Idéalement située dans le quartier très recherché Ney / Victor Hugo à Angers, cette maison angevine offre environ 190 m2 habitables. Ce bien ancien profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée tuffeau et d'une lumière traversante.

Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes comprenant une grande cuisine familiale conviviale ainsi qu'une véranda.

Les étages sont dédiés à la vie de famille et proposent quatre grandes chambres spacieuses, deux salles d'eau fonctionnelles et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Réf: 3458M

Jardin clos exposé plein sud offrant une vue totalement dégagée et un calme absolu en plein centre-ville.

Un garage privatif complète l'ensemble, ce qui constitue un atout indispensable dans ce secteur.

L'emplacement de premier choix permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier très prisé de Saint-Antoine a deux pas de l'hyper centre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses beaux carreaux de ciment.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un magnifique jardin avec ses dépendances. Un bureau, pouvant également faire office de future chambre, vient compléter ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol offre un bel espace de rangement ainsi qu'une pièce chauffée donnant directement sur une terrasse.

Le jardin de plus 250 m2 utile vous ravira sans vis a vis et avec le calme complet.

Que vous recherchiez votre premier achat ou une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Nego For You - Rare sur Angers - maison de plain-pied avec annexe idéale pour profession libérale ou locatif

La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau.

Ce bien se compose également d'une annexe permettant de recevoir des invités, d'exercer une activité libérale, de bénéficier d'un espace de sport ou d'un locatif. Cette extension se compose d'une pièce de vie (possibilité d'aménager une kitchenette), une salle d'eau, un WC et une chambre.

Le jardin paysagé, très bien entretenu, profite d'un emplacement en fond d'impasse, avec plusieurs places de stationnement.

A seulement 10 minutes de la Gare en vélo et 15 minutes du ralliement, sur le secteur des Halles Gourmandes. Venez découvrir ce bien atypique et rare sur le secteur d'Angers, composé d'une maison de plain pied de 63 m2.

L'emplacement est idéal pour les besoins du quotidien avec la gare et le centre-ville d'Angers accessible rapidement mais également pour les amoureux de nature qui peuvent accéder à pied au lac de Maine, rejoindre Bouchemaine ou Sainte Gemmes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison des années 80 coté ESPACE ANJOU de près de 80m², une maison de ville avec son jardinet dans une zone professionnelle au calme.

L'espace de vie au rez de chaussée est composé de son entrée, son salon - séjour, sa cuisine équipée et aménagée et ses WC.

La place est optimisée avec ses placards sur mesure sous escaliers.

A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, un bureau, et une salle de bains. Chacune des chambres possède son dressing.

En extérieur une terrasse à l'abri des regards. Le plus un garage.

Idéal pour une première acquisition, qu'attendez vous pour m'appeler ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située avenue Jeanne d'Arc , l'une des plus belles adresses d'Angers, cette maison angevine rénovée (de 155 m2 carrez) conjugue avec beaucoup de charme élégance de l'ancien et lignes contemporaines.

Dès l'extérieur, sa façade en tuffeau et ses superbes moulures entièrement restaurées donnent le ton et témoignent du soin apporté à la rénovation.

A l'intérieur, les éléments d'origine ont conservé toute leur place : parquets en bois, bel escalier ancien, porte en bronze autant de détails qui donnent à cette maison une véritable personnalité.

La maison offre de très beaux volumes avec une pièce de vie de 50 m2, chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une remarquable cuisine design, pensée comme un véritable espace à vivre.

Les étages accueillent au 1er une suite parentale comprenant une chambre, dressing , salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace séparé avec un superbe salon ou grand bureau, le 2ème propose 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant une distribution confortable et fonctionnelle.

A l'extérieur, un joli jardin arboré exposé plein sud crée une parenthèse de verdure en coeur de ville, agréable et intimiste.

Et parce que le charme ne fait pas tout, la maison possède également un atout particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Angers, venez découvrir cette maison non mitoyenne située dans une impasse au calme et bénéficiant d'une vie de plain-pied.

Une grande entrée dessert la grande pièce de vie traversante comprenant une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur une véranda. Un couloir permet d'accéder à une grande chambre avec placard, une pièce dédiée au dressing, un WC, ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, le palier donne l'accès à deux grandes chambres, un WC, une salle de douche et un petit grenier.

Au sous-sol la maison bénéficie d'un grand garage avec portail motorisé, ainsi que d'une pièce à usage de bureau et deux pièces à usage d'atelier et de stockage.

A visiter avec votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison individuelle neuve de 98 m2, pour ceux qui veulent leur propre chez-soi

Au sein du programme SILVER 50, cette maison individuelle de 4 pièces (98 m2) offre tous les avantages d'un logement neuf avec l'indépendance d'une maison : pas de voisins au-dessus, pas de dessous, votre propre entrée.

Ce qui distingue cette maison :

- Maison individuelle indépendante, construction neuve RE2020

- Carrelage Porcelanosa (44,3×44,3 cm) au séjour et à la cuisine, sol chaleureux et facile d'entretien

- Escalier intérieur en bois avec contremarches, garde-corps à balustres

- Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, confort et sobriété énergétique

- VMC simple flux individuelle

- Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage argon, volets roulants électriques à coffres intégrés et isolés

- Porte d'entrée blindée (âme isolante, tôle galvanisée), serrure 3 points

- Terrasse surélevée en lames de bois antidérapantes, pare-vues bois au rez-de-chaussée

- Local deux-roues privatif attenant

- Fibre optique, 4 prises RJ45

Bon à savoir : la cuisine est livrée non aménagée (attentes prévues), comme pour les grands logements de la résidence.

Une vraie maison, neuve, avec toutes les garanties du neuf (RE2020, décennale) et l'intimité d'un habitat individuel ? idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : ANGERS - MAISON - T6 155 m² Cette maison de caractère datant de 2001, située à Angers dans un quartier recherché, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 155 m² implantée sur un terrain de 338 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. La cuisine meublée et équipée ouvre sur un salon / séjour avec cheminée. Cet ensemble spacieux forme un espace de vie lumineux et convivial et ouvre sur une belle véranda. Une suite parentale avec salle d'eau parfait le rez-de-chaussée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Le terrain constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Un large garage avec mezzanine complète ce bien Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>