572 000 € (3 467 €/m²)

Vente Maison à Angers

7 pcs
5 ch
165㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Angers

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison cossue, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable et raffinée, cette maison parfaitement entretenue séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, invite à des moments chaleureux en toute convivialité.

Il se prolonge harmonieusement par une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de nature.

La cuisine, récente, aménagée et parfaitement équipée, allie modernité, fonctionnalité et esprit convivial.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun avec ses cinq chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour conjuguer confort de vie et autonomie. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.

A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille. Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Un bien idéal pour une famille exigeante recherchant calme, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Réf: 3195AAZ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3195AAZ - 11/11/2026

L’essentiel

  • 165 m² et cinq chambres : Des volumes généreux pour accueillir toute la famille.
  • Suite de plain-pied : Avec salle d’eau privative, elle favorise confort et autonomie.
  • Séjour traversant lumineux : La cheminée à insert double foyer apporte une ambiance chaleureuse.
  • Jardin paysagé sans vis-à-vis : La véranda prolonge les pièces de vie au cœur de la verdure.
  • Emplacement pratique à Angers : Écoles, commerces et transports à proximité immédiate.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    572 000 € (3 467 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin

Maison Angers

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Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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