REF : 04827-JP

**Cinq mille mètres carrés à huit minutes des plages : à Angles, le rapport terrain/littoral de cette propriété est aujourd'hui difficile à retrouver. C'est le premier argument, et il se mesure dès qu'on franchit le portail.

* Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour et un salon avec cheminée et son alcôve, la pièce vers laquelle tout le monde converge dès que le temps se gâte. Le niveau compte aussi une salle d'eau avec WC et une pièce indépendante avec rangement, taillée pour un bureau : télétravail, atelier, ou chambre d'appoint selon les besoins. Un garage complète l'ensemble.

* A l'étage, la capacité d'accueil sort de l'ordinaire : trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande chambre dortoir. S'y ajoute une petite chambre sous pente, desservie par trois marches, dont le volume atypique appelle une fonction à inventer: chambre d'enfant, coin lecture, espace à part. Autrement dit, de quoi loger la famille élargie sans que personne ne reparte le soir.

* Le chauffage est assuré par géothermie. Sur des volumes pareils, ce n'est pas une ligne technique anodine : c'est ce qui rend […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune d'Angles, très agréable pavillon à venir découvrir sans attendre !

Situé au calme en impasse, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendants, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés, deux terrasses en bois idéales pour profiter aux beaux jours du soleil, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de ce bien ne manquera pas de vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, venez découvrir cette ancienne gare rénovée.

Cette maison, au charme inéluctable, comprend une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé et une dépendance.

Un magnifique terrain entièrement clos et arboré de près de 1700 m2 vient compléter de bien unique.

A visiter sans plus attendre!

Réf: 557

Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2090euros et 2890euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres des commerces et à 7 km des plages, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 800 m² idéalement situé sur la commune d`Angles.

Vous profiterez d`un environnement calme, d`un terrain plat bénéficiant d`une triple exposition, tout en restant à proximité de Luçon et de La Roche-sur-Yon (30 minutes).

Cette maison contemporaine de 114 m² habitables avec garage de 19,80 m² a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité :

• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 55 m²

• Suite parentale avec dressing et salle d`eau privative

• Deux chambres avec placards intégrés

• Salle d`eau familiale avec douche et baignoire

• WC indépendant

• Lingerie attenante à la cuisine et au garage

• Garage avec possibilité de créer un galetas grâce à sa charpente traditionnelle

Prestations incluses

• Construction sur vide sanitaire

• Charpente traditionnelle dans le garage

• Couverture en tuiles terre cuite DCL ou DC12

• Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant

• Carrelage grand format 60x60 cm ou imitation parquet 20x90 cm

• Menuiseries aluminium coloris RAL 7016

• Faïence autour des douches et de la baignoire

• Assainissement individuel compris

• Retrait des terres compris

Pour plus d`informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez nous.

Contactez Marine LLOS au O6 49 71 55 52 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de maison neuve à Angles, en Vendée, pensé pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et confortable, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.

Sur un terrain de 251 m², cette maison de plain-pied de 61,0 m² propose une organisation simple et efficace, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un habitat facile à vivre au quotidien. Le projet comprend 3 pièces au total, avec 2 chambres et une belle pièce de vie conviviale, conçue pour favoriser les moments partagés tout en préservant l'intimité de chacun.

Le modèle ZEN G se distingue par sa distribution fonctionnelle et sa conception clé en main. Vous profitez d'un espace de vie agréable, d'une cuisine ouverte selon vos besoins, de chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau pratique et d'un agencement optimisé pour limiter les pertes de place. La maison de plain-pied facilite les déplacements et répond parfaitement aux attentes d'une vie quotidienne simple, confortable et sereine.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre adapté à votre futur projet, avec la possibilité d'imaginer un aménagement extérieur en cohérence avec vos envies et les caractéristiques du terrain. Le prix terrain + maison est de 185978 €, pour un projet prêt à construire dans un environnement recherché.

Angles, en Vendée, est une commune agréable à vivre, appréciée pour son cadre paisible et son accès pratique aux services du quotidien. Vous y profitez d'une localisation intéressante pour concilier tranquillité, vie familiale et déplacements facilités vers les secteurs environnants. C'est un emplacement pertinent pour s'installer durablement ou concrétiser un projet de résidence principale.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur local engagé à vos côtés à chaque étape : étude du projet, conseils, personnalisation, suivi du chantier et remise des clés. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec le souci de la performance énergétique, du confort thermique et de la qualité de construction. […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !! Située au calme dans quartier résidentiel calme et paisible, Découvrez cette Maison parfaitement entretenue, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés (36m2 environ), deux terrasses en bois idéales pour profiter des beaux jours, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de se bien ne manquera pas de vous séduire !

Réf.: 377

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480euros et 2040 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Christelle Noel,Megagence.Située à Angles (85750), cette charmante maison de 93 m² ,dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des plages des Conches pour les amoureux de glisse,des commodités locales,des écoles,ainsi que des villes de Luçon et La Roche-sur-Yon, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des axes de vie.Le jardin avec fruitiés et la véranda invitent à la détente, tandis que les places de parking et le garage assurent praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété implantée sur un terrain de 515 m² bénéficie d'une charmante véranda pour profiter pleinement du jardin arboré. L'aménagement extérieur astucieusement pensé offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 se distingue par ses 3 chambres accueillantes,sa salle de bain et un sanitaire indépendant. Sa cuisine ouverte sur le salon salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Avec son garage et ses équipements pratiques, cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille épanouie dans un cadre où sérénité rime avec bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>