Vente Maison à Angeville

4 pcs
3 ch
112㎡

179 000 € (1 598 €/m²)

Vente Maison à Angeville

4 pcs
3 ch
112㎡

179 000 € (1 598 €/m²)

Maison Angeville

Maison fonctionnelle avec projet de rénovation ciblé, sur plus de 3 000 m² de terrain constructible.

Située à Angeville, cette maison de 112 m² construite en 2006 offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.

Le point important :

la maison est fonctionnelle dans son ensemble.

Le projet se concentre principalement sur le séjour de 54 m² ainsi que les extérieurs.

Cela permet de ne pas repartir de zéro, tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie moderne et à votre image.

Le terrain de 3 093 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout pour différents projets.

Composition

Maison individuelle de 2006

Surface habitable : 112 m²

- Séjour de 54 m² à repenser

- 3 chambres de 13.3 m2, 13.3 m2 et 10 m2

- une salle de bain avec douche et baignoire

Terrain : 3 093 m² constructible

Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur le séjour et les extérieurs.

Taxe foncière : 780 euros

Pour qui ?

Ce bien s'adresse à :

- un artisan

- un investisseur

- ou un acquéreur capable de se projeter

Cette maison n'est pas soumise au DPE car le système de chauffage n'est pas installé mais est disponible, prêt à l'être.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.

Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

179 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Stéphane RESSEGUIER, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 491 504 312.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. fq3aoccox1mxwbqy7xv9 - 11/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (1 598 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    3093 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • A rénover
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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