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Vente Maison à Ancenis-Saint-Géréon

7 pcs
5 ch
166㎡

320 000 € (1 928 €/m²)

Vente Maison à Ancenis-Saint-Géréon

7 pcs
5 ch
166㎡

320 000 € (1 928 €/m²)

Maison Ancenis-Saint-Géréon

Située au calme de son impasse et proche de tous les services, FILUMENA vous propose cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et paysagé, une terrasse avec store banne, idéal pour les moments de détente en famille.

Enfin, vous bénéficierez d’un grenier aménageable situé au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Votre contact : Aurélien SUPIOT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Réf. AS4692 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (1 928 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 309 150 €

    Dont 3,51% à la charge de l'acquéreur (soit 10 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    626 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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7 place de la résistance

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 478532088

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 626 €
Par mois
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