Vente maison 6 pièces
Argentré-du-Plessis 35
Située au calme absolu sur la commune de Laubrières, découvrez cette propriété unique offrant un potentiel exceptionnel, à seulement 16 minutes d'Argentré-du-Plessis et de toutes ses commodités. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux cherchant à allier vie au vert et proximité des services.
- Le rez-de-chaussée : Une rénovation moderne déjà engagée
Le cœur de la maison a été métamorphosé en 2025 pour vous offrir un confort immédiat :
Espace de vie magistral : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², entièrement rénové en décembre 2025 avec un accès direct sur la véranda lumineuse.
Cuisine neuve : Une cuisine équipée et aménagée, elle aussi refaite à neuf en 2025, idéale pour vos moments de convivialité.
Électricité : Une base saine avec une installation pratiquement entièrement refaite sur tout ce niveau.
Espace nuit : Deux chambres (finitions à prévoir) et une salle d'eau.
- L'étage : Un incroyable potentiel à révéler
C'est ici que vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ! Ce plateau, à rénover entièrement, offre des perspectives d'agrandissement exceptionnelles pour doubler votre surface :
Deux chambres existantes et un WC.
Un grenier.
-Un extérieur hors norme (plus de 20 000 m²)
Le véritable atout de ce bien est son terrain de plus de 2 hectares, plat et attenant :
Installations équestres : Deux boxes et deux dépendances sont déjà présents pour accueillir vos animaux.
Pratique : Un double garage complète l'ensemble pour vos véhicules et le stockage.
À noter : L'assainissement est assuré par une fosse septique actuellement non conforme, vous permettant d'installer le système le plus adapté à votre futur projet global.
LES POINTS FORTS :
Rénovations majeures 2025 (Séjour, Cuisine, électricité RDC quasi-neuve).
Terrain immense idéal pour animaux ou projet agricole.
Emplacement stratégique : le calme de la campagne à 16 min d'Argentré-du-Plessis.
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