VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Découvrez cette maison de 114 m2 offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie entrée sur carreaux de ciment d'époque, un agréable espace salle à manger ouvert sur un salon chaleureux avec cheminée. Une cuisine, des WC ainsi qu'une spacieuse véranda, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, vous permet de profiter toute l’année de la vue du jardin sans vis-à-vis — un atout rare dans le secteur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires : une dépendance en fond de jardin d'une superficie totale de 30m2 pouvant être aménagée en atelier ou en logement indépendant avec étage, un grand sous-sol, ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule — un véritable plus dans le secteur de la gare. DPE F - Logement à consommation énergétique excessive (Audit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 78 m² comprenant :

Au rez-de-jardin : chaufferie

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec un escalier, un salon-séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage : une salle de bains, 2 chambres et un bureau.

La maison dispose d'un jardin d'environ 235 m² et d'une cave

Prix de vente : 204 400 €*

dont honoraires charge acquéreur : 4 400 € TTC (2,2%)

Prix de vente hors honoraires : 200 000 €

Classe énergie E – Classe climat E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 600 € et 2 230 € par an.

(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Dépôt des offres en ligne sur notre site

du mercredi 13 mai au lundi 15 juin 2026 **

** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement.

Renseignements

Adresse : 3 rue Jean Girard à Angers

Mentions réglementaires :

* Prix hors frais de notaire.

** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 15 juin 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.

Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.

Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : Maison 5 pièces, jardin , deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 47.98

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS MONPLAISIR

Découvrez cette maison située à Angers, à proximité de toutes les commodités, mitoyenne d'un côté, offrant quatre chambres, un garage et un jardin.

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu'à un salon exposé plein sud.

Un cellier complète ce niveau et mène au garage, qui dispose également d'un espace atelier.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau et trois disposant de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur du Lac de Maine, à proximité d'un centre commercial et des écoles, cette maison d'environ 99 m2 vous offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne.

Entièrement rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Retrouvez également au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert un bureau de 10 m2 au sol pouvant être aménagé facilement en chambre d'enfant, deux chambres dont une spacieuse de 22 m2 au sol, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le deuxième étage propose une mezzanine, idéale pour une salle de jeux, un espace bureau ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Charme, Idéalement située située, dans un secteur très prisé à proximité de la Catho, cette élégante maison en parfait état offre une superficie habitable d'environ 161m2, des prestations de qualité. Elle comprend une entrée desservant un bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, avec cheminées en marbre et parquets anciens. Une véranda agréable qui s'ouvre sur le jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous combles avec la possibilité d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Julien BOUGUE vous propose: rare A vendre maison contemporaine lumineuse, hors lotissement dans hameau

549 000 euros FAI Maine et Loire, Angers EST 1ere couronne, à 15 minutes d'Angers centre, 2 mn du parc de Pignerolle, maison spacieuse (220 m2) composée au RDC hall d'entrée desservant salon séjour cuisine (55m2) véranda, suite parentale douche et dressing , lingerie, WC.

un espace détente avec jacuzzi, chambre fermé avec sauna et table de massage, accès différent idéal pour une activité indépendante, profession libérale.

A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC.

Maison climatisée Piscine chauffée, Jardin soigné terrasse, patio, belles prestations, proche accès autoroute, chauffage au sol pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, coup de coeur assuré, parcelle 700m2, arrêt de bus à 300M.

Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) HAI honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate de la place Imbach, cet hôtel particulier d'exception, intégralement rénové avec raffinement, offre plus de 400 m² de prestations haut de gamme. Derrière une élégante façade du XIX siècle, les codes de l'architecture classique et art déco s'entremêlent avec subtilité, révélant des espaces lumineux et des volumes remarquables. Tuffeau, parquets, corniches, moulures, bas-reliefs et hauteurs sous plafond témoignent de l'authenticité et du prestige des lieux, magnifiés par la lumière qui inonde toutes les pièces.

Le porche ouvre sur une entrée desservant l'escalier principal et l'ascenseur, ainsi que l'accès à deux logements indépendants. Majestueux, l'escalier est sublimé par deux immenses bas reliefs Art déco.

Le large palier du premier étage distribue un grand bureau, une cuisine baignée de lumière et un vaste salon / salle à manger en enfilade. Les sols sont parquetés et les pièces de réception enrichies de cheminées en marbre et de miroirs et trumeaux délicatement intégrés à des boiseries, tandis que la corniche finement travaillée souligne l'élégance des volumes. Le jardin d'hiver, éclairé par une large baie atelier, ouvre sur le balcon terrasse et sur un escalier menant au jardin. La cuisine, elle aussi baignée de lumière, bénéficie également d'un accès direct au balcon terrasse.

Le deuxième étage offre quant à lui quatre grandes chambres avec chacune leurs pièces d'eau, dont une vaste suite avec salle de bain et dressing. Là aussi les espaces sont agrémentés de magnifiques boiseries, de cheminées en marbre, de volets intérieurs et d'une splendide verrière en vitrail. Un escalier secondaire mène aux combles qui, entièrement aménagés, accueillent trois autres chambres et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, le porche permet d'accéder à un garage de 25m2. L'entrée communique avec un studio et un deux pièces, qui bénéficient aussi d'une entrée indépendante sur la rue, pouvant ainsi être utilisés […] Voir l’annonce immobilière >>