89 000 € (989 €/m²)

Vente Maison à Apt

4 pcs
2 ch
90㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Apt

APT ET SI CETTE MAISON DE CARACTÈRE DEVENAIT VOTRE PROCHAIN PROJET DANS LE LUBERON ?

Environ 90 m2 • 2 chambres • Charme de l'ancien • Tomettes • Cheminées • Balcon • Potentiel habitation / professionnel

Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés. On achète une histoire… et la possibilité d'en écrire la suite.

À Apt, au cœur du Luberon, cette maison ancienne d'environ 90 m2 attire immédiatement le regard avec sa façade provençale, ses proportions élégantes et son joli balcon en ferronnerie.

À l'intérieur, le temps a laissé de beaux témoins de son histoire : tomettes anciennes, cheminées, boiseries, ferronneries, belles hauteurs sous plafond et remarquable escalier central.

Une vraie maison de caractère, à rénover et à réinventer.

UNE CONFIGURATION QUI LAISSE PLACE À PLUSIEURS PROJETS

La maison développe environ 46 m2 sur un premier niveau et 44 m2 sur le second, comprenant notamment :

• un salon

• un espace cuisine / salle à manger

• 2 chambres

• deux espaces salle de bains / salle d'eau

Mais c'est surtout sa distribution, organisée autour de son escalier central et rappelant celle d'un petit hôtel particulier, qui fait tout son intérêt.

UNE MAISON… MAIS PEUT-ÊTRE PAS SEULEMENT

L'entrée et le rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct sur une avenue commerçante d'Apt.

Cette situation ouvre la porte à différents scénarios.

Pourquoi ne pas imaginer, sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires :

une résidence principale pleine de caractère ;

un pied-à-terre en Provence ;

un projet associant habitation et activité professionnelle ;

un bureau, cabinet ou commerce au rez-de-chaussée ;

ou encore une division du bâtiment, avec local professionnel/commercial en partie basse et appartement indépendant à l'étage ?

Cette dernière possibilité nécessiterait naturellement les travaux et autorisations appropriés et, le cas échéant, la mise en place d'une copropriété.

UN BIEN À REGARDER AUTREMENT

Cette maison pourra séduire aussi bien les amoureux des demeures anciennes que les investisseurs, commerçants, professions libérales, artisans ou porteurs de projets à la recherche d'un bien atypique.

Elle demande des travaux.

Mais c'est précisément là que réside son intérêt : ne pas acheter le projet de quelqu'un d'autre, mais imaginer le sien.

ET PUIS, IL Y A APT… ET LE LUBERON

Une ville provençale vivante toute l'année, ses commerces, son célèbre marché, ses terrasses et, tout autour, les paysages qui ont fait la réputation du Luberon : villages perchés, vignobles, champs de lavande, falaises d'ocre et nature provençale.

Cette maison n'attend pas qu'on lui donne une âme. Elle l'a déjà.

Elle attend simplement quelqu'un capable d'imaginer sa prochaine vie.

APT (84400) VAUCLUSE LUBERON

Maison ancienne de caractère

Environ 90 m2 habitables

2 chambres

Cheminées

Tomettes anciennes

Belles hauteurs sous plafond

Balcon en ferronnerie

Travaux de rénovation à prévoir

Potentiel habitation / professionnel / investissement

RENSEIGNEMENTS & VISITES

Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO

Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire

R.S.A.C. No 809 336 142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial.

MOTS-CLÉS / RECHERCHE IMMOBILIÈRE

Maison à vendre Apt 84400 • maison Apt Luberon • maison de caractère Apt • maison ancienne Apt • maison à rénover Apt • maison à rénover Luberon • immobilier Apt • immobilier Luberon • maison ancienne Provence • investissement immobilier Apt • investissement Luberon • immeuble mixte Apt • local professionnel Apt • commerce Apt • profession libérale Apt • pied-à-terre Luberon • résidence secondaire Provence • maison de village Vaucluse • bien atypique Provence

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Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 949_RSVMA13660318463 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Le charme de l’ancien : Tomettes, cheminées, boiseries et escalier central composent un intérieur de caractère.
  • Environ 90 m² et deux chambres : Une configuration répartie sur deux niveaux, avec espaces de vie et deux espaces d’eau.
  • Un potentiel d’usage multiple : Habitation, activité professionnelle ou projet mixte, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.
  • Un balcon en ferronnerie : Il souligne la façade provençale et le caractère de cette maison ancienne.
  • À Apt, au cœur du Luberon : Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur une avenue commerçante.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 000 € (989 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Balcon - A rénover

Maison Apt

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EXPERTIMO

( 5780 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Nos avis clients les plus récents

( 5780 avis )

Service impeccable

Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat. Un plaisir de vous avoir accompagné.

Très bon accompagnement dans nos démarches!

Très sympathique! Bons conseils! Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels. Très satisfaite de son intervention. Je ne manquerai pas de la recommander. Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.

Very good quality of service

Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse : Thank you for your feedback. To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.

Super agent immobilier

Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️ Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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