EN EXCLUSIVITE

Votre agence Nestenn la Madeleine, vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Située, entre l'église St Léonard et la place des Justices à Angers, elle offre un chois numéro dans sa localisation.

Accessible par un droit de passage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un espace offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins et vos envies.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de stockage, un atelier ou d'autres possibilités d'aménagement.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers

** Magnifique 4 PIÈCES de 88m² - EN ÉTAGE - JARDIN - - RETOUR A LA VENTE -

Situé 5 Rue Fernand Forest, secteur JusticesSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 88m² au rez-de-jardin. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 38m² ainsi que d'un garage inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au 124 rue de Frémur, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 95 m² en rez-de-jardin, pensée pour un quotidien pratique et agréable, avec un jardin d'environ 186,6 m² : une vraie respiration au cœur d'une vie de famille ou d'un projet d'installation plus serein. Son positionnement en rez-de-jardin permet de profiter du dehors sans contrainte d'escaliers au quotidien, et donne à la maison une sensation d'ouverture immédiate dès les premiers pas à l'intérieur.

Côté organisation, l'espace se prête naturellement à un usage optimisé : trois chambres pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir un bureau, une chambre d'enfant, ou conserver une pièce modulable selon vos envies. La salle de bain avec WC apporte une solution cohérente pour les routines du matin, en évitant de “faire des détours” dans l'espace. Avec une surface d'environ 95 m², la maison vise un bon équilibre entre volumes faciles à vivre et intimité des pièces, pour que chaque mètre se ressente utilement, sans surdimensionner les parties à entretenir.

Le jardin d'environ 186,6 m² constitue l'atout central du bien. Ici, ce n'est pas un simple extérieur d'appoint : c'est un espace qui invite à vivre dehors, que ce soit pour prendre vos repas à l'abri des regards, aménager une zone de détente, laisser libre cours aux jeux, ou profiter de moments au calme en fin de journée. En rez-de-jardin, l'accès direct rend cet espace d'autant plus précieux : on l'utilise plus souvent, plus spontanément, et cela change vraiment la qualité de vie.

Enfin, si vous envisagez ce logement comme résidence principale, vous bénéficiez d'un cadre attractif pour vous projeter durablement, avec une maison conçue pour concilier confort et extérieur. Pour un investisseur, la promesse est différente mais tout aussi intéressante : la combinaison d'une typologie familiale (4 pièces, 3 chambres) et d'un extérieur généreux en fait un bien qui peut susciter un vrai intérêt locatif, particulièrement auprès de profils […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au Chemin des Bétonnières, découvrez cette maison de 5 pièces en rez-de-jardin (RDJ) d'environ 89,92 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable avec 4 chambres et un véritable atout extérieur : un jardin d'environ 47,98 m². Une configuration idéale pour profiter de moments à l'air libre au quotidien, tout en conservant l'avantage d'un accès direct depuis l'espace de vie, pratique et agréable au rythme des saisons.

Dès l'entrée, cette maison vous permet d'envisager une organisation fluide au quotidien. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, l'espace est dimensionné pour accueillir une famille, recevoir, ou encore envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, ou coin plus calme pour travailler à la maison. La présence d'une salle de bain avec WC constitue un confort concret, et participe à la facilité d'usage de l'ensemble au quotidien.

Le jardin de 47,98 m² est un vrai plus : c'est l'espace où l'on peut déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, aménager un coin détente ou profiter de vos soirées. Sa surface apporte une sensation d'ouverture rare dans les programmes, et transforme la maison en lieu de vie à part entière, au-delà des murs. Ici, on ne se contente pas de “prendre l'air” : on dispose d'un extérieur réellement exploitable.

Côté stationnement, la maison bénéficie de deux parkings inclus. Ce détail change la vie : vous gagnez en praticité à l'arrivée, pour les courses, les allers-retours école, ou lorsqu'on reçoit. C'est aussi un avantage non négligeable pour un projet de résidence principale, où la logistique du quotidien devient vite déterminante.

Autre point à considérer : la livraison est programmée à horizon proche, avec un calendrier courant sur le 3e trimestre 2026. De quoi vous projeter sereinement et organiser votre installation en gardant de la visibilité sur votre projet. Que vous cherchiez votre futur cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé, vous propose au coeur du très recherché quartier de La Madeleine, à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette élégante maison familiale des années 1950 offre un cadre de vie rare, mêlant charme, confort et douceur de vivre.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille et partager des moments privilégiés.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace d'environ 70 m2 plus un garage , comprenant une belle entrée desservant trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant soit environ 70 m2 . Un sas permet également un accès direct au double garage et à la cave, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, les espaces de vie révèlent tout le caractère de la maison : une agréable pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une jolie terrasse propice aux repas en extérieur et aux instants de détente. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, dispose d'un bel espace repas. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent harmonieusement ce niveau.

A l'extérieur, le magnifique jardin clos de murs, parfaitement exposé et soigneusement arboré, offre un véritable écrin de verdure au calme, à l'abri des regards. Les trois dépendances viennent enrichir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'est d'Angers, dans un quartier résidentiel calme et familiale, route de Briollay (près de Monplaisir)

Ensemble immobilier de 136 m2 sur 2 niveaux avec garage en copropriété 2 lots à réhabiliter en 2 appartements avec Permis de construire accordé. Accès facile au centre et axes routiers. A 5 min des arrêts de bus Tanves et Carnot, tram ligne 3 à portée de pied- centre ville en un clin d'oeil.Copropriété 8 lots pas de charges. 20 minutes en transport Gare Saint Laud. Vente indissociable du mandat n°797108 à 370 000 €HI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LAFAYETTE - Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité de la gare SNCF et du parc du Pin, charmante maison angevine de 142 m2 alliant cachet et volumes. Cette maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui surplombe le jardin plein Ouest, idéal pour les moments en famille ou entre amis sans aucun vis à vis. L'étage dessert deux chambres, dressing et salle de bains. Le deuxième et dernier étage vous mène à une spacieuse chambre sous combles. Le plus ? Le rez-de jardin complet qui vous offre deux chambres supplémentaires avec accès à la terrasse, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de grand standing à vendre à Angers. D'une surface habitable de 206,82 m2 sur un terrain de 286 m2, cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Vous disposerez d'une salle de bain, de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant un confort optimal. Construite en 1930, cette maison en très bon état bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un environnement sans vis-à-vis. Elle est idéalement localisée à seulement 1 minute du tramway (arrêt Place la Fayette) et du bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : écoles comme l'Ecole du Génie et la Cité scolaire Chevrollier, le Conservatoire national des arts et métiers (CNAM-IHIE Ouest), ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés.

La gare Angers Saint-Laud est également accessible […] Voir l’annonce immobilière >>