Au coeur du centre-ville d'Angers, rue Saint-Laud, découvrez cette bâtisse emblématique chargée d'histoire, connue sous le nom de Maison LIGER, édifiée en 1556. Un bien rare et atypique qui séduira les amateurs de patrimoine, les investisseurs ou les passionnés de projets de caractère.

Développant environ 123 m2 habitables ainsi qu'un commerce en rez-de-chaussée d'environ 34,56 m2, cet immeuble s'élève sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial libre de toute occupation avec espace boutique, pièce annexe, WC ainsi qu'une cave sous le magasin.

Les étages dévoilent une distribution pleine de charme :

une pièce principale avec cheminée,

une cuisine et un séjour,

plusieurs chambres,

salle de bains,

dressing,

et divers espaces à repenser selon vos envies.

Le cachet de l'ancien est bien présent avec ses cheminées, ses volumes atypiques et son histoire unique? une maison qui a traversé les siècles avec élégance

Les + :

Immeuble historique renommé

Emplacement exceptionnel en hyper-centre d'Angers

Commerce libre

Possibilité de division ou projet locatif

Double vitrage PVC sur une partie des niveaux

Raccordement au tout-à-l'égout

A prévoir :

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé, découvrez cette longère de caractère au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.

Déployant 310 m² habitables, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes ainsi que par la lumière et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent.

Le rez-de-chaussée s'organise autour de superbes espaces de vie pensés pour la réception et le confort familial : une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée en tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée aux lignes conviviales, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. Une bibliothèque et une buanderie complètent ce niveau, tandis qu'un second salon, aux magnifiques murs en schiste et largement ouvert sur le jardin, apporte caractère et raffinement.

A l'étage, la distribution en deux espaces distincts accueille six chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille et / ou des chambres d'hôtes.

A l'extérieur, le regard se prolonge sur un magnifique parc de plus de 3 500 m², agrémenté d'un jardin potager. Outre son caractère piscinable, le terrain présente l'opportunité rare de pouvoir détacher deux parcelles constructibles.

Une adresse confidentielle, aux portes de la ville, pour une demeure rare conjuguant caractère, volumes généreux et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles.

A VISITER SANS TARDER...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

SUR LA COMMUNE DE TIERCE.

COMMUNE AVEC TOUTES LES COMMODITES ET SA GARE

SORIN IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 2008 avec de grands volumes et matériaux de qualité.

Elle comprend: Une belle entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour avec un poêle à bois, un espace lecture ou salle de jeux de 85 m2 , une cuisine aménagée et équipée récente, une suite parentale, une lingerie , wc et un dégagement donnant accès à une cave.

A l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec douche récente , une salle de sport pouvant faire office de chambre et un wc.

En extérieur: Terrasse bois, bucher, grand garage, terrain clos , le tout sur une parcelle de plus de 1100 m2, possibilité d'avoir 700 m2 en plus .

Les plus de ce bien : 8 panneaux solaires en auto consommation, une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, idéal pour l'arrosage du potager.

ASSAINISSEMENT AUX NORMES .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Coudray vous propose: Angevine - Immeuble de rapport – Quartier gare d’Angers - photos sur demande

Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d’investissement locatif.

Divisé en 3 lots, il se compose de :

-Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m2 avec jardin privatif (locataire en place)

-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m2 (locataire en place)

-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m2 (libre)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Rare sur le secteur, au calme et sans vis à vis, maison de ville rénovée dans le secteur prisé de la Madeleine, proximité immédiate des complexes sportifs majeurs et du centre, 84m², 3 chambres.

Cette maison allie charme, confort, modernité, emplacement et un extérieur protégé et aménagé de rêve, bref une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont ce bien dispose :

1/ Environnement et extérieurs :

- A l’abord des complexes sportifs majeurs: Piscine Jean Bouin, Stade Raymond Kopa, Tennis Club St Léonard… à 5 minutes à pied de la place de la Madeleine.

- Boulevard Foch en 13 minutes via la ligne 1 , 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo.

- Maison mitoyenne avec une exposition idéale Est/Ouest et un plein ensoleillement sur la terrasse et le jardin arrière qui bénéficie d’une tranquillité absolue.

- Très belle terrasse de 18m² surplombant légèrement le jardin et ses différents espaces, les photos parlent d’elles même. Elle invite naturellement à la détente, à la réception et aux longues soirées.

- Environnement ultra soigné et entouré de verdure.

2/ Agencement et équipements :

- Dès l’entrée on bénéficie d’un confort de standing avec des placards et rangements intégrés et aménagés sur-mesure, d’un WC indépendant bien éloigné de la partie vie, et d’une salle d’eau avec fonction buanderie possible.

- L’espace vie est d’une convivialité remarquable. Il mêle les matériaux nobles comme le parquet et le fonctionnel/contemporain avec une cuisine Schmidt (2 ans) parfaitement équipée et aménagée sur-mesure. Elle exploite parfaitement les moindres recoins, ouvre d’un côté sur le salon très chaleureux et de l’autre sur la terrasse et le jardin avec notamment une grande fenêtre coulissante desservant un petit bar convivial.

- A l’étage, 3 chambres dont une grande suite parentale de 24m² avec sa salle d’eau (double vasque, douche italienne, un WC), une chambre confortable de 12m² et une plus petite de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE-Karacterre® Angers, vous propose, au coeur du triangle d'or, une demeure rare et d'exception, reflet de l'élégance à la Française.

Derrière un haut mur de pierre à l'abri des regards se cache un charmant jardin intimiste révélant ce magnifique hotel particulier aux qualités architecturales raffinées.

Dès l'entrée, le charme opère offrant des pièces de réception aux volumes généreux ayant conservées les éléments décoratifs authentiques ainsi qu'une belle lumière qui confère une athmophère chaleureuse dans ce cadre de vie unique.

La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine offre un espace de vie familial et convivial.

Ce même niveau propose également un dressing et un bureau ou une chambre au calme sur le jardin.

Un majestueux escalier d'époque mène aux deux étages offrant une distribution et une circulation agréable composée de six belles chambres confortables avec salles de bain ou d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau cosy et une lingerie aménagée avec de nombreux rangements agrémentent l'espace nuit.

Le dernier étage sous les toits a été rénové dans un but locatif distribuant un plateau complètement indépendant de trois chambres, d'un espace cuisine collectif, et d'une salle de douche, wc.

Un garage fermé et une grande cave viennent parfaire l'ensemble, offrant un confort rare et une praticité au quotidien pour cette adresse confidentielle.

A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette batisse profite d'un environnement citadin exceptionnel grace à ce jardin clos, véritable cocon de verdure au coeur de la ville.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur, à quelques pas de la gare, cette maison offre une surface habitable de 243 m², répartie sur plusieurs niveaux parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne.

Nichée sur une parcelle de 520 m², elle bénéficie également d'un agréable jardin, où règnent calme et sérénité.

Le charme opère dès la grande entrée, où un véhicule et des vélos peuvent y être stationnés. Dans son prolongement, le salon, la cuisine et la salle à manger communiquent harmonieusement entre eux et offrent des espaces aux atmosphères variées. La lumière, apportée par l'extension orientée sud, baigne les lieux et diffuse une agréable chaleur dans l'ensemble.

Cette maison offre une transition fluide entre l'intérieur et le jardin.

Répartis sur deux étages, les espaces de nuit offrent un cadre idéal. Le premier étage se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Au second étage, une très grande chambre bénéficie d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un dressing accompagne ce niveau.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Agréablement végétalisé, il offre un cadre parfait pour partager des moments de détente en toute intimité ou savourer des repas en plein air.

Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, ainsi que de la gare et du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité idéale, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 300 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER TRES CALME ET VIE DE PLAIN-PIED pour cette belle maison traditionnelle des années 1995 d'environ 130m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de douche privative, WC. A l'étage un palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Garage avec portail automatique et espace lingerie/chaufferie, chauffage au gaz de ville. Terrasse avec store banne, abri de jardin, serre. L'ensemble sur une parcelle de 470m2 parfaitement paysagée.Cette maison très bien entretenue est idéale pour une famille ou pour des retraités […] Voir l’annonce immobilière >>