T4 de 89m² à Angers avec extérieur.

EN BREF

• Cette maison à Angers

• Prix : 329 000 €

• Adresse : 5 rue Fernand Forest

• Surface habitable : 89m² — beaux volumes

• Surface utile : 89m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Exposition Sud

• Extérieur : un jardin et une terrasse

• Annexes : un garage, un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum.

LE LOGEMENT

Le logement conjugue un généreux séjour avec cuisine, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire. Ses trois chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de disposer de son espace.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Ce qui distingue la maison ne tient pas qu'aux mètres carrés : c'est l'indépendance au quotidien et l'absence de voisinage direct. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.

On entre par un accès contrôlé — digicode, interphone, vidéophone — et le logement est équipé d'une alarme.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Avec un garage, un parking, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.

Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 5 pièces de 115m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair. Belle exposition.

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Nego For You - Rare sur Angers - maison de plain-pied avec second logement indépendant, idéale profession libérale ou télétravail

A seulement 10 minutes de la Gare en vélo et 15 minutes du ralliement, sur le secteur des Halles Gourmandes. Venez découvrir ce bien atypique et rare sur le secteur d'Angers, composé d'une maison principale sur un seul niveau de 63 m2 et d'un second logement indépendant d'environ 35 m2.

La maison principale offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau.

Le second logement, climatisé (réversible), dispose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre/bureau. Son accès totalement indépendant en fait un espace idéal pour une mise en location ou l'exercice d'une activité libérale en toute autonomie.

Atout supplémentaire : les deux logements peuvent être facilement reliés pour ne former qu'une seule maison de plain-pied, selon vos besoins.

Le jardin paysagé, très bien entretenu, profite d'un emplacement calme en fond d'impasse, avec plusieurs places de stationnement.

Un bien rare, flexible et prêt à s'adapter à votre projet de vie ou d'activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, dans le quartier du Lac de Maine, maison de 1984 de 129.20 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour double, chambre et salle d'eau, wc, garage ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin au calme. Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle construite en 1950, idéalement située avenue du Général Patton, à proximité des commerces et des transports en commun.

D’une surface habitable de 206 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée déservant un salon-séjour traversant donnant accès à une véranda avec un extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé.

Le premier étage comprend un palier desservant 4 chambres, dont une avec accès à un balcon, une autre donnant sur une seconde terrasse et une salle d’eau avec WC.

Un double garage boxé complète le bien.

Dans la continuitée de ce niveau, un appartement de type 3 avec entrée indépendante, actuellement loué 1 000€ par mois en bail meublé, permettant de bénéficier d’un complément de revenus.

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER SAINT-NICOLAS / BALZAC - A moins de 10 min de la gare SNCF, et à proximité immédiate du tramway et des commerces, venez découvrir cette maison de ville en parfait état entièrement rénovée il y a 5 ans. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m2 sur parquet ancien, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à aménager. A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, WC indépendants. Le plus ? Son sous-sol complet vous offre garage, buanderie et bureau ! Vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, Rue des Tournebelles –

Surface habitable : environ 95m²

Surface cadastrale : 403 m²

Maison de plain-pied – Garage – Véranda – 4 chambres

Maison de plain-pied située à Angers, édifiée sur une parcelle de 403 m², cette maison mitoyenne a été construite en 1969 environ.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un séjour de 23,47 m², d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, d'un cellier avec accès au grenier, d'un couloir desservant quatre chambres (dont une avec coin douche), d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien comprend également des combles, une véranda, et un garage.

Un jardin complète l'ensemble.

Atouts :

Plain-pied

Quatre chambres

Véranda

Garage

Technique :

État général : travaux à prévoir

Toiture ardoise

Huisseries bois, simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet hôtel particulier de 1850 situé dans une rue calme du centre d'Angers propose 240m2 habitables, un jardin privatif avec terrasse et piscine, grande dépendance et car-port pour plusieurs véhicules.

Un vaste porche pavé permet l’accès au jardin avec terrasse, piscine chauffée et salée, au carport, à un atelier de plus de 100m2 et enfin à une belle entrée qui distribue un local commercial avec réserve, bureau, accès à 60m2 de cave et à un majestueux escalier menant à l'étage.

Au premier niveau un vaste palier avec rangements donne sur un salon-séjour parfaitement dimensionné orienté sud avec cheminée, terrasse et coin bibliothèque. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent cet étage rénové récemment avec goût et matériaux de qualité alliant authenticité au confort comtemporain.

Le palier du second niveau avec plafond vitré donne sur cinq chambres toutes équipées de cabinets […] Voir l’annonce immobilière >>