Cette spacieuse maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 130m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de quatre jolies chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un joli programme neuf. Une typologie rare dans le programme : une véritable opportunité. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.
Elle profite d'un jardin exceptionnel de 215m². Un très grand jardin, idéal pour un potager, les jeux des enfants et les repas en plein air.
Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille. Des consommations réduites, ce sont aussi des factures allégées, mois après mois.
Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.
Prix : 525.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. N'attendez pas pour demander tous les renseignements.
*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*
BLG Immobilier - HASSOUN Elise -
Réf. 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH5097215 - 06/11/2026
L’essentiel
130 m² et 5 pièces :
avec séjour et cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salle d’eau.
Jardin de 215 m² :
pour profiter des repas en plein air, des jeux ou d’un potager.
Performance énergétique A :
dans un programme certifié HQE, avec des consommations annoncées comme faibles.
Maison neuve indépendante :
sans voisin au-dessus ni en dessous ; livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Commodités à proximité :
commerces, écoles, services et transports facilitent le quotidien.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
Vente maison 3 pièces
Angers La Fayette Eblé 49
255 600 €
(4 260 €/m²)
CONDORCET-LA FAYETTE Maison de ville entièrement rénovée
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare, cette maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau et d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour convivial. Le deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
4
Vente maison 5 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine 49
416 000 €
(3 467 €/m²)
Située dans la charmante ville d'Angers (49000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Angers est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts soignés et sa qualité de vie recherchée. De plus, sa proximité avec des écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence très pratique pour les familles ou les actifs en quête de confort au quotidien.
La maison d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 168 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille. Avec ses volumes généreux, cette propriété est parfaite pour accueillir confortablement ses résidents. Son agencement fonctionnel répond aux besoins du quotidien et offre un espace de vie convivial et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
NEUF
Vente maison 5 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine 49
840 000 €
(5 957 €/m²)
TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>
5 pcs
141㎡
NEUF
Vente maison 4 pièces
Angers Justices 49
355 000 €
(4 128 €/m²)
DÉCOUVREZ NOTRE MAQUETTE A NOTRE ESPACE DE VENTE SUR PLACE 5 rue Fernand Forest
Dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.
MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.
APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie
ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.
Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
86㎡
dernier étage
NEUF
Vente maison 4 pièces
Angers Justices 49
329 000 €
(3 739 €/m²)
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4 pcs
88㎡
dernier étage
NEUF
Vente maison 4 pièces
Angers Justices 49
340 000 €
(3 864 €/m²)
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4 pcs
88㎡
dernier étage
NEUF
Vente maison 4 pièces
Angers Justices 49
343 000 €
(3 898 €/m²)
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4 pcs
88㎡
dernier étage
NEUF
Vente maison 4 pièces
Angers Justices 49
346 000 €
(3 932 €/m²)
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88㎡
dernier étage
NEUF
Vente maison 4 pièces
Angers Justices 49
347 000 €
(3 943 €/m²)
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