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Vente Maison à Angers

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5 pcs
4 ch
110㎡

312 000 € (2 836 €/m²)

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Maison Angers

Découvrez cette maison située dans le haut de l'avenue Pasteur à Angers. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 4 chambres, un grand salon séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et accumulateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage simple avec portail électrique, d'un stationnement extérieur, et d'une connexion internet ADSL et fibre optique possible. La maison est idéalement située à 2 minutes du tramway et du bus, à 5 minutes des écoles telles que l'Ecole élémentaire Henri Chiron, l'Ecole élémentaire George Sand, le Collège Jean Lurçat et le Lycée professionnel Henri Dunant. Super U Les Banchais est accessible à pied en moins de cinq minutes, et à 15 minutes de la gare. Profitez d'un environnement pratique avec des parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies et boulangeries à proximité. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Les Ponts-de-Cé. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4205 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 000 € (2 836 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 298 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    210 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Jardin
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* Champs obligatoires

NESTENN Les Ponts de Cé

( 297 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

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( 297 avis )

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Bonne disponibilité des collaborateurs et bonne écoute
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 585 €
Par mois
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