ANGERS - Proche Hippodrome

Belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à proximité de l'hippodrome et des commodités.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC et une buanderie.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau et un WC.

Un garage avec grenier au-dessus complète ce bien, le tout sur une parcelle de 335 m2.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille !

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Angers : Maison 4 pièces, jardi, garage

Situé Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 96

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 75 m2 , de plain-pied à rénover, située sur le secteur des Hauts de Saint Aubin à Angers, proche du CHU, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Verneau et à proximité du parc Terra Botanica.

Cette maison vous offre un fort potentiel après rénovation avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de stationnement supplémentaire.

Idéal pour un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ?

A Angers secteur Bédier, cette authentique maison de ville des années 50 n’attend plus que vous !

Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 82m² habitables sur une agréable parcelle d’environ 218 m², offrant un joli jardin à l’arrière.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 7m2. Une arrière-cuisine avec douche, un WC, une cave et un garage complètent ce niveau.

L’étage,se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain à rénover, d'un débarras ainsi que d'un grenier aménageable, permettant la création d’une troisième chambre ou d’un bel espace bureau selon vos besoins.

Cette maison a conservé tout le charme de son époque : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour des primo-accédants, une famille souhaitant créer un intérieur qui lui ressemble ou même la création d'une belle colocation.

Rénovation énergétique à prévoir

Vidéo sur demande

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette jolie Angevine.

Idéalement située, à deux pas du quartier Ney et de ses commodités vous pourrez profiter d'une vie de quartier calme et familiale.

Vous serez charmés par ses parquets massifs et ses cheminées en marbre d'origine.

Dès l'entrée vous retrouverez le charme typique d'une maison Angevine avec son sol en carreaux de ciment et son escalier en chêne massif. Vous aurez accès par l'entrée à une cave et un wc.

Un espace salon indépendant avec cheminée et parquet massif vous permettra de créer une ambiance douce et chaleureuse pour vos soirées en famille.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur la cour intérieure. Cette dernière vous permettant de profiter d'un espace extérieur intime et sans vis à vis.

Au premier étage, deux chambres dont une de 15m2, une salle de bain et un WC indépendant complèteront la visite.

Au dernier étage un espace à imaginer (chambre, bureau, salle de jeu..) vous accueille avec sa salle d'eau.

En complément de ce bien vous disposerez d'un garage dans une résidence à proximité. (garage indépendant avec possibilité de le louer ou de le revendre).

Vous n'aurez plus qu'a personnaliser la décoration pour vous sentir véritablement chez vous.

Votre conseillère ANGERS SYNDIC GESTION

Estelle AULAS

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Le parfait équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la ville, des écoles, des commerces et des transports.

Cette maison agréable et fonctionnelle a été pensée pour faciliter le quotidien. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert harmonieusement les espaces. Vous y trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'un coin repas convivial pour toute la famille.

La maison offre un agencement optimisé et de vrais atouts pratiques :

Un séjour traversant : Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur deux terrasses bien exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Espace nuit à l'étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. (A noter : un WC séparé est présent à chaque niveau).

Stationnement et Stockage : Un garage fermé permet de garer votre véhicule en toute sécurité et offre un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard. Derrière une façade discrète d'une rue prisée d'Angers, à quelques pas de la très recherchée place du Lycée, cette demeure dévoile un univers insoupçonné où le charme de l'ancien rencontre une réinterprétation architecturale résolument contemporaine.

Développant plus de 200 m2 habitables, cette élégante maison familiale a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, pensée pour magnifier son identité tout en répondant aux exigences d'une vie de famille actuelle. Les éléments patrimoniaux ont été préservés avec soin : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond dialoguent désormais avec une extension baignée de lumière, entièrement tournée vers le jardin.

Dès l'entrée, les pièces de réception révèlent toute la personnalité des lieux. Chaque espace possède sa propre atmosphère, alternant salons de réception et espaces plus intimistes. Puis, presque comme une évidence, la maison s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie mêlant l'ancien et le contemporain. Véritable coeur de la maison, cette cuisine familiale bénéficie d'une généreuse verrière zénithale et d'une impressionnante baie vitrée escamotable qui efface les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation de dedans-dehors particulièrement agréable.

Aux beaux jours, le jardin devient une véritable pièce à vivre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure accueille aussi bien les grandes tablées estivales que les jeux des enfants ou les instants de détente sous les arbres. La dépendance, implantée au fond de la parcelle, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau indépendant, salle de sport ou espace de réception selon les envies de ses futurs propriétaires.

Les étages accueillent une vie de famille parfaitement organisée avec plusieurs chambres aux atmosphères singulières, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison lumineuse et chaleureuse avec tout les avantages que l'on peut rechercher !

Située sur Angers, cette superbe maison de 156 m2 habitable, à la décoration soignée et chaleureuse, vous propose, au rez-de-chaussée un beau double salon / séjour axé sur le jardin et la terrasse orienté Sud.

Une cuisine semi-ouverte équipée / aménagée, une suite parentale (chambre / dressing / salle d'eau), grand espace stockage / buanderie, et un wc.

Au 1er étage, 3 belles chambres avec grands placards, un espace rangement et une belle salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Profitez aussi d' une superbe terrasse éclairée, arborée avec jacuzzi 6 places non chloré, protégé par une pergola bioclimatique, un espace à manger avec une deuxième pergola bioclimatique ainsi qu'un très beau jardin éclairé lui aussi !

En plus dans la cour, 1 ou 2 places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>