Vente Maison à Andel

5 pcs
4 ch
115㎡

331 000 € (2 878 €/m²)

Vente Maison à Andel

5 pcs
4 ch
115㎡

331 000 € (2 878 €/m²)

Maison Andel

À vendre, à Andel/Lamballe, un magnifique terrain viabilisé de 656 m2, situé en lotissement dans un cadre verdoyant. À seulement 700 mètres du bourg, 5 minutes de Lamballe et moins de 15 minutes de Pléneuf-Val-André et ses plages, ce terrain offre un emplacement idéal. Il bénéficie d'une orientation optimisée pour un ensoleillement optimal, parfait pour y implanter votre projet de maison. En exclusivité, nous vous présentons également une superbe maison de type étage, d'une surface généreuse de 115 m². Cette demeure élégante se distingue par sa toiture en 2 pans, qui lui confère un charme indéniable. L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison promet confort et intimité. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La maison bénéficie d'une construction de qualité, avec des finitions soignées et des matériaux haut de gamme. Sa toiture en 2 pans apporte une touche d'authenticité et de caractère. Cette maison de type étage est une véritable invitation à la douceur de vivre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56000 euros), les frais de notaire estimés 5600 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YLM-26-10-08-70 - 11/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    331 000 € (2 878 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    656 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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Trecobois Lamballe

( 14 avis )

12 rue du Ventoué-Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )
Tout avance comme prévu
Réponse : Bonjour Autret, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre retour positif ! Nous sommes ravis que votre projet de construction bois à Lamballe progresse conformément à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour l’ensemble de nos équipes dédiées à la construction hors-site et à la réalisation de maisons ossature bois. Cordialement,
Bonne ecoute. Informations intéressantes.
Réponse : Bonjour Baptiste, bien comprendre vos besoins pour vous transmettre les meilleures informations techniques et administratives est essentiel pour bâtir une relation de confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de partager votre satisfaction. Votre commercial Trecobois reste à votre entière disposition pour la suite ! L'équipe Trecobois Lamballe
La réalisation de notre maison neuve s’est déroulée parfaitement avec des artisans très compétents assurant un travail de très haute qualité. Nous remercions beaucoup le commercial Yohann le Moy de nous avoir proposé le terrain idéal pour nous, Floriane et Imane les deux assistantes qui nous ont toujours accueillis avec sourire et compétences.Un très grand merci à Dylan Ricard le conducteur de travaux qui a su durant toute la construction gérer au plus près les délais et anticipé la coordination entre les différents corps de métiers avec professionnalisme et beaucoup de rigueur
Réponse : Bonjour Alain et Marylène, Un immense merci pour ce magnifique et complet témoignage ! C’est une immense fierté pour toute l'équipe de lire votre satisfaction. Votre projet est une véritable réussite collective. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobois Lamballe
Toujours à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Autret, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. À très vite pour la suite de la construction de votre future maison bois ! L'équipe Trecobois Lamballe
Source Guest Suite

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