Cité historique d'Angers - Maison du XVe, 3 chambres & cour intérieure
A 2 pas du château du Roi René et de ses abords récemment remaniés, au coeur du quartier historique, découvrez cette maison ancienne à pans de bois, d'époque XVe, en superbe état. Plongez dans l'histoire & l'authenticité d'un bien niché en plein coeur historique d'Angers, coup de coeur absolu pour ce quartier aux ruelles pavées & aux opportunités rares !
Cette maison d'époque parfaitement préservée et soignée respire l'authenticité, vous y retrouverez beaucoup de notes d'époque dans les matériaux et la configuration d'ensemble. Cette propriété vous offre près de 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une cour intérieure enclos de jolis murs de schistes typiques du territoire, vous permet de profiter d'un extérieur des plus intimiste et préservé.
Cette bâtisse est comme nichée entre la majestueuse cathédrale d'Angers que vous pourrez distinguer à différents endroits de la maison, et l'imposant château du Roi René, faisant la réputation de notre belle ville.
Le pas de porte franchi, vous accédez à un volume d'entrée desservant une belle pièce de vie à la lumière traversante.
Une grande baie offre un accès direct à la cour intérieure, on apprécie le calme surprenant des lieux. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle et en bel état s'étire sur la longueur, et là encore profite d'un visuel sur la cour intérieure et les magnifiques colombages environnants. Une petite pièce sanitaire incluant WC et douche vient compléter ce Rdc.
Retour à l'entrée ou un escalier à vis en bois & d'époque dessert les 2 niveaux supérieurs. Au 1er étage, le palier nous amène sur 2 chambres dont une belle chambre parentale et sa salle de bain attenante. La 2nde chambre plus étroite, s'étire dans la longueur, elle profite d'un bel espace supplémentaire pouvant faire office de pièce bureau. Ce volume y est lumineux et offre un visuel en surplomb sur les façades d'époque et à nouveau la cour intérieure.
Au 2e étage, une belle et grande chambre mansardée sur tomettes, un volume divisible au besoin, complété d'une petite pièce d'eau incluant WC, douche et vasque. Là encore l'espace est lumineux, avec un point de vue exceptionnel sur les toit d'Angers et la Cathédrale.
Bonus à cette visite, vous découvrirez une belle cave parfaitement saine de près de 30m², l'accès se faisant par une trappe et un escalier d'accès depuis l'entrée de la maison. Un volume de stockage ou d'atelier d'appoint non négligeable. Côté cour intérieure, un petit local supplémentaire fait office de buanderie et profite de toutes les arrivées et évacuations techniques pour cet usage.
Menuiseries bois double vitrage en très bon état, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
La maison est en excellent état, elle conviendra aux amoureux d'histoire, d'authenticité en recherche d'un lieu préservé, à 2 pas de l'hyper centre-ville.
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Honoraires inclus...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 806-KRTER - 13/06/2026
DPE
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306
kWh/m² .an
67*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
306
kWh/m².an
Emissions
67*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
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E
67*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3700 €
et
5000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
498 750 €
(3 750 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 475 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 750 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Angers
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5
Vente maison 5 pièces
Angers 49
459 420 €
(3 995 €/m²)
Retour à la vente
Situé 124 rue de Frémur, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 205.35
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
5
Vente maison 5 pièces
Angers La Fayette Eblé 49
402 000 €
(4 232 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T5 de 95m² avec extérieur(s)
et Parking(s) - Livraison en 2027
Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.
Caractéristiques attrayantes :
Type : Maison T5 tout confort
Surface : 95m² de pur bonheur
Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !
Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !
Extérieur(s) : Oui
Parking: Un parking ext., un garage ... Fini les galères de stationnement !
Description :
Cette maison 5 pièces de 95m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez un parking ext., un garage pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
95㎡
5
Vente maison 4 pièces
Angers 49
329 000 €
(3 697 €/m²)
Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin orienté Sud de 89m² idéalement situé qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 3 chambres
- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un jardin et une terrasse ainsi que d'un garage et un parking inclus.
Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2027.
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
89㎡
8
Vente maison 6 pièces
Angers 49
448 000 €
(3 797 €/m²)
ANGERS - PLACE DU LYCÉE
À deux pas de la Place du Lycée et du Jardin du Mail, cette élégante maison angevine séduit immédiatement par son emplacement privilégié, son authenticité préservée et ses généreux volumes.
Derrière sa façade de caractère, la maison offre une belle entrée distribuant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée en marbre et un parquet d'origine, témoins du charme intemporel des demeures angevines. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent un formidable potentiel d'évolution : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de jeux selon les envies.
En complément, une cave isolée ainsi qu'un agréable jardin/cour à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur intime et au calme, en plein coeur de ville.
Une adresse recherchée, alliant cachet, élégance et qualité de vie, idéale pour les amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés d'Angers.
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
118㎡
12
Vente maison 6 pièces
Angers 49
525 000 €
(4 038 €/m²)
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cette superbe maison rénové avec goût dans le secteur de la Madeleine : rue Saint-Léonard.
Au rez-de-chaussée la maison comprend un agréable salon-séjour baigné de lumière de près de 70m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, WC séparés, bureau et un cellier.
A l'étage, vous retrouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et des WC.
La maison dispose d'un terrain privatif de plus de 140m2 idéal pour profiter du soleil avec sa terrasse exposée plein SUD.
A proximité de toutes les commodités : écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun (moins de 5mn), des commerces (5-10mn), et du centre-ville d'Angers et de la gare d'Angers Saint-Laud à 10mn, contactez notre équipe commerciale pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
10
Vente maison 8 pièces
Angers 49
737 000 €
(3 631 €/m²)
EN EXCLUSIVITE
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Angers, cette maison contemporaine de 203 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esprit résolument familial.
Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce premier espace. L'extension accueille un salon cosy baigné de lumière, une pièce détente et une suite parentale offrant confort et intimité. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et s'ouvrent pleinement sur la terrasse et le jardin, apportant une sensation d'espace et de bien-être tout au long de la journée.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire l'ensemble.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'espaces ouverts sur l'extérieur, se situe proche de toutes les commodités.
CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 1600 euros à 2210 euros.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
203㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 5 pièces
Angers Justices 49
274 900 €
(3 436 €/m²)
EN EXCLUSIVITE
Votre agence Nestenn la Madeleine, vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Située, entre l'église St Léonard et la place des Justices à Angers, elle offre un chois numéro dans sa localisation.
Accessible par un droit de passage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.
A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un espace offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins et vos envies.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de stockage, un atelier ou d'autres possibilités d'aménagement.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
80㎡
7
Vente maison 5 pièces
Angers 49
312 000 €
(2 811 €/m²)
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le haut de l'avenue Pasteur à Angers, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.
La maison se compose de 4 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et accumulateurs, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique .
Un garage avec portail électrique complète l'ensemble.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes du tramway et des lignes de bus, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire Henri Chiron, l'Ecole élémentaire George Sand, le Collège Jean Lurçat et le Lycée professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
111㎡
6
Vente maison 8 pièces
Angers 49
745 500 €
(4 905 €/m²)
EXCLUSIVITE IHOME
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, le Triangle d'Or, cette authentique maison angevine séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles, transports et du centre-ville.
Derrière sa belle façade de caractère, la maison offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose une suite parentale associée à 4 autres chambres.
La maison bénéficie d'un bel espace extérieur rare sur le secteur.
