Votre Vente maison à Ancenis-Saint-Géréon avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Géréon

4 pcs
3 ch
101㎡

241 500 € (2 391 €/m²)

Vente Maison à Saint-Géréon

4 pcs
3 ch
101㎡

241 500 € (2 391 €/m²)

Maison Saint-Géréon

Idéalement située à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et infrastructures, cette maison de plain-pied présente une configuration fonctionnelle et évolutive.

Elle comprend actuellement deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie offrant un agencement optimisable. Le bien dispose également d’un grenier sur plancher béton permettant un aménagement complémentaire (extension de surface habitable, création de pièces supplémentaires) avec une chambre déjà présente à l'étage,

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 450 m², entièrement close, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied

3 chambres

Grenier aménageable avec plancher béton

Terrain clos de 450 m²

Situation à proximité immédiate des commodités

Bien présentant un potentiel d’évolution, adapté tant à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Copie-T09042026 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 500 € (2 391 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Yannick THEBAULT - Jérôme ARRONDEL - NOTAIRES

* Champs obligatoires

Yannick THEBAULT - Jérôme ARRONDEL - NOTAIRES

195 Rue du Parc

44370 Loireauxence

SIREN: 431739556

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 241 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 227 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Ancenis-Saint-Géréon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

Informations locales Ancenis-Saint-Géréon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Ancenis-Saint-Géréon