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Vente Maison à Angers Justices

9 pcs
8 ch
148㎡

330 750 € (2 235 €/m²)

Vente Maison à Angers Justices

9 pcs
8 ch
148㎡

330 750 € (2 235 €/m²)

Maison Angers Justices

Votre futur cocon familial à Angers, Quartier Les Justices

L'agence DICI vous propose en exclusivité cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel.

Située dans un secteur recherché du quartier des Justices à Angers, cette maison des années 1940 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour s'adapter à toutes les étapes de la vie familiale.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux et lumineux : un séjour chaleureux, une salle à manger propice aux repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin, parfaite pour profiter des saisons avec les enfants, un WC et un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les devoirs.

A l'étage, cinq chambres permettent à chacun de trouver son espace, avec en complément une buanderie/WC pouvant être transformée en salle d'eau selon vos besoins.

Le deuxième étage offre encore trois chambres supplémentaires. Chacune des chambres de ce bien possède son point d'eau (lavabo et douche), un véritable atout pour une grande famille, des adolescents ou pour recevoir en toute indépendance.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente, complété par une dépendance et un puits.

Les + qui font la différence :

- Quartier recherché et familial

- 8 chambres pour accueillir toute la tribu

- Jardin agréable et fonctionnel

- Maison évolutive selon vos projets

- DPE : D

Une maison rare, pensée pour grandir et vivre ensemble dans un cadre agréable.

Pour organiser une visite, contactez Chirol Grégory, agent commercial n 797688835.

Visite vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 93A - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 750 € (2 235 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    187 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    8
  • Salles d'eau :
    8
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

L'Agence DICI

150 rue de Létanduère

49000 Angers

SIREN: 989906698

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 681 €
Par mois
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