Angers : Maison 5 pièces, jardin

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 205.35

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Coudray vous propose: Angevine - Immeuble de rapport – Quartier gare d’Angers - photos sur demande

Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d’investissement locatif.

Divisé en 3 lots, il se compose de :

-Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m2 avec jardin privatif (locataire en place)

-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m2 (locataire en place)

-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m2 (libre)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Rare sur le secteur, au calme et sans vis à vis, maison de ville rénovée dans le secteur prisé de la Madeleine, proximité immédiate des complexes sportifs majeurs et du centre, 84m², 3 chambres.

Cette maison allie charme, confort, modernité, emplacement et un extérieur protégé et aménagé de rêve, bref une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont ce bien dispose :

1/ Environnement et extérieurs :

- A l’abord des complexes sportifs majeurs: Piscine Jean Bouin, Stade Raymond Kopa, Tennis Club St Léonard… à 5 minutes à pied de la place de la Madeleine.

- Boulevard Foch en 13 minutes via la ligne 1 , 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo.

- Maison mitoyenne avec une exposition idéale Est/Ouest et un plein ensoleillement sur la terrasse et le jardin arrière qui bénéficie d’une tranquillité absolue.

- Très belle terrasse de 18m² surplombant légèrement le jardin et ses différents espaces, les photos parlent d’elles même. Elle invite naturellement à la détente, à la réception et aux longues soirées.

- Environnement ultra soigné et entouré de verdure.

2/ Agencement et équipements :

- Dès l’entrée on bénéficie d’un confort de standing avec des placards et rangements intégrés et aménagés sur-mesure, d’un WC indépendant bien éloigné de la partie vie, et d’une salle d’eau avec fonction buanderie possible.

- L’espace vie est d’une convivialité remarquable. Il mêle les matériaux nobles comme le parquet et le fonctionnel/contemporain avec une cuisine Schmidt (2 ans) parfaitement équipée et aménagée sur-mesure. Elle exploite parfaitement les moindres recoins, ouvre d’un côté sur le salon très chaleureux et de l’autre sur la terrasse et le jardin avec notamment une grande fenêtre coulissante desservant un petit bar convivial.

- A l’étage, 3 chambres dont une grande suite parentale de 24m² avec sa salle d’eau (double vasque, douche italienne, un WC), une chambre confortable de 12m² et une plus petite de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE-Karacterre® Angers, vous propose, au coeur du triangle d'or, une demeure rare et d'exception, reflet de l'élégance à la Française.

Derrière un haut mur de pierre à l'abri des regards se cache un charmant jardin intimiste révélant ce magnifique hotel particulier aux qualités architecturales raffinées.

Dès l'entrée, le charme opère offrant des pièces de réception aux volumes généreux ayant conservées les éléments décoratifs authentiques ainsi qu'une belle lumière qui confère une athmophère chaleureuse dans ce cadre de vie unique.

La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine offre un espace de vie familial et convivial.

Ce même niveau propose également un dressing et un bureau ou une chambre au calme sur le jardin.

Un majestueux escalier d'époque mène aux deux étages offrant une distribution et une circulation agréable composée de six belles chambres confortables avec salles de bain ou d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau cosy et une lingerie aménagée avec de nombreux rangements agrémentent l'espace nuit.

Le dernier étage sous les toits a été rénové dans un but locatif distribuant un plateau complètement indépendant de trois chambres, d'un espace cuisine collectif, et d'une salle de douche, wc.

Un garage fermé et une grande cave viennent parfaire l'ensemble, offrant un confort rare et une praticité au quotidien pour cette adresse confidentielle.

A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette batisse profite d'un environnement citadin exceptionnel grace à ce jardin clos, véritable cocon de verdure au coeur de la ville.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de grand standing à vendre à Angers. D'une surface habitable de 206,82 m2 sur un terrain de 286 m2, cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Vous disposerez d'une salle de bain, de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant un confort optimal. Construite en 1930, cette maison en très bon état bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un environnement sans vis-à-vis. Elle est idéalement localisée à seulement 1 minute du tramway (arrêt Place la Fayette) et du bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : écoles comme l'Ecole du Génie et la Cité scolaire Chevrollier, le Conservatoire national des arts et métiers (CNAM-IHIE Ouest), ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés.

La gare Angers Saint-Laud est également accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers / Bichon

Située dans un quartier recherché d'Angers et proche des commerces , cette charmante maison anciennes entièrement rénovée d'environ 90 m2 séduira par son cachet, sa luminosité et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, comprenant un salon cosy ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. Les volumes généreux, les matériaux naturels (bois, pierre, teintes douces) et les aménagements sur mesure créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. celle-ci est optimisée par une baie vitrée coulissante et entièrement rétractable.

A l'étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

en plus, Vous profiterez d'un jardin idéalement exposé et d'une place de parking sécurisée à proximité de la maison.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée

Belle pièce de vie ouverte et lumineuse permettant une vie intérieur/extérieur

Cuisine contemporaine avec îlot

Matériaux de qualité et décoration soignée

Secteur calme et recherché à […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE: Maison de charme 4 pièces, quartier Jardin des Plantes à Angers

Située dans une rue recherchée du quartier prisé du Jardin des Plantes à Angers, découvrez cette agréable maison de 80 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de convivialité.

Le premier étage se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un coin nuit vient compléter l'espace, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente.

Le sous-sol offre une pièce supplémentaire de 12,17 m2 ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'extérieur, une terrasse complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER VICTOR CHATENAY

Découvrez cette magnifique maison de 222 m2 à Angers, idéalement située sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur jardin.

Construite en 1970 en parpaing, cette maison en excellent état comprend 6 pièces dont 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaite pour une grande famille.

Le séjour lumineux de 50,50 m2 exposé sud-est dispose d'un foyer ouvert, idéal pour vos moments conviviaux.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, facilitant la vie quotidienne. Vous bénéficierez d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC pour le confort de tous.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, et les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin de 889 m2, d'un garage et d'un stationnement extérieur couvert.

Un sous-sol complète ce bienLe portail. électrique sécurise l'accès à la propriété.

Située à proximité de plusieurs écoles (Collège Jean Lurçat, Lycée professionnel Henri Dunant, Lycée Emmanuel Mounier, Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>