211 Maisons à vendre à Anglade

92 000 € ^{(1 373 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montendre Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE CENTRE – MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN ! Située en plein cOEur de Montendre, dans un environnement très calme et agréable, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de toutes les commodités à pied. D'une surface habitable d'environ 67 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, un véritable atout en centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 184 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, un jardin d'agrément ou un coin repas. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les points forts : * Emplacement central et recherché * Quartier calme * Garage attenant * Jardin * Deux chambres * Proximité immédiate des commodités * Fort potentiel de valorisation après travaux Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Montendre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

178 000 € ^{(767 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montendre Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison de caractère 232 m² de 1900, place centrale de MONTENDRE, exposition sud -ouest avec espace commercial, possibilité 3 ou 4 locations appartements. Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière. Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres, 3 pièces de vie baignant dans la lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement. Garage en pierres, atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout. Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

5 chb

Gge

10/06/26 10/06

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15

142 500 € ^{(1 307 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montendre Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : * Coup de cOEur à Montendre - Maison de caractère rénovée à deux pas du centre ville ! Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située tout proche des commerces, écoles et services de Montendre, cette agréable maison saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec ses 109 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et confortable : * Au rez-de-chaussée : -Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte -Un salon au calme donnant sur la terrasse -Une salle d'eau avec espace buanderie -Un WC indépendant * À l'étage : -3 belles chambres -Une salle de bain -Un second WC Côté confort : -Climatisation réversible - Chauffage central - Fibre optique - Double espace sanitaire - Belle luminosité - Cave de 32 m² idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m² facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. * Ce que l'on aime particulièrement : -Le cachet et l'authenticité de la maison -La rénovation qui permet de s'installer immédiatement -Les volumes agréables et la luminosité -Le calme du secteur -La proximité des commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Montendre. Bordeaux 40 min / Saintes 45 min / Royan 45 min / Angoulême 45 min * Une visite s'impose ! Contactez moi rapidement pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

114 500 € ^{(830 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montendre Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre Idéalement située au cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m² avec PETIT jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant en centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit Jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles * Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. * Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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14

171 000 € ^{(2 221 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montendre MONTENDRE, en exclusivité Capifrance.Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Jardin de 1 300 m²Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Montendre, elle vous séduira par son espace extérieur généreux et son intérieur lumineux et fonctionnel.Intérieur :Séjour avec cuisine ouverte3 chambresSalle d'eau et WC indépendantFenêtres en PVC double vitrageChauffage par climatisation réversible et convecteurs électriquesExtérieur :Jardin arboré d'environ 1 300 m²Atouts supplémentaires :Maison rénovée intégralement (intérieur et extérieur) – Prête à emménager !Raccordement au tout-à-l'égout à prévoirVisite virtuelle disponible pour une première découverte à distanceUn coup de cœur assuré pour cette maison alliant praticité, confort et cadre de vie agréable !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

149 800 € ^{(1 078 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montendre 17130 MONTENDRE - MAISON DE VILLE 139 M² - 4 CH AVEC SALLE D'EAU - GARE ET COMMERCES À PIED - IDÉAL COLOCATION OU FAMILLESituée en plein centre de Montendre (17130), cette maison de ville en pierre de 139 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel. Sa situation géographique est idéale puisque vous profitez d'un mode de vie tout à pied avec un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux écoles. Cette proximité ferroviaire en fait une adresse stratégique pour les actifs travaillant sur Bordeaux qui recherchent le calme sans sacrifier la mobilité.L'intérieur de la bâtisse, réparti sur deux étages, dévoile un fort potentiel d'aménagement. Le point fort majeur réside dans ses quatre chambres, conçues comme de véritables suites puisqu'elles disposent chacune de leur propre salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir (essentiellement à l'étage) pour mettre à votre goût la bâtisse, la configuration actuelle est une aubaine pour un projet de colocation type ''Commuter'' ou pour une grande famille en quête d'indépendance.Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts avec un terrain clos de 588 m² agrémenté d'un joli jardin et d'un puits fonctionnel. La propriété bénéficie d'une double entrée facilitant grandement les accès quotidiens. Un garage non attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre des perspectives d'évolution passionnantes : il peut rester un espace de stockage généreux ou être transformé en studio indépendant pour du locatif saisonnier. Enfin, la parcelle est piscinable, un luxe pour une adresse en centre-ville.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité optimisée ou un particulier souhaitant créer son cocon sur mesure, cette maison saura s'adapter à tous vos projets. Elle combine l'espace, la proximité à pied des commerces, et une connectivité directe avec la métropole bordelaise.N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

4 sdb

11/06/26 11/06

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12

375 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montendre Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture ! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

5 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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21

41 500 € ^{(384 €/m²)} Viager 496 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montendre EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 75 ansBelle maison de plain-pied de 2012, d'une surface de 108 m².Offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.Garage attenant, carport et agréable terrasse couverte.Confort assuré avec chauffage au sol complété par un poêle à bois, moustiquaires et assainissement individuel.Terrain de 2 148 m², divisible et constructible : fort potentiel pour un projet d'extension ou de division.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49 %.Vous versez un bouquet de 41 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 496 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 100 €Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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15

148 000 € ^{(827 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montendre Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Investisseur ou particulier, venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle, d'une surface totale de 179 m², avec deux logements : le 1er de 90 m², DPE D, entièrement refait, trois chambres. Le second de 88 m², DPE G, est à rénover, trois chambres. Chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage. Toiture et charpente en bon état. Assainissement à prévoir. Cette demeure offre un vaste potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison nécessite en partie des travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel. Dépendances attenantes, chai. Non attenant : hangars et gîte à rénover. L'ensemble sur une surface de 7292 m². L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de vie agréables et ensoleillés. Situation idéale, à proximité de Montendre, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Laissez s'exprimer votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

6 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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10

167 500 € ^{(1 611 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montendre Iad France - Didier Defaye vous propose : Charmante Maison de 104 m² sur un Terrain de 2000 m² Située dans la paisible commune de Montendre, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 1988, elle a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace dédié aux loisirs. Une salle de bain et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine qui vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Le terrain de 2000 m² entièrement cloturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'assainissement collectif contribuent à votre confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs piloté assure une chaleur douce et confortable dans toute la maison. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! plus : carport attenant aménageable et cabanon situation à proximité des services et commerces de la ville de Montendre (gare) 40' de Bordeaux et Angoulême, 60' de Royan […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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16

168 500 € ^{(1 605 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montendre Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Montendre : Maison de 105 m² sur un terrain entièrement clôturé. Vous souhaitez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105 m² située à Montendre est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de 18.25 m², offre tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75 m² et 18.3 m², sont de véritables cocons de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité au quotidien. Rangements. L'extérieur est tout aussi attractif. Le terrain de 1091 m² est un véritable havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Une exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison et un second à l'arrière ainsi que des petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des services et des écoles. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec son grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

175 000 € ^{(1 346 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montendre À Montendre, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 130 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une buanderie/arrière-cuisine ainsi que de deux vérandas dont une avec cheminée donnant sur le jardin.Les combles partiellement aménageables constituent un véritable atout et permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau pour le télétravail ou encore d'une suite parentale.À l'extérieur, vous profiterez de nombreux équipements :-Garage double avec mezzanine-Dépendance d'environ 17 m²-Jardin-Puits-Portail automatique-Fibre optiqueQuelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre budget.Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de valorisation.Située à Montendre, commune dynamique avec commerces, écoles, collège, gare SNCF, services de santé, lac de loisirs et accès rapide vers Bordeaux, Saintes, Jonzac et les plages de la côte Atlantique.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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14 Vidéo

72 500 € ^{(345 €/m²)} Viager 636 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montendre EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 76 ansÀ seulement 10 minutes de Montendre, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 210 m².Édifiée en 1948 et entièrement restaurée, elle offre des volumes généreux : cuisine, souillarde, salle à manger, salon, vaste pièce avec mezzanine, 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et 2 wc.S'ajoutent un chai, une buanderie ainsi qu'un hangar/garage de 220 m².Le tout sur un terrain de 3 939 m², avec pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, panneaux solaires et assainissement individuel.Un bien authentique mêlant charme de la pierre et prestations modernes !En partant d'une valeur vénale de 300 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote d'occupation de 48 %.Vous versez un bouquet de 72 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 636 €.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 569 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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17

185 500 € ^{(821 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montendre Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Caractère avec Parc Arboré et Box en Plein COEur de Montendre Nichée au cOEur de Montendre, maison de 226 m², datant de 1948, est un véritable joyau alliant charme d'antan. Avec un vaste parc arboré de 69763 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie paisible à deux pas des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et de trois grandes chambres. Le portes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce et sont équipées de volets roulants électriques. À l'étage, un bel escalier en bois vous mènera à deux grandes chambres supplémentaires, offrant des espaces intimistes aménagés avec goût. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse garantissant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste parc paysager, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Les incontournables : - Grand garage de 88 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Proximité des commerces à seulement 600m pour un quotidien pratique. - Accès rapide à l'école et au collège à moins d'1km, idéal pour les familles. - Proximité de la gare pour faciliter vos déplacements. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel à Montendre, avec un potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

79 900 € ^{(1 354 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montendre Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au cœur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

414 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montendre Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Jardin, Piscine et Garage – Montendre Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1840, entièrement rénovée avec goût et soin, située à Montendre. Avec une surface habitable de 283 m² sur un terrain de 9379 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans cette maison on y trouve une maison principale et une maison indépendante. Ce qui permet d'accueillir soit une personne âgée soit pour y prévoir un rendement locatif. Chacune de ces maisons ont des accès indépendant et pas de vis à vis. L'espace de vie est généreux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger, 1 salon et 1 mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'extérieur, trois terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré offre un espace paisible où se relaxer et se ressourcer en toute tranquillité. La piscine apporte une touche de fraîcheur en saison estivale, créant un véritable havre de paix. Les commodités ne manquent pas avec un garage et trois places de parking pour stationner en toute facilité. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, la gare et les commerces, situés à quelques kilomètres, facilitent le quotidien. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Rareté sur le marché, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

Vente Maison 10 chambresPrignac-et-Marcamps

1 456 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 10 chambres

Prignac-et-Marcamps Iad France - Julie Duboc vous propose : Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère Unique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480 m² répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis. Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée. Les avantages : - Rénovation de qualité - Magnifique Parc de 17678 m², possibilité d'y mettre des chevaux. - Garages - Piscine extérieure - Jacuzzi - Système de chauffage individuel - Climatisation pour un confort optimal Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel. Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

10 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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19

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-d'Esteuil

179 000 € ^{(1 613 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-d'Esteuil Iad France - Elodie Guillemette vous propose : * Charmante Maison Familiale à Saint Germain D'Esteuil : Espaces Lumineux et Grand Jardin * Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 111 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable et d'un grand jardin pour profiter des moments en extérieur. * Espaces de Vie : * - Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. La disposition intérieure est optimale, offrant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc (avec possibilité de créer des wc séparés). * Extérieur : * - Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées. - Vous pourrez également aménager cet espace en fonction de vos envies, que ce soit pour y installer un potager, une aire de jeux ou simplement un coin détente pour les soirées d'été. * Localisation : * - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des écoles. Idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie serein et pratique. * Conclusion : * Cette charmante maison familiale à Saint Germain D'Esteuil est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial, lumineux et verdoyant. Sa situation idéale, ses espaces bien aménagés et son grand jardin en font un bien rare sur le marché. Il vous faudra prévoir quelques rafraîchissements peintures dans une chambre et également côté terrasse. Assainissement individuel neuf et conforme. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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17

Vente Maison 5 piècesSaint-Germain-d'Esteuil

115m²

Gge

Cave

11/06/26 11/06

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15

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