Vente / Achat maison à Aragnouet (65170)

380 000 € ^{(4 634 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pailhac EXCLUSIVITÉ ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION A PROXIMITÉ D'ARREAU (PAILHAC)Au cœur du village préservé et recherché de Pailhac, à seulement 1 km d’Arreau (commerces, écoles, services), découvrez une maison offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et vue panoramique exceptionnelle sur le Mont de l’Arbizon.Implantée sur une parcelle plate de 2 110 m2, sans nuisance de circulation et avec un environnement largement ouvert, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, difficile à retrouver sur le secteur.Cette maison développe 82.16 m2 habitables parfaitement optimisés sur deux niveaux (dont +100m2 au sol), avec un étage entièrement aménagé offrant un véritable espace de vie supplémentaire (un espace combles isolé pouvant servir de rangement est aussi accessible via un escalier escamotable).INTÉRIEUR- Rez-de-chaussée :-- Grand séjour lumineux de 40m2 avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse couverte.-- Cuisine ouverte entièrement équipée-- WC indépendant-- Garage fermé (véritable atout en montagne : stationnement, stockage, skis, vélos…)- À l’étage (entièrement aménagé, exploitable immédiatement) :-- Grand espace de distribution optimisé avec placards sous rampants.-- 3 belles chambres doubles-- Une salle d’eau avec double vasque, douche, WC et rangements.>> Un étage déjà valorisé = zéro travaux + surface immédiatement utile.EXTÉRIEURS- Grand terrain plat (rare sur le secteur).- Plus de 2 110 m2 offrant respiration et intimité, loin des parcelles contraintes.- Env. 1 100 m2 en zone U de la carte communale.- Environnement dégagé avec vue sur les montagnes (Arbizon).- Petit cours d’eau apportant charme et authenticité.>> Un foncier qui fait la différence : espace, potentiel et qualité de cadre.CONFORT & ÉQUIPEMENTS- Chaudière fioul basse température récente (2022) + insert bois buches (plaisir de la flamme).- Eligible à la fibre optique.- Assainissement individuel de type […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13 Vue 3D

279 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cazaux-Debat iad France - Cyril Miconnet vous propose: Ancien corps de ferme à rénover – Authenticité et fort potentiel locatifAmoureux de la pierre et des projets avec caractère, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové, offrant 155 m² habitables déjà aménagés ainsi que près de 350 m² de dépendances à réhabiliter en plusieurs appartements, sur un terrain de 670 m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet locatif !L’habitation principale, construite en pierre et bois, séduit par son charme authentique. Elle se compose d’une entrée avec cellier, WC indépendant et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon.À l’étage, trois chambres à terminer dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC suspendu complètent l’espace nuit.Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : réseaux eau, électricité et assainissement sont en place. Il vous restera à installer le tableau électrique ainsi que la micro-station et à choisir votre mode de chauffage (électrique, poêle à bois ou granulés). Les menuiseries double vitrage sont déjà posées pour un confort optimal.Côté dépendances, laissez libre cours à vos projets : granges attenantes, atelier, auvent… autant d’espaces qui peuvent être transformés en logements supplémentaires ou en espaces de loisirs.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et d’une source d’eau abondante, un atout rare et précieux.Situation idéale : à proximité des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes Balestas et Loudenvielle, vous êtes au cOEur d’une région touristique prisée, parfaite pour développer une activité locative saisonnière ou accueillir une grande famille.Un lieu plein de charme, avec un fort potentiel et une localisation recherchée. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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24

265 000 € ^{(3 442 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sers iad France - Valérie Masson vous propose: Magnifique Maison dans le village de SERS proche Luz st-Sauveur, Surface de 110 m2 dont 77 m2 rénovée en 2012 ( salle d'eau en 2025 ) et 33 m2 à finir de rénoverElle se compose :- Vaste séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux avec son poèle a bois,- Belle cuisine équipée, ouverte,- 3 Chambres spacieuses,- Salle de Bain, avec baignoire et douche- Terrasse plein sudAU RDC se trouve une pièce de 33 m2 , qui est au début de sa rénovation en appartement pour une rentabilité locative ou pièce de rangement.La maison est exposée Sud-ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal.- Commodités: Fibre optique, Assainissement collectif, parking à 5 mètres- Système de Chauffage: Individuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois.- Proximité: À quelques kilomètres des stations de ski du 'Grand Tourmalet' et des Thermes de Barèges.Cette demeure l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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6

430 000 € ^{(2 966 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Arreau iad France - Amandine Debez vous propose: Superbe Maison familiale avec Jardin et Piscine / Projet investisseur.Cette spacieuse maison située dans un quartier privilégié du village de Arreau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Sur la partie Ouest de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le coin cuisine ouvert sur le séjour est un espace fonctionnel. Vous trouverez sur ce niveau deux chambres parentales avec chacune sa salle de d'eau/wc.À l'étage, vous trouverez un vaste dortoir aménagé en deux espaces, avec également une salle d'eau/wc et de nombreux rangements. Sur la partie Est du bâtiment, vous trouverez en rez-de-chaussée, un studio spacieux donnant également sur terrasse et jardin, avec une kitchenette et une salle d'eau/wc. Puis à l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon vue montagnes, et un wc.Les deux habitations, d'entrées distinctes, permettent de facilement imaginer un projet locatif en plus de profiter d'une superbe maison familiale.Côté extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée vous invitent à la détente et à la sérénité. Une exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cour facilite le stationnement. Et une vaste terrasse couverte relie les deux parties pour des moments conviviaux autour d'un barbecue.Cette maison, très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité rare à Arreau. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Visiste virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

6 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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16

590 000 € ^{(2 398 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Arreau iad France - Antoine Sanz vous propose: Grande maison familiale ou gîte avec revenu locatif – Village de montagne très recherchéAu cOEur d’un village de moyenne montagne très prisé, découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique.Avec ses 9 chambres pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.Agencement & équipements : - 3 salles de douche et 1 salle de bain, idéalement réparties - Grand séjour, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée - Terrasse pour les repas extérieurs et jardin avec piscine hors-sol- Bain suédois, pour un vrai moment de détente été comme hiver - Garage double capacité - Poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur au dernier étage pour un confort thermique optimal Atout supplémentaire :Un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, générant un revenu locatif de 600 €/mois – idéal pour alléger les charges ou optimiser un investissement.Ce bien rare conjugue cadre naturel, prestations de qualité et rentabilité, à quelques minutes des sentiers de randonnée, stations de ski ou lacs selon la saison.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les biens se font rares !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

8 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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26

313 000 € ^{(1 656 €/m²)}

Maison 5 chambres

Barèges iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – GÎTES DE GRANDE CAPACITÉ – BARÈGES (STATION DE SKI)Idéalement situé sur la commune de Barèges, au cOEur d’une station de ski réputée et d’un environnement naturel exceptionnel, cet ensemble immobilier à fort potentiel touristique est une opportunité rare.Le bien se compose de :Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

5 chb

Fuel

12/05/26 12/05

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21

Vente Maison 4 chambresLuz-Saint-Sauveur

399 990 € ^{(2 878 €/m²)}

Maison 4 chambres

Luz-Saint-Sauveur iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Proche de Luz-Saint-Sauveur à Esterre, laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale avec un double garage en sous-sol intégral, ainsi qu'une piscine et une grange de stockage indépendante.Construite en 2009, cette demeure offre un espace de vie spacieux et habitable à l'année comme en résidence secondaire et/ ou investissement locatif intéressant. Elle est répartie sur 2 niveaux habitables : - Un niveau (accessible par 2 marches côté jardin et au premier étage côté piscine) comprend une pièce de vie en L avec cheminée à foyer fermée et terrasse couverte avec vue dégagée sur les sommets, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing ou bureau. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir sur ce niveau.L'étage, entièrement rénové, vous mène à un grand palier mezzanine avec placard, à 3 autres chambres spacieuse dont une avec placard et une grande loggia avec magnifique vue sur le château d'Esterre et les montagnes, une salle d'eau et un wc. Le jardin vous permettra de profiter de plusieurs espaces de détente au gré de vos envies et d'une piscine couverte pour les beaux jours ainsi que de bricoler ou stocker dans la grange annexe qui peut servir aussi d'abri pour vos amis animaux.Cette maison est également dotée de combles aménageables et d'un sous-sol intégral qui permet le stationnement de vos véhicules : zone qui peut être idéale pour les besoins d'un artisan. Son équipement avec point d'eau et wc offre aussi la possibilité d'y créer un appartement indépendant pour loger votre famille ou à visée locative Cette maison en bon état général, et non loin des stations de ski du Grand Tourmalet, de Luz-Ardiden et de Gavarnie ainsi que des commerces, commodités et thermes de Luz-Saint-Sauveur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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18

2 890 000 € ^{(1 927 €/m²)} Exclusivité
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Maison 55 pièces

Luz-Saint-Sauveur iad France - Joris Sauvaire vous propose: À VENDRE – Domaine de location touristique exploité – Hautes-PyrénéesActif d’hébergement touristique en exploitation réelle, avec historique d’activité et organisation opérationnelle en place. Reprise possible immédiatement.- Capacité d’accueil importante (groupes, séminaires, tourisme familial) permettant une activité annualisée.- Construction récente classée DPE A, limitant les charges d’exploitation et sécurisant la pérennité du modèle.- Positionné sur un secteur touristique établi, avec une clientèle existante et une activité déjà structurée.Le dossier économique complet sera communiqué après le premier échange :historique, fonctionnement et axes d’optimisation.Surface totale : 1 500 m² – 12 logements – capacité 110 personnes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

1500m²

16/05/26 16/05

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1

Vente Maison 3 chambresLuz-Saint-Sauveur

324 000 € ^{(2 867 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luz-Saint-Sauveur iad France - Valérie Masson vous propose: Charmante maison au cOEur du village de Luz-Saint-SauveurIdéalement située dans le centre historique, cette belle maison offre un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée.À l’étage, un appartement en duplex de 113 m² offre de beaux volumes.Le premier niveau comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un coin salle à manger, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante. Le tout chauffé par un poêle à granulés.. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, un espace bureau pouvant servir de couchage d’appoint, une spacieuse salle d’eau, et un palier. Les combles accessibles par une échelle escamotable, offrent un bel espace de stockage supplémentaire. (aucun travaux à prévoir)En rez-de-chaussée de 120 m2 se trouve un ancien restaurant avec sa grande cheminée, sa climatisation et sa terrasse, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : - Aménagement d’un appartement indépendant, avec son garage. - Ou reprise d'une activité commerciale.Une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, d’investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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5

446 000 € ^{(2 323 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luz-Saint-Sauveur iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Superbe opportunité à ne pas rater : charmante maison nichée au cOEur d'un pittoresque village du Pays Toy en position dominante au-dessus de Luz-Saint-Sauveur et de sa vallée. Vous respirerez sur sa TERRASSE offrant une vue panoramique sur le clocher du village et les montagnes environnante et à vos pieds : Luz-Saint-Sauveur en carte postale !Cette maison de village est atypique puisque vendue comme une maison d'habitation, mais ne vous y trompez pas : en son cOEur, bat une pleine activité : ancien café reconverti en chambre d'hôtes, salon de thé, petite restauration, boutique, elle a su conserver son charme d'antan, son authenticité et l'odeur des gâteaux.Plusieurs projets s'offrent à vous dans cette maison sans travaux : - Vous pourrez garder jalousement pour vous l'ensemble de cette maison de caractère et y abriter votre petite famille dans les 3 suites parentales (possiblement 4).- Ou poursuivre l'activité existante qui a une belle réputation et une excellente rentabilité, conservant ainsi un lieu d'échange, de partage et de convivialité dans le village loin de l'agitation mais à proximité des commodités et des activités de la région.- Ou enfin : y installer tout autre projet dont vous avez seuls le secret, notamment un très bon restaurant comme on les aime !Cette demeure reste joliment meublée et garde tous ses équipements, notamment sa cuisine professionnelle, son linge de lit..., ainsi que de tout le matériel nécessaire à l'exploitation actuelle qui vous permettra de prendre la suite si tel est le projet.Construite en 1900 et agrandie dans les années 30, cette maison authentique de 196 m² au sol, à la façade plein sud et répartie sur 3 niveaux, offre des espaces de vie chaleureux ainsi que, pour la partie nuit : - 2 suites parentales magnifiques et confortables.- un appartement de 2 pièces donnant sur la terrasse avec chambre parentale avec salle d'eau, wc et une pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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23

455 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Camparan iad France - Cyril Miconnet vous propose: Maison d’architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-SoulanSituée sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité.La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une autre est aménagée en dortoir avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout.À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes.Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées.Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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20 Vidéo

299 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vielle-Aure iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées.Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied.La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif.La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation.Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée.Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien.Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

16/05/26 16/05

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11

Vente Maison 6 chambresSaint-Lary-Soulan

530 000 € ^{(3 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Lary-Soulan iad France - Amandine Debez vous propose: En exclusivité, superbe maison familiale à 2 minutes du village de Saint-Lary-Soulan. Spacieuse maison individuelle pleine de charme, construite récemment avec des matériaux de qualité et le cachet Pyrénéen. Vue sur les montagnes, idéalement située dans un petit hameau mais pas totalement isolée et proche des commodités. La maison présente en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie agencée en plusieurs espaces (salon avec poele à granulé, cuisine toute équipée et salle à manger confortable). Deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés sont également présents de plain pied. L'étage vous fera vous sentir dans un véritable chalet montagnard avec ses trois jolies chambres et son espace dortoir. Est présente également une double salle d'eau et un wc. Cette maison est sans conteste le bien idéale pour un bien secondaire pratique, aux prestations haut de gamme et moderne à la montagne.Appelez vite pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

6 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

Vente Maison 5 chambresSaint-Lary-Soulan

436 000 € ^{(4 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Lary-Soulan iad France - Cyril Miconnet vous propose: Au sein d’un environnement privilégié, dans le très recherché village des chalets de Saint-Lary-Soulan, ce bien d’exception incarne avec justesse l’esprit montagnard dans ce qu’il a de plus noble et authentique. Idéalement situé au pied des pistes, il offre une immersion totale dans un cadre naturel préservé, où calme et sérénité rythment le quotidien.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur, prolongeant naturellement l’espace vers un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble, tandis que les espaces salle à manger et salon invitent à la convivialité et à la détente, dans une ambiance feutrée. Un WC avec point d’eau complète ce niveau.L’étage accueille un espace nuit raffiné composé de quatre chambres doubles, pensées pour le confort et l’intimité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.Le niveau inférieur révèle tout le potentiel de ce bien. Doté d’une entrée indépendante, il peut aisément être aménagé en appartement autonome. Il comprend une cuisine, une vaste chambre familiale permettant de nombreux couchages, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de distribution. Cette configuration rare ouvre la voie à une exploitation locative optimisée ou à une parfaite indépendance pour recevoir.Conçu dans le respect de la tradition avec sa structure en bois, ce chalet séduit par son cachet intemporel. La cheminée à foyer ouvert vient parfaire l’atmosphère, offrant des instants privilégiés après une journée sur les pistes, tandis que le chauffage individuel électrique assure un confort moderne.Ce bien conjugue ainsi art de vivre, emplacement d’exception et potentiel patrimonial, faisant de lui une […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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19

435 000 € ^{(2 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Lary-Soulan / ! BAISSE DE PRIX / ! Vous recherchez l’authenticité et la chaleur d’une grange Pyrénéenne allié au confort des matériaux d’aujourd'hui ? Vous souhaitez un logement avec une grande capacité d’accueil dans un environnement naturel et préservé pour vous-même ou pour des hôtes ? Vous êtes au bon endroit.Aure Louron Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien exceptionnel situé à quelques kilomètres du village station de SAINT-LARY SOULAN (5KM) sur la route de l’ESPAGNE via le tunnel d’ARAGOUET-BIELSA, de la station de ski de PIAU-ENGALY (plus haute station des PYRÉNÉES), des lacs et sentiers de randonnée de la réserve naturelle nationale du NÉOUVIELLE ou du PARC NATIONAL DES PYRÉNÉES.Cette ancienne grange traditionnelle des Pyrénées à été rénovée en 2011 dans le respect des matériaux et de l’architecture locale. L’ajout d’une extension à l’arrière de bâti originel permet à la surface habitable d’atteindre 194m2.Scindé en deux parties indépendantes, ce bâti se prête parfaitement à l’accueil d’hôtes en location courte durée (type gîte grande capacité, ou à la nuitée en chambres/tables d’hôtes). Nota : les actuels propriétaires ont accueilli, avec succès, des centaines de visiteurs durant les 10 dernières années (des centaines de notation 5* sur de nombreuses plateformes comme TripAdvisor et jusqu'à +40K€ de CA/an etc.).A l’intérieur vous retrouverez toutes les commodités : - Au RDC, dans la partie gîte/grange ; une très belle pièce de vie en pierres et poutres apparentes permettant la restauration et le repos de 10/12 personnes au coin du feu (poêle à bois buches) donnant sur une belle et grande terrasse extérieure exposée SUD (un appentis attenant permet le stockage du bois et d’abriter la porte d’entrée). Un WC indépendant complète cet espace.- Au RDC, dans la partie appartement/extension : un espace cuisine indépendant avec tout le confort moderne (rangements, placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

5 chb

5 sdb

16/05/26 16/05

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20 Vue 3D

589 000 € ^{(4 992 €/m²)}

Maison 5 pièces

11 rue des Fougères peux-tu rendre cette annonce plus vendeur [ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] // SAINT-LARY-SOULAN – Offrez-vous un chalet neuf au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne vivante toute l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne.Les chalets L’OUREA, de 4 et 5 pièces, bénéficient d’un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison.Conçus pour allier charme alpin, modernité et confort, les chalets proposent de beaux volumes, une belle luminosité et des pièces de vie ouvertes sur un jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un véritable lieu de vie tourné vers la nature, avec des vues dégagées sur les massifs environnants.Chaque chalet peut être personnalisé selon vos envies : choix des finitions, aménagements, ambiance intérieure… créez un bien unique, à votre image.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro […] Voir le programme immobilier neuf >>

118m²

Sud ouest

16/05/26 16/05

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8

599 000 € ^{(5 076 €/m²)}

Maison 5 pièces

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118m²

Sud ouest

16/05/26 16/05

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8

599 000 € ^{(5 076 €/m²)}

Maison 5 pièces

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118m²

Sud ouest

13/05/26 13/05

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8

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Maison 5 pièces

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Sud ouest

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