Vente Maison à Saint-Géréon
358 627 € (1 412 €/m²)
Vente Maison à Saint-Géréon
358 627 € (1 412 €/m²)
Maison Saint-Géréon
ANCENIS, HESTIA IMMO vous propose une opportunité rare : Maison de maître d'environ 254 m² habitables, construite vers 1900, située en plein centre-ville d'Ancenis, à quelques pas de la gare et des bords de Loire.
Caractéristiques exceptionnelles :
o Emplacement privilégié : Centre-ville d'Ancenis, à 5 minutes à pied de la gare et à 2 minutes de la Loire.
o Vue imprenable : Vue sur la Loire depuis les étages et sur le château d'Ancenis.
o Surface habitable : Environ 254 m² répartis sur 4 niveaux.
o Agencement :
- Sous-sol : Dégagement, caves et annexes.
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 3 pièces.
- 1er étage : Palier, 3 pièces, pièce d'eau.
- 2eme étage : palier, 2 pièces et wc.
o Terrain : Terrain clos de 512 m².
o Atouts supplémentaires : Balcons, 1 place de garage privative, beaux volumes, parquets d'origine dans plusieurs pièces.
o Potentiel : Travaux de rénovation à prévoir.
Un cadre de vie unique :
Cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement du centre-ville d'Ancenis, de ses commerces, de ses restaurants et de ses espaces verts.
Idéal pour :
o Amoureux de l'architecture ancienne et des belles demeures.
o Familles à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de caractère.
o Investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Informations complémentaires :
o Disponibilité : Immédiate.
o Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Hélène Serisier
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de maître d'exception à Ancenis !
Contactez Hélène SERISIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 13572 - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :358 627 € (1 412 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 346 500 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 127 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :254 m²
- Pièces :14
- Chambres :5
- Type stationnement :Garage
- Balcon - Parquet - A rénover
Demandez plus d'infos à Agence HESTIA IMMO
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.