Angers : Maison 4 pièces, jardin , deux parkings

Situé Chemin des Bétonnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 37.68

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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A VENDRE à ANGERS à la limite de SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, votre agence Nestenn vous propose cette maison disposant au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur le jardin clos et arborés ainsi que d'un espace de stockage avec buanderie et toilettes.

A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau (possibilité 4eme chambre).

Vous serez à proximité du super u des banchais, des transports en communs et de tous les axes routiers sans en avoir la nuisance.

Idéal pour jeune couple pour démarrer une belle vie de famille.

N'hésitez pas à nous contacter !

DPE : F - Réf : b2658

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Votre future maison à Angers – Secteur des Banchais

Sur un terrain plat de 270 m² hors lotissement, idéalement situé proche des commerces, LOGÉMAINE vous propose de construire une maison neuve de 137 m² habitables, comprenant 4 chambres.

Nos engagements pour votre projet :

Plan 100 % sur-mesure, de 2 à 5 chambres

Mode de chauffage au choix, adapté à vos envies

Large sélection d’équipements et prestations personnalisables

Matériaux de qualité, respectant les normes en vigueur

Accompagnement complet, du choix du terrain à la remise des clés

Construction conforme à la RE 2020, pour plus de confort et d’économies d’énergie

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A ANGERS sur un terrain de 410 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Iad France - Celine Pollet vous propose : ANGERS - SECTEUR NOZAY - COUP DE COEUR - 103 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN Un véritable coup de cOEur à Angers ! Situé à Angers, secteur Nozay, découvrez ce bien de 103 m² entièrement rénové, qui séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Sa configuration et ses espaces ouverts lui confèrent un agréable esprit loft, tout en offrant le confort d’un véritable lieu de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, chaleureuse et conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La mezzanine ouverte sur le salon-séjour apporte beaucoup de cachet et donne une vraie personnalité à l’ensemble. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que la mezzanine ouverte sur la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif avec terrasse exposée Est, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. L’ensemble prend place au sein d’une petite copropriété de seulement 6 logements, construite en 1994 et sécurisée par un portail électrique. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Lumineux, chaleureux et plein de charme, ce bien atypique offre un cadre de vie particulièrement agréable. Chauffage individuel au gaz – DPE D – Fibre Un bien rare et résolument coup de cOEur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.75€ par mois (soit 1857.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder!

Située dans le quartier de l'Isoret à Angers, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison d'environ 98m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation.

Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 265m², à l'abri des regards.

répartie sur trois niveaux, la maison se compose:

Au rez-de-chaussée:

Une entrée spacieuse dessert une chambre indépendante avec sa salle d'eau, une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'un grand garage.

Au 1er étage:

L'espace de vie propose une cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle de bain et une deuxième chambre.

Au dernier étage:

Vous découvrirez une troisième grande chambre mansardée, un bureau et un espace de stockage.

A l'extérieur:

vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, espace barbecue et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

la maison est entièrement chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière à condensation.

Cette maison représente un belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation dans un quartier calme et bien desservi, proche d'une école, d'une crèche et d'un collège.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 90, d'une surface de 105 m2, située dans le secteur Nazareth à Angers. Cette maison de plain-pied, en bon état général vous offre un cadre de vie calme avec une vue sur le jardin, sans vis-à-vis.

Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 27,41 m2 avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Cette maison entourée du jardin dispose également d'une terrasse et d'un garage.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec bureaux et parking Idéale profession libérale ou professionnel de santé Aux portes d'Angers

Prix : 364 000 euros FAI

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare, et à 2 minutes du Parc des Expositions et de l'échangeur autoroutier, découvrez cette maison individuelle offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle.

Son emplacement est particulièrement adapté à une profession libérale, un professionnel de santé, des bureaux ou toute activité nécessitant l'accueil régulier de clientèle, normes PMR.

Cette propriété peut notamment convenir à un médecin, kinésithérapeute, infirmier, dentiste, psychologue, avocat, expert-comptable, ou à tout autre professionnel libéral souhaitant disposer de locaux avec visibilité, accessibilité et stationnement.

Un emplacement stratégique pour votre activité

La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, avec un passage d'environ 20 000 véhicules par jour, offrant une belle exposition à votre activité.

Son accès facile, sa proximité immédiate des principaux axes routiers et ses possibilités de stationnement constituent de véritables atouts pour une activité professionnelle recevant du public.

La configuration des lieux permet également d'envisager une séparation entre espace professionnel et espace privé, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison

La maison se compose au rez-de-chaussée de :

- Un salon-séjour pouvant être utilisé comme espace d'accueil, salle d'attente

- Une cuisine aménagée

- Un WC

- Deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres

- Un garage

- Une possibilité d'extension pour créer un atelier ou un espace de stockage

A l'étage :

- Quatre pièces bureaux ou chambres

- Un WC

La configuration offre ainsi de nombreuses possibilités pour créer un cabinet professionnel, des bureaux, une activité libérale ou un projet mixte habitation/professionnel.

Un terrain de 1 376 m²

La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>