Vente Maison à Angers

5 pcs
4 ch
129㎡

525 000 € (4 070 €/m²)

Vente Maison à Angers

5 pcs
4 ch
129㎡

525 000 € (4 070 €/m²)

Maison Angers

Idéalement située dans le quartier Ney, à quelques pas du Jardin des Plantes, cette maison offre une surface habitable de 129 m2, répartie sur plusieurs niveaux parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne.

Nichée sur une parcelle de 185 m2, elle bénéficie également d'un agréable jardin, où règnent calme et sérénité.

Le charme opère dès la grande entrée et les volumes chaleureux des pièces de vie. A l'arrière de la maison, l'espace cuisine dans l'extension vient capter la lumière et prolonger l'atmosphère paisible des lieux. Cette dernière offre une transition agréable vers le jardin.

Répartis sur deux étages, les espaces de nuit offrent un cadre idéal. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses avec une salle de bain et WC. Au second étage, un bureau et la chambre parentale bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien.

Une cave vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Agréablement végétalisé, il offre un cadre parfait pour partager des moments de détente.

Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, ainsi que du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité idéale, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1770 euros et 2430 euros.

Contact : Florian BENATRE -

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n 937 539 690

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. ARG5470 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    525 000 € (4 070 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    185 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Espaces Atypiques

* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 525 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 668 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Angers

Informations locales Angers

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Angers