Vente Maison à Angers Saint-Serge

4 pcs
3 ch
100㎡

472 500 € (4 725 €/m²)

Vente Maison à Angers Saint-Serge

4 pcs
3 ch
100㎡

472 500 € (4 725 €/m²)

Maison Angers Saint-Serge

Maison de charme – Quartier Ney

Derrière son élégante façade de ville, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien se mêle à une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Développée sur trois niveaux, elle offre environ 100 m² habitables et séduit dès l'entrée par son authenticité : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, cheminée et volumes bien répartis créent une atmosphère accueillante et pleine de caractère.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage du quotidien.

Aux étages, trois chambres offrent des espaces confortables et lumineux. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace lecture. Deux salles d'eau et deux WC facilitent la vie de famille au quotidien.

À l'extérieur, le jardin intimiste prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon en cœur de ville, il permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse constitue un cadre agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Les prestations pratiques ne sont pas en reste avec un garage de plus de 20 m², une cave de 15 m², une buanderie ainsi qu'un portail motorisé.

Idéalement située dans le secteur recherché de Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire facilement au quotidien.

Une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Peut-être la vôtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7729030 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 500 € (4 725 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    155 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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