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BIEN RARE - Secteur PLACE NEY - VICTOR HUGO - LUTIN

Idéalement située, dans l'un des emplacements les plus recherchés, cette maison unique sur le marché séduira les amateurs de biens rares et d'adresses privilégiées.

Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces de vie, dont une agréable cuisine conviviale, véritable coeur de la maison et un WC.

Un espace véranda lumineux vient compléter l'ensemble (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant un volume supplémentaire. Cela constitue un fort potentiel d'évolution, idéal pour créer une pièce supplémentaire et adapter la maison à vos besoins futurs.

A l'étage, vous serez charmé par une très belle chambre aux volumes généreux, agrémentée d'un espace dressing et d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'extérieur, un espace jardin/terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours.

Maison saine et soigneusement entretenue au fil du temps, elle bénéficie d'un DPE classé C, gage de confort et de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Adya Angers®, vous présente cette charmante maison de ville située aux portes d'Angers sur la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Idéalement implantée à deux pas des commerces, cette maison propose une vie de plain-pied très agréable. Dès l'entrée, les perspectives vous laissent apprécier une large pièce de vie partagée entre un salon, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger et un second petit salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une pièce annexe au RDC, ouverte sur le salon par une baie vitrée esprit loft atelier, vient compléter ce niveau et pourra aisément faire office de bureau, salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, idéale pour savourer les différents moments de la journée. Un espace bien-être complète l'ensemble avec un spa / jacuzzi élégamment intégré sous une pergola. Un garage fermé complète le bien, vous pourrez stationner aisément 3 voitures. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de vie avec jardin au coeur d'Angers

À Angers, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison discrète depuis la rue dévoile un cadre de vie chaleureux, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés.

Derrière sa façade sobre, la maison développe environ 85 m² habitables sur une parcelle de 368 m², offrant un équilibre agréable entre intérieur fonctionnel et extérieur verdoyant .

Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec simplicité et fluidité. La pièce de vie de 25m² traversante, baignée de lumière, constitue le coeur de la maison. Elle réunit séjour et cuisine aménagée et équipée dans un ensemble convivial, où l'on imagine naturellement les instants de vie : repas en famille, soirées entre amis, moments du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux expositions variées, permettant à chacun de trouver son équilibre entre lumière et intimité. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent. Une salle de bains vient parfaire ce niveau.

À l'extérieur, le jardin devient une véritable extension de la maison. Avec environ 160 m² d'espace vert, il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner, ou simplement se détendre à l'abri des regards. Un cabanon vient compléter cet espace, offrant un volume de rangement appréciable.

Côté pratique, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur facilitent le quotidien. La maison, construite en 1961 et rafraîchie récemment, présente un bon état général.

Située à Angers, dans un secteur accessible et recherché, elle bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en conservant une atmosphère paisible.

Ici, on n'achète pas simplement une maison.

On choisit un lieu de vie fonctionnel, lumineux et évolutif.

Une maison prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville rénovée PROCHE CHU – 4 chambres

EN EXCLUSIVITE QUARTIER BICHON - RUE DE TRAQUETTE ANGERS

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère d'une surface habitable de 109 m² mitoyenne d' un coté, construite en 1923 et entièrement rénovée en 2020, allie avec élégance le confort moderne et le cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte , parfaitement intégrée à l'espace de vie.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle, les 4 chambres sont réparties sur 2 niveaux avec salle de douche et WC, idéales pour accueillir une famille.

Extérieurs

À l'arrière, profitez d'une terrasse de 25 m² exposée sud, idéale pour vos moments de détente, au calme et sans vis-à-vis direct.

Un garage stationnement extérieur complète ce bien.

LES ATOUTS

4 chambres

Belle luminosité

Cachet de l'ancien conservé

Maison fonctionnelle et prête à vivre

Environnement

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, marché place bichon cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible.

AGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMO

Prix 344 850 € dont 4,5 % soit 14 800€ TTC d'honoraires à la charge l' acquéreur

Mandat: 32 963 VM5837

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -

O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 5 Rue Fernand Forest, secteur Justices

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 4 pièces de 88m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 38m².

En complement:

Un garage.

Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - ANGERS - Située dans le quartier recherché de Belle-Beille à Angers, cette maison mitoyenne d’environ 91m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 100 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Actuellement louée, elle sera […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, Albert Camus / René Gasnier !

EN EXCLUSIVITE ! YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette maison de ville économe datant de 2024. Cette construction LOGEMAINE offre de très belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie exposée sud-est, wc, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec wc, salle douche. Décoration soignée du sol au plafond. Parking extérieur. Chauffage pompe à chaleur. Réglementation Environnementale 2020. Vous pourrez y créer votre résidence principale, un investissement (colocation) ou une activité professionnelle (professions libérales...) car belle visibilité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée dans le très prisé quartier Saint-Antoine, cette maison pleine de charme développe 144 m2 habitables (162 m2 au sol) et séduit par ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec parquet et cheminée, propice à des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et confort au quotidien.

Dans son prolongement, une extension abrite une vaste salle à manger ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Un dégagement avec WC ainsi qu'un accès à la cave viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des rangements. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>