76 Maisons à vendre à Arc-sur-Tille

310 000 € ^{(2 279 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aiserey Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Maison contemporaine 6 pièces 136 m² – Aiserey (21110) – Climatisation et Suite parentale Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine familiale, idéalement située au cOEur d’un nouveau lotissement calme et résidentiel à Aiserey. Cette maison de 2026, construite selon les normes strictes RT2020, offre des prestations de qualité, une excellente isolation thermique et de faibles coûts énergétiques. Clés en main, il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! Une distribution optimisée et fonctionnelle : • Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez avec un bel escalier menant à l'étage et un WC séparé. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Ce volume est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également le confort d’une suite parentale privative équipée de son espace dressing et d'une salle d’eau. • À l’étage : Le palier dessert un espace nuit idéal composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain familiale et d’un second WC indépendant. • Les annexes et stationnements : La maison dispose d’un grand garage de 20 m² avec porte électrique, accès par l'intérieur également, ainsi que de deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison. Les plus qui font la différence : Climatisation intégrale : Équipée d'un système de climatisation dans toutes les pièces (pièce de vie et les 4 chambres) pour un confort absolu. Construction (début 2026) : Garanties décennales en cours, aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques : Norme RT2020 assurant une isolation haute performance. Vie de plain-pied : Suite parentale complète en rez-de-chaussée. Secteur : Commune […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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19

290 000 € ^{(2 164 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ouges Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À Ouges (21600) - Maison traditionnelle T5 Implantée sur un terrain clos de 498 m². Idéale pour une famille ! Elle est composé de la manière suivante : Rez de chaussée : entrée sur salon-séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, un wc. 1er étage : un palier dessert 3 chambres dont une parentale avec coin salle de bain privatif et grand placard, un wc. Une des chambres est accessible également depuis le rez de chaussée. 2e étage : une grande pièce sous toiture qui peut faire office de bureau, chambre ou salle de jeu. Non attenant, une grande pièce lumineuse et de plain-pied peut servir de bureau ou atelier pour une activité libérale. Un garage, des petites dépendances au fond du terrain pour le rangement de mobiliers de jardin. Une terrasse et un agréable terrain complètent le bien. Maison idéale pour une famille et un profil avec activité libérale. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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27

Vente Maison 5 chambresSaint-Léger-Triey

199 900 € ^{(1 398 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Léger-Triey Iad France - Stéphane Fichot vous propose : SAINT LEGER TRIEY - MAISON TYPE 7 - PLAIN PIED Environnement calme et en retrait de toute circulation pour cette maison de plain pied comprenant un vaste salon séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, une grande salle de bains et douche, 2 wc, un bureau, une salle de douche. Grand terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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9

Vente Maison 3 chambresSaint-Léger-Triey

239 900 € ^{(2 525 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Léger-Triey Iad France - Stéphane Fichot vous propose : SAINT LEGER TRIEY MAISON T6 PLAIN PIED Maison récente offrant un cadre de vie agréable et calme pour toute la famille. Construite en 2011, cette maison de 95 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie, une vaste cuisine meublée ouverte, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Le terrain quand à lui donne sur les champs, calme, pas de vis à vis. Cette maison est le parfait équilibre entre confort, modernité et nature. Cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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8

420 000 € ^{(3 360 €/m²)}

Maison 3 chambres

Talant Iad France - Adeline Rousseau vous propose : PRODUIT RARE ! Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 125 m² au sol (110 m² habitables), sans vis-à-vis et nichée au coeur d'une impasse, en retrait de la circulation. Construite en 2004 sur une parcelle de 529 m² et aménagée pour offrir un niveau de confort optimal, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par la luminosité du salon donnant sur une grande terrasse exposée sud-est et sur le jardin entièrement clos et arboré, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur, qu'il s'agisse de prendre vos repas en famille ou entre amis ou de vous détendre en toute quiétude. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée offrant un accès à la deuxième terrasse de la maison, un coin bureau et un WC séparé. L'étage dessert quant à lui une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres aux volumes spacieux, une confortable salle de bains et un second WC séparé. Vous disposerez aussi d'un cellier, d'un garage (avec grenier), d'une seconde place de parking et d'un abri de jardin, idéal pour du stockage supplémentaire. Vous avez besoin de plus de place ? Pas de problème, un agrandissement sur le côté de la maison est tout à fait possible ! Posez vos valises dans cette maison clé en mains joliment décorée, spacieuse et idéale aussi bien pour une personne seule, un couple ou une famille. Petit bonus : même la toiture est neuve ! Idéalement située à Talant, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous. Ne tardez pas et programmons une visite sur ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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20

439 000 € ^{(2 851 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Talant Iad France - Stéphane Fichot vous propose : TALANT RESIDENTIEL - MAISON - 8 PIECES Vous cherchez une belle maison dans un environnement en retrait complet de la circulation ? Cette vaste maison traditionnelle, vous propose une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres salle de douche et wc. À l'étage un palier donne accès à 4 chambres salle de bains et wc. Le tout sur un sous sol complet, terrain clos. Les atouts : calme absolu, retrait de la circulation, proximité des bus divia, proximité des écoles et de la gare de Dijon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

6 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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13

150 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 pièces

Til-Châtel Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Maison atypique à terminer – 20 min de Dijon Vous cherchez une maison différente, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en A à ossature bois n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Sur un beau terrain de 1 045 m², profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Dijon. - À vous de créer l’intérieur qui vous ressemble : Triple vitrage déjà posé Maison hors d’eau / hors d’air Aménagement intérieur entièrement libre - Imaginez : Une grande pièce de vie chaleureuse Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle d’eau, buanderie, WC séparés Til-Châtel est un village agréable avec toutes les commodités nécessaires La situation est idéale : À 20 min de Dijon (Valmy / Toison d’Or) 3 min de l’A31 5 min d’Is-sur-Tille 15 min du CEA Valduc Idéal pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant créer une maison unique à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

28/09/26 28/09

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9

364 000 € ^{(2 395 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pluvault Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Cette maison familiale de 155 m², située à 5min de Genlis Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 155 m² offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose également d’une grande salle de bain avec baignoire d’angle et WC, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous poursuivrez la visite avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une belle pièce complète ce niveau : vous pourrez profiter d’un espace détente avec sauna, d’un coin buanderie et d’un cellier. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de loisirs. Une cave est également accessible. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs : Implantée sur un terrain arboré de 872 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours : - Piscine pour des moments de détente en famille - Terrasse à l’avant avec accès direct à la cuisine - Terrasse à l’arrière pour profiter du calme en toute tranquillité - Cuisine d’été équipée avec bar, four à pizza et barbecue en pierre - Garage motorisé avec prise pour véhicule électrique - Portail motorisé Confort et équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Prise pour voiture électrique - Fibre optique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de convivialité. Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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13

185 000 € ^{(2 079 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bretenière Iad France - Fabienne Valuet vous propose : SOUS PROMESSE DE VENTE - Située au cOEur de la commune prisée de Bretenière, à 15 minutes de Dijon, cette maison individuelle de 89 m² habitables, sur sous-sol, offre un beau potentiel avec de multiples possibilités pour un projet de rénovation personnalisé. Édifiée sur une belle parcelle de 732 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. - Le rez-de-chaussée dessert une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau et un WC indépendant. - À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un second WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. Mode de chauffage : chaudière au gaz. Cette maison saine nécessite des travaux (électricité et raffraichissement global). C'est l'opportunité idéale pour créer un intérieur moderne dans une structure robuste au sein d'un quartier offrant un cadre de vie agréable. Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison à Bretenière est faite pour vous ! N'attendez pas pour réaliser votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon chaleureux et accueillant. Contactez-moi pour visiter ce bien au fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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14

Vente Maison 5 chambresMirebeau-sur-Bèze

290 000 € ^{(1 648 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Mirebeau-sur-Bèze Iad France - Audrey Boerio vous propose : Située sur la commune de Mirebeau-sur-Bèze, cette maison de plain-pied de 176 m², entièrement rénovée en 2014, offre de beaux volumes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, le ton est donné : d’un côté, un espace de vie chaleureux et lumineux, de l’autre, un coin nuit préservant confort et intimité. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 50 m², spacieuse et agréable par sa triple exposition et son poêle à bois. S'en suit une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, le tout donnant sur la terrasse. L'espace nuit vous offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et pièce de dressing. Pour plus de confort, une seconde salle de douche vous est proposée ainsi qu'un second toilette séparé. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. On y trouve une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des belles journées, une cour avec portail alu motorisé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et des abris de jardin pour le rangement. Le bien est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière de 5 ans) et d'un poêle à bois, pour une chaleur douce, des économies d’énergie et une ambiance chaleureuse. Équipements supplémentaires avec volets électriques centralisés et adoucisseur. Cette maison se passe de détail ! Laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère. Fonctionnelle et lumineuse, elle est une opportunité rare, alliant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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14

Vente Maison 4 chambresFontaine-lès-Dijon

449 000 € ^{(3 563 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fontaine-lès-Dijon Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : Maison familiale en impasse – 4 chambres – Véranda – Vie de plain-pied- Sous-sol complet. La maison familiale qui préfère le calme aux grands discours. Et qui a plus d’un tour dans son sous-sol. Au fond d’une impasse, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, cette maison traditionnelle de 116 m² habitables (126 m² au sol) a trouvé le bon équilibre : le calme d’un environnement résidentiel, avec les commodités à quelques pas. Écoles, commerces, transports : tout est à proximité. Au rez-de-chaussée, place à une vie de plain-pied : entrée, séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d’eau, WC séparés et rangements. Et puis il y a la véranda de 27 m² : une vraie pièce de vie, prolongée par la terrasse exposée sud et directement reliée à la cuisine d’été. Le genre d’endroit où les repas s’éternisent facilement. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains, un espace rangement et des WC séparés. Le sous-sol mérite qu’on s’y attarde : - grand garage double carrelé de 35 m², - pièce de 19 m² avec accès direct à la véranda : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier, espace loisirs… ou espace professionnel avec entrée indépendante. À chacun son projet. - cave Le terrain est clos et joliment paysagé. Terrasse au sud, store banne électrique, portail et clôtures aluminium : tout est prévu pour profiter des beaux jours. Côté confort : - double vitrage à isolation renforcée, - volets roulants aluminium électriques, - poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée. Ce qu’on aime : la vie de plain-pied, les 4 chambres, la grande véranda, les nombreux espaces annexes et surtout cette situation au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, avec toutes les commodités accessibles à pied. Infos pratiques : 116 m² habitables- 126 m² au sol- 4 chambres · […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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14

Vente Maison 5 chambresFontaine-lès-Dijon

1 400 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fontaine-lès-Dijon A Fontaine-lès-Dijon, commune prisée aux portes immédiates de Dijon, cette maison contemporaine indépendante bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Construite en 2007 puis agrandie par une extension bois en 2021, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture contemporaine pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie principale de plus de 80 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et espace bar. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces de vie s'ouvrent pleinement sur l'extérieur et prolongent naturellement la maison vers la terrasse et la piscine. L'extérieur constitue un véritable espace de vie à part entière, sans aucun vis-à-vis. La piscine exposée sud est entourée d'environ 70 m2 de terrasse, offrant un cadre intime et protégé. La maison propose une organisation familiale rare avec cinq chambres, dont deux de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, dressing et rangements. Une extension contemporaine en bois, parfaitement intégrée à l'architecture, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Les espaces complémentaires sont entièrement aménagés et sans travaux à prévoir. Ils comprennent une salle de sport de 20 m2, un bureau indépendant d'environ 23 m2, ainsi que des zones annexes fonctionnelles (atelier, buanderie/chaufferie, cave), offrant une grande flexibilité d'usage au quotidien. Côté stationnement, la propriété dispose d'une garage triple en sous-sol et d'un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

259 000 € ^{(3 012 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Dijon Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - MAISON - T6 - 87 m² - GARAGE Maison de caractère datant de 1950 offre un joli cadre de vie avec son jardin et son garage. Avec ses 86 m² habitables, cette maison de ville est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine. À l'étage, 4 chambres, complétées par une salle de bain et 2 WC indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin de 177 m² exposé est, ainsi que d'une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison dijonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

4 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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8

139 000 € ^{(2 725 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Dijon Iad France - Séverine Boillaud vous propose : DIJON - MAISON - T3 51 m² - GARAGE sur une parcelle de 126 m² Idéale primo-accédant et / ou investisseur Exposé sud / est, cette maison de ville mitoyenne de chaque coté, lumineuse. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 51 m² en totalité, elle propose une configuration en 3 pièces, Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, séjour, cuisine, wc. À l'étage dégagement, 2 chambres, une salle de bain. Sous-sol complet, garage, espace chaufferie, buanderie et accès terrain Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison contactez-moi dès aujourdhui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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7

214 000 € ^{(2 853 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dijon Iad France - Marina Claré vous propose : Maison 5 pièces 75 m² — Coup de cOEur quartier Bourroches / Eugène Fyot Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas du centre-ville de Dijon ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², au calme absolu, offrant un beau potentiel de rafraîchissement. Étalée sur quatre niveaux, elle propose une disposition idéale pour un jeune couple ou une famille : * Au 1er étage : Une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² (créée en 2025) avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif cosy — le vrai point fort de la maison. * Au 2ème étage : 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. * Dernier niveau : 30 m² de combles aménageables selon vos envies (travaux à prévoir). * Sous-sol : Garage et espace buanderie. Les plus qui font la différence : Poêle à bois récent (2024), chauffe-eau neuf (2025), baie vitrée en aluminium, fenêtres PVC et volets roulants électriques dans toute la maison. Une belle opportunité d'allier la vie citadine et le confort d'un espace extérieur privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

210 000 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dijon Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Maison individuelle 3 pièces de 68 m² sur un terrain clos de 455 m² Quartier Bel Air - Eiffel - Bourroche Cette maison de 1956, partie habitable de plain-pied, est située dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du lac Kir, des transports et de toutes les commodités. Lumineuse et traversante, elle se compose ainsi : - d'un espace de vie : entrée (2 m²), cuisine indépendante (9 m²), pièce de vie chaleureuse de 22 m² avec cheminée et climatisation réversible, deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², une salle de douche (3 m²) et un WC indépendant. - de combles aménageables : grenier de 68 m² au sol, accessible par un grand escalier métallique extérieur à l'arrière de la maison (fort potentiel d'agrandissement). - d'un espace atelier et cave en sous-sol - de prestations & confort récents (2025) : huisseries PVC double vitrage, volets électriques solaires (fermeture centralisée), porte d'entrée, porte du grenier, porte de garage et climatisation réversible DAIKIN dans le séjour Chauffage individuel au gaz par chaudière ELM Leblanc changée en 2021 - Isolation de la sous-toiture en laine de verre - Fibre optique Une belle opportunité offrant un beau potentiel : idéal à rafraîchir à votre goût et la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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17

1 260 000 € ^{(3 631 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dijon À seulement 20 minutes au Nord de Dijon, au cœur d’un charmant village, cette élégante demeure de caractère du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié, où l’authenticité de l’architecture bourguignonne se conjugue harmonieusement avec le confort de prestations modernes. Derrière une discrète entrée, la propriété se dévoile au cœur d’un magnifique jardin paysager de plus de 3 300 m², entièrement clos et soigneusement entretenu. La maison développe environ 347 m² habitables, auxquels s’ajoutent plusieurs dépendances, et bénéficie de volumes généreux baignés de lumière. Dès l’entrée, le charme opère avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en pierre, des poutres anciennes, des ferronneries d’art et de remarquables éléments architecturaux qui témoignent de l’histoire de cette demeure remarquablement rénovée. Les espaces de réception offrent de belles perspectives sur le jardin. Ils comprennent notamment un élégant salon de caractère, une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui ouvre sur une terrasse ombragée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et des vues sur le jardin. À l’étage, la partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite. Une suite est également aménagée au rez-de-chaussée. L’ensemble associe avec subtilité des prestations contemporaines de qualité à des matériaux anciens. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, prolonge les espaces de vie aux beaux jours. Les terrasses et les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement de cette propriété dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

3 chb

3 sdb

29/09/26 29/09

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1

149 000 € ^{(1 753 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Dijon Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - BOURROCHES - MAISON 4 PIECES COMPROMIS EN COURS En fond d'impasse dans un environnement calme, maison comprenant une entrée donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, et un wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et w. Le tout sur sous sol complet et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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1 575 000 € ^{(8 246 €/m²)}

Maison 5 chambres

Dijon Il est exceptionnel de découvrir au coeur de Dijon une villa contemporaine de cette signature, ces réalisations d'architecte se trouvant généralement en périphérie. Saisissez le privilège rare d’une réalisation de 2023, entièrement de plain-pied, avec piscine, où architecture, décoration et matériaux dialoguent dans une parfaite harmonie. Dès le vaste hall d’entrée, le ton est donné. Le regard est naturellement attiré par une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et d’impressionnantes baies vitrées de 4 mètres qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière y dessine les volumes avec élégance tout au long de la journée. Cette maison possède une véritable identité. Chaque espace a été pensé comme une composition où le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les délicates nuances minérales ponctuées de vert créent une atmosphère chic, chaleureuse et profondément apaisante. Plus qu’une décoration, c’est une véritable signature esthétique qui confère à cette propriété un caractère unique. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 187 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 729 m². La cuisine ouverte donne sur un élégant patio paysager, véritable coeur végétal de la maison, et se prolonge par une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. La partie nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’à la piscine. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble. À l’abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée au sel, éclairée à la nuit tombée, vaste terrasse en travertin d’environ 55 m², pergola en aluminium, […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

5 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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2 290 000 € ^{(4 761 €/m²)}

Maison 5 chambres

Dijon Dijon, capitale historique de la Bourgogne et haut lieu du patrimoine architectural et viticole français, au cœur d'un environnement naturel préservé bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes, splendide propriété du début du XIXᵉ siècle remarquablement rénovée en 2024. Dès l'arrivée, on est saisi par l'élégance des lieux et par la tranquillité qui règne en maître. La demeure, d'une superficie de 481 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses espaces de vie, conçus avec des prestations de haut standing où chaque détail témoigne d'un soin méticuleux. Elle se compose de vastes pièces ouvertes sur les extérieurs, prolongeant naturellement la vie intérieure vers le paysage, d'une belle cuisine hautement équipée pensée pour la convivialité comme pour l'exigence culinaire, d'un salon prolongé d'un boudoir aux atmosphères feutrées, d'une superbe salle de réception de 120 m² propice aux plus beaux moments partagés, ainsi que de cinq chambres et quatre salles de bains offrant un très grand confort au quotidien. Pensée pour un art de vivre exigeant et contemporain, la propriété propose des aménagements uniques et de très grand standing. Une piscine intérieure chauffée et une grande cave à vin creusée dans la roche offrent une expérience privilégiée et immersive, empreinte du caractère authentique du terroir bourguignon. Les équipements haut de gamme incluent également une salle de cinéma et une salle de sport parfaitement équipées, complétant harmonieusement ce cadre exceptionnel. Implantée sur un parc paysager d'environ 6 150 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

481m²

5 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

290 000 € ^{(3 085 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Dijon Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon – Toison d'Or Découvrez cette agréable maison d'environ 93 m² habitables, dotée d'un excellent classement énergétique et offrant un agencement fonctionnel ainsi que de beaux volumes. Située dans un secteur recherché de Dijon, à proximité du tramway et de toutes les commodités, elle se compose au premier niveau d'une entrée, salon-séjour avec une grande ouverture apportant une belle luminosité, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, salle de bains avec dressing, buanderie-cellier, et WC indépendant. Au second niveau, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une cour agrémentée de deux terrasses, ainsi que d'une place de stationnement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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260 000 € ^{(2 989 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dijon Iad France - Fanny WAHART vous propose : Hauteurs de Dijon – Montagne Sainte-Anne Située dans une impasse et dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant pavillon d'environ 87 m²construit en 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profitez des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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375 000 € ^{(2 344 €/m²)}

Maison 7 pièces

Dijon Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : Maison Familiale avec double garage et Studio Indépendant. Située dans le secteur recherché Gustave Eiffel, cette charmante maison rénovée allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée en 1977, elle propose de beaux espaces avec 4 chambres, dont une intégrée dans un studio indépendant idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en cinquième chambre. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur une large véranda. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et transports en commun, cette maison représente un parfait équilibre entre confort, praticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

Gge

Terr

25/09/26 25/09

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398 000 € ^{(4 975 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Dijon Iad France - Adeline Rousseau vous propose : BIEN RARE A LA VENTE ! À deux pas du centre-ville, venez visiter ce havre de paix qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par l'extérieur et sa parcelle de 381 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air, grâce notamment à sa piscine chauffée, son terrain de pétanque, sa balançoire, son toit-terrasse et son espace arboré et verdoyant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimale entre les différentes pièces : la véranda, véritable coeur de la maison, offre le parfait équilibre entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le salon, chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre quant à elle un espace convivial pour préparer de bons plats tout en profitant de l'extérieur. Les 2 agréables chambres, la salle d'eau et les 2 WCs viendront parfaire ce tout pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'un poêle pellets, afin de vous assurer un confort en toute saison. Vous bénéficierez également d'un abri voiture 3 places, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le sous-sol complet et les abris de jardin, très spacieux, vous permettront un stockage supplémentaire important. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier dijonnais. Alors ne manquez pas l'occasion de vous projeter dans ce bien atypique et unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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22

417 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Maison 4 chambres

51 Avenue de Langres Un tout nouveau projet immobilier prend forme dans le cœur vibrant de Dijon, entouré d'un cadre résidentiel enchanteur. Ce quartier prometteur est en passe de devenir un havre de verdure avec ses jardins partagés et zones de relaxation destinées aux résidents. Se promener dans ces rues sera un véritable plaisir, d'autant plus que la ligne de tram T2, accessible en seulement deux minutes à pied, offre un accès rapide au centre de Dijon en moins de cinq stations.Voici l'occasion rêvée d'investir dans votre nouvelle demeure, avec une variété de configurations disponibles pour correspondre parfaitement à votre style de vie. Les futurs propriétaires seront enchantés par des intérieurs chaleureux et fonctionnels, conçus pour apporter équilibre et bien-être au quotidien. Profitez d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur de magnifiques jardins privés, créant ainsi un cadre de vie idyllique.Chaque propriété est dotée d'équipements haut de gamme pour assurer un confort optimal et une grande fonctionnalité : salles de bains aménagées, excellente isolation sonore et thermique, nombreux rangements, chauffage centralisé, etc. Ce projet représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

28/09/26 28/09

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