BELLE maison T4 à Angers, avec 212m² D'EXTÉRIEUR.

EN BREF

• Maison à Angers (49000)

• Prix : 452.000 €

• SURFACE HABITABLE : 105m² — grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres CONFORTABLES

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 212m² : un jardin de 200m² et une terrasse de 12m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Maison 4 pièces en pleine propriété dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.

Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois GRANDES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

La maison individuelle change le rapport au logement : on gagne en autonomie et l'on profite d'un cadre préservé du passage.

Un extérieur de 212m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur d'Angers (49000) […] Voir l’annonce immobilière >>

Poser ses valises à Angers (49000), dans une maison T4 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Elle prend place au sein d'un programme pensé pour bien vivre au quotidien. Angers offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF EXCEPTIONNEL DE 212m², soit un jardin de 200m² et une terrasse de 12m². Un coin de verdure en pots, une table pour les repas d'été, un fauteuil pour souffler après le travail : à vous de l'imaginer.

À l'intérieur, le logement compte 4 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 105m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 3 VASTES chambres. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique B et une classe GES B. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Autre avantage du neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T5 de 115m² avec extérieur(s)

- Livraison en 2027

Maison 5 pièces en pleine propriété dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.

Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T5 tout confort

Surface : 115m² de pur bonheur

Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Extérieur(s) : Oui

Description :

Cette maison 5 pièces de 115m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin de 105m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 212m² et une terrasse de 12m².

Maison 4 pièces en pleine propriété dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.

Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027.

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Maison 5 pièces en pleine propriété dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.

Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 5 pièces de 115m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 229m² et une terrasse de 12m².

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE maison T4 de 105m² à Angers, et 212m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Maison à Angers (49000)

• Prix : 449.000 €

• SURFACE HABITABLE : 105m² — grand volume

• 4 pièces dont 3 GRANDES chambres

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 212m² : un jardin de 200m² et une terrasse de 12m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Maison 4 pièces en pleine propriété dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.

Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois BELLES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Une maison conçue pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien.

Les 212m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus la maison : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE ADRESSE RARE AU COEUR DE LA DOUTRE

Derrière sa façade discrète se dévoile un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle liberté d'usage.

Cette élégante maison individuelle de plus de 250m2 offre un cadre de vie privilégié, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers.

Ses volumes généreux permettent d'envisager aussi bien une résidence familiale de caractère qu'une adresse privilégiée pour une activité professionnelle ou libérale (Banque, Assurance, Gestion de Patrimoine, Cabinet d'Avocat, Etude Notariale, Médecins, Chirurgiens....)

La configuration et les surfaces proposées offrent un potentiel particulièrement intéressant pour celles et ceux à la recherche d'un bien singulier, capable de conjuguer adresse, espace et polyvalence.

UNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur prisé de l'avenue de la Blancheraie, à proximité directe de la Gare Angers Saint Laud, cette maison confortable de deux niveaux, en parfait état, offre 4 chambres et un bureau, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains.

Dès l'arrivée, tous les critères sont réunis : la parcelle est accessible en voiture et le jardin paysager se déploie du sud-ouest au nord-est de la maison.

L'intérieur ne demande aucuns travaux. Le séjour lumineux d'environ 27 m2 profite d'un poêle à bois et d'une belle lumière. La cuisine aménagée et équipée conserve le cachet des années 1960 avec ses mosaïques au sol joliment préservées.

A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu'un réel potentiel grâce aux combles aménageables.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>