PERLE RARE ! Au sein d'un quartier calme, familial et recherché, laissez-vous séduire par cette lumineuse et charmante maison coup de coeur des années 30.

Edifiée sur une parcelle de plus de 165m2, celle-ci offre un agréable extérieur sans vis à vis avec terrasse, jardin, et dépendance aménagé en salon d'été.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur. Une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. (Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant la surface actuelle du séjour).

L’étage accueille deux chambres ainsi que des sanitaires indépendants et rangements.

Implantée dans un environnement paisible du secteur Brisepotière/Banchais, cette maison profite d’un accès rapide au tramway accessible en seulement 3 minutes à pied.

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Son prix : 399 250€ FAI dont 5% d'hono. ch. acq

DPE D, les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : Maison 4 pièces, jardin

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 186.6

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : Maison 5 pièces, jardin

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 205.35

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Découvrez cette charmante maison des années 80, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, située dans le secteur recherché des Banchais à Angers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (marque Cuisine Plus).

Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale confortable comprenant dressing et salle d'eau.

Toujours sur ce niveau, une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements complète l'ensemble.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier entièrement isolé avec plancher bois, parfait pour le stockage.

Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et des fenêtres en PVC double vitrage.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, au calme, avec deux terrasses pour vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : Maison 4 pièces, jardin

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 186.6 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Angers : Maison 5 pièces, jardin

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 205.35 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

RARE - À DEUX PAS DE LA PLACE DE LA MADELEINE OÙ VOUS POURREZ TOUT FAIRE À PIED, venez découvrir cette agréable maison bien orientée et possédant de nombreux atouts dont un vaste séjour de plus de 45m2 avec cheminée et une vie de plain-pied avec sa grande chambre et ses deux salles d'eau ! Le rez-de-chaussée se poursuit par une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda en pièce de vie supplémentaire !

À l'étage, vous pourrez découvrir une mezaninne lumineuse donnant sur une grande terrasse, 3 grandes chambres dont une aménagée en studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau donnant sur un escalier indépendant, pouvant aussi être envisagé en locatif à part!

Le dernier étage vous invite à envisager ce que vous souhaitez, soit une ou deux chambres et leur salle d'eau, soit un espace de jeu pour les enfants. Ce dernier niveau a été récemment isolé et des ouvertures Velux sont déjà créées.

Enfin, cette jolie maison se poursuit par un grand garage motorisé et un jardin sur lequel se trouve deux grandes dépendances et une cave/atelier.

Très ensoleillée, il serait difficile d'envisager qu'elle ne retienne pas votre attention !

Ont récemment été installés la climatisation pour plus de confort et une Véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT ? Maison de 2018.

Maison de type 3 construite en 2018, située dans un quartier récent et sécurisé, à seulement 2 km de la gare et 500 m du tramway.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'un WC et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un jardin orienté ouest avec terrasse et espace en herbe, agréable pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Les + : construction récente, quartier sécurisé, extérieur agréable, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>