Vente maison à Angers 329 000 €

ANGERS QUARTIER TRES CALME ET VIE DE PLAIN-PIED pour cette belle maison traditionnelle des années 1995 d'environ 130m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de douche privative, WC. A l'étage un palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Garage avec portail automatique et espace lingerie/chaufferie, chauffage au gaz de ville. Terrasse avec store banne, abri de jardin, serre. L'ensemble sur une parcelle de 470m2 parfaitement paysagée.Cette maison très bien entretenue est idéale pour une famille ou pour des retraités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 123 m², 3 chambres sur une parcelle de 590 m² avec garage en sous sol + atelier de 114 m²

à Angers, 2,7 km de la place du ralliement coté St Serge.

BON A SAVOIR :Possibilité de diviser en 2 lots pour créer par exemple une habitation ou plusieurs logements dans l'atelier. Atout supplémentaire, il y a déjà 2 portails.

Maison construite en 1966

Grand atelier indépendant de 12 x 9,5 soit 114 m2

RDC :

entrée avec placards

séjour et salle à manger de 30 m2

cuisine indépendante

véranda chauffée et climatisée de 22 m² (expo plein sud)

WC indépendante

Au 1er :

3 chambres et 1 grande salle de bains

2eme : Grenier de 40 m² au sol et 20 m² carrez (accès par échelle escamotable)

Sous sol complet avec garage (porte motorisée), cave et chaufferie.

Jardin plein sud

Acces indépendant pour aller au garage

DPE D

Huisseries en doubles vitrages pvc

Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul car il y a les 2 possibilités.

A prévoir : un peu d'électricité et la déco complète mais la maison est très saine.

Les combles sont isolés sous pentes.

Venez découvrir le potentiel important de ce bien.

Si vous avez un projet de vente, parlons-en et si bénéficiez d'un avis de valeur gratuit.

Info ! Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE - ELEGANCE ET PRESTATIONS

Au coeur d'un quartier recherché, authentique Maison Bourgeoise offrant un esthétisme architectural de qualité.

La maison vous propose une superbe pièce de vie de 80m² lumineuse et donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont suite parentale, SDD, bureau, cave et stationnements et garages.

A l'extérieur, parcelle joliement arborée avec belle terrasse et espace détente !

Situation priviligiée à proximité des commerces.

Qualité de vie au rendez-vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, LES BANCHAIS –

Surface habitable : environ 113 m²

3 chambres – Bureau – Véranda – Terrasse – Jardin

Maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles. Construite en 1984, cette maison développe environ 113 m² habitables sur une parcelle de 583 m².

Une belle opportunité dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (écoles, transports et services).

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (ancien garage), une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec climatisation réversible apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur : un véritable atout !

La maison bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse, mais surtout d’une parcelle supplémentaire dédiée au jardin, offrant un grand espace verdoyant. Un cadre privilégié difficile à trouver dans le secteur.

Atouts :

• Maison avec 3 chambres et un bureau

• Véranda avec climatisation réversible

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la ville dynamique de Saint-Barthélemy-d'Anjou, aux portes d'Angers, cette maison récente aux lignes épurées déploie environ 152 m2 de surface habitable.

Réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité omniprésente et sa distribution, offrant un mode de vie confortable au quotidien avec une véritable vie de plain-pied.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur.

De part et d'autre de cette pièce centrale, l'espace nuit offre une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains indépendante.

L'étage dévoile une mezzanine aménagée en vaste bureau, bénéficiant de sa propre terrasse.

A l'extérieur, une belle et vaste terrasse exposée sud-est est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été, pour une ambiance conviviale. Le jardin arboré permet de profiter pleinement des extérieurs.

Un garage d'environ 30 m2 et un abri de jardin viennent parfaire cette réalisation.

Cette maison familiale est située dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. A seulement 5 minutes des commerces de la ville et 12 minutes de l'hyper-centre d'Angers.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale de 77 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Vous apprécierez son agencement optimisé, alliant confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie invite à la détente, tandis que les chambres offrent calme et intimité.

A l'extérieur, un jardin privatif de 33 m2 vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un espace détente.

Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et Exclusivité.

A 30 min d'Angers, maison de 175 m2 sur 1,3 hectares.

Les points forts de la propriété :

- aucun travaux

- vie de plain pied

- charle de l'ancien

- spacieuse et lumineuse

- parcelle de 1,5 hectares au calme avec étang

- dépendances

- piscine

Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort ainsi que par son caractère authentique.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, 2 salons distincts dont un avec un poêle à bois et l'autre avec vue directement sur la terrasse avec piscine, 2 chambres (dont une de 25 m2 avec dressing), salle d'eau, buanderie et WC.

A l'étage, grande mezaninne pouvant servir de bureau ou chambre, puis une dernière chambre complète ce niveau.

A l'extérieur, terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, garages, dépendances, champs avec étang sur une parcelle de 1,3 hectares (idéal pour chevaux ou autres animaux).

Terrain piscinable.

Consommation énergétique D132, Emission de gaz à effet de serre D30. Estimation du coût annuel en énergie entre 2430 euros et 3340 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Cette charmante maison entre Angers et Saumur est idéale pour se reconnecter à la nature et posez ses valises (idéal artisans ou possibilité de gîtes)

Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU.

Prix : 417 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 3 pièces 72 m2

Nichée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, entre Saint-Serge, Ney et Chalouère, à proximité immédiate de la place Ney et de la rue du Lutin, cette agréable maison de ville profite d'un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial, prolongé par une salle à manger puis un salon lumineux aménagé dans une extension, offrant un véritable espace de vie agréable et chaleureux.

Le premier étage accueille un vaste palier desservant une belle chambre de plus de 16 m2 avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec double vasque et WC.

Au dernier niveau, vous profiterez d'un second espace nuit aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès cave et espace chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, un agréable espace vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>