iad France - Cyril Cholin vous propose: Charme et Authenticité à Amélie-les-Bains-Palalda, Maison de Caractère avec Jardin, Terrasses et Garage.

Nichée au cOEur de la paisible commune d'Amélie-les-Bains-Palalda en Vallespir, cette superbe maison de 113m² habitable (plus 50m² utile de grenier), offre un cadre de vie idéal dans un cadre naturel avec de belles vue sur les montagnes environnantes. Construite en 1989, cette maison de deux étages présente un cachet unique, où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une salle à manger lumineuse idéale pour les repas en famille, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau, wc séparé, un cellier côté entrée et un cellier côté chambres offrent des espaces de rangement pratiques.

A l’étage les combles offrent 50m² de plus en superficie utile, avec des espaces de rangement mais surtout une belle chambre ainsi que son dressing avec lavabo et wc.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, ses deux terrasses et véranda offrant des espaces de détente en plein air et des vue dont on ne se lasse pas, son garage de 23m² pour abriter votre véhicule et matériel en toute sécurité.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, profitant du soleil du matin au soir. Idéalement située à proximité de Ceret, Perpignan, et La Jonquera, ainsi que des commodités telles qu'un supermarché à 350 mètres, le centre-ville à 1,9 km et les écoles à 3 km, cette demeure offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille ou une retraite paisible.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Amélie-les-Bains-Palalda, un véritable cocon où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts en personne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Jordan Cursano vous propose: Amélie-les-Bains – Maison traditionnelle T4 – 105 m² habitables – 3 faces – jardin aménagé

Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, située dans la commune d’Amélie-les-Bains, au cOEur du Vallespir.

bénéficierez d’un cadre de vie calme et serein, tout en restant à proximité des commodités, des activités locales et de l’Espagne.

Composition du bien ,

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée ( possibilité de crée un stationnement )

- Une chambre avec dressing, bénéficiant d’un accès à la terrasse

- Une salle de bain avec WC

- Une seconde chambre avec placard

Au 1er étage :

-Un salon / salle à manger

-Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée

Au 2e étage :

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Extérieurs :

-La maison dispose d’un jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et conviviaux.

Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble.

Prestations & équipements

* Pompe à chaleur

* Ballon thermodynamique

* Double vitrage

* Aménagement extérieur pouvant accueillir un SPA

Maison rénovée, prête à vivre

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel.

N’hésitez plus ! contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE 2 MAISONS RÉUNIES EN UNE AVEC ENTRÉE SÉPARÉE. UNE PARTIE POUR USAGE D’HABITATION PRINCIPALE OU LOCATION DE TYPE T3 AVEC JARDIN, L’AUTRE PARTIE COMPOSÉE D’UN T3 ET D’UN STUDIO AVEC JARDIN COMMUN ET ACTUELLEMENT LOUÉS , TOTAL SURFACE HABITABLE 176 m² SUR 255 m² DE TERRAIN. BON RENDEMENT LOCATIF, BON ÉTAT, CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT !!!

Située dans un environnement calme et naturelle, à proximité d’une rivière et de balades en foret, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un excellent potentiel locatif.

La maison développe une surface totale de 176 m² et se compose de trois habitations distinctes.

La première habitation, entièrement rénovée et actuellement occupée par les propriétaires, est un T3 de 73 m² disposant de son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine semi-séparée, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 grande caves servant également de buanderie. À l’étage, deux chambres complètent ce bien. La climatisation réversible est installée dans le séjour et dans l’une des chambres. Stationnement facile devant la maison.

La deuxième habitation est un studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement loué à l’année à un locataire sérieux, assurant un revenu locatif immédiat.

La troisième habitation est un appartement de type T3 de 76m² situé au premier étage, également loué à l’année. Il se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Ce logement bénéficie également d’un balcon privatif. Les locataires du studio et du T3 profitent d’un jardin partagé.

Cette propriété offre de nombreux atouts avec un très bon rendement locatif, la présence de panneaux photovoltaïques, du double vitrage sur l’ensemble de la maison, une facilité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: COUP DE COEUR !!! SUPERBE VILLA 4F CONTEMPORAINE DE 220m² ENV SUR 700m² DE TERRAIN ! MODERNE ET FONCTIONNELLE, DANS IMPASSE PROCHE CENTRE VILLE, AVEC VUE, AU CALME, CLIMATISEE, ASCENSEUR, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GARAGE.... !!! RARE PRODUIT DESIGN DE QUALITE !

Idéalement située dans une impasse, baignée de lumière, avec vue panoramique d'un côté et forêt derrière et à quelques minutes à pied du centre ville d'Amélie les Bains !!!

Composée au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie de 110 m². Un espace cocooning salon cheminée, un autre sous verrière avec baies vitrées sur terrasse et jardin procurant la sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Enfin la cuisine design ultra moderne et lumineuse avec sa partie verrière sur jardin et ouverte sur le séjour et son arrière cuisine. Egalement, possible créer une chambre supplémentaire de plain pied.

Pour monter à l'étage, vous aurez le choix entre l'escalier ou l'ascenseur installé récemment.

Vous trouverez au 1er étage deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles d'eau avec douche à l'italienne et accès au jardin de derrière.

Enfin, sous comble, se trouvent une charmante chambre mansardée ainsi qu'une pièce de rangement et un coin salle d'eau avec baignoire.

Un garage et une annexe indépendante !

UN CACHET ET CHARME INDENIABLE, AUCUN TRAVAUX, TRES BIEN ISOLEE DPE en A! JUSTE A PROFITER DE CETTE VILLA MAGNIFIQUE MODERNE QUI ALLIE CHARME ET AUTHENTICITE ET Y POSER SES VALISES !

VOUS NE POUVEZ QUE TOMBER SOUS LE CHARME ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE T5 DE 128m² hab sur 335m² de terrain, EN EXCELLENT ETAT, AVEC GRAND GARAGE DE 86 m² (possibilité d'acheter un terrain mitoyen avec garage) !

Cette maison d'architecte des années 80 construite avec des matériaux de qualité et de bonne construction a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et du moderne.

Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux sur terrasses. Doté de la climatisation et d'une belle cheminée à insert, d'une grande et jolie cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une agréable loggia et cour. Un wc séparé, et d'une vaste suite parentale sur terrasse avec sa jolie salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

A l'étage climatisé, vous trouverez un petit bureau, 2 belles chambres avec placards et accès sur belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, une vaste salle d'eau avec douche et baignoire et 1 wc séparé.

Sans oublier ce très grand garage de 86 m² avec porte automatique.

En extérieur, plusieurs terrasses et un petit jardinet.

MAISON EN EXCELLENT ETAT, climatisée, double vitrage de qualité, volets roulants solaire, alarme, belle vue.....

Egalement, POSSIBILITE D'ACHETER UN TERRAIN MITOYEN AVEC GARAGE au prix de 35000 euros

VENEZ VISITER SANS TARDER, JUSTE A POSER LES VALISES, VOUS SEREZ CHARME !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: A Amélie les Bains

A RENOVER

Maison deux faces d'environ 85 m2 sur une parcelle de 172 m2.

Le premier étage se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine et d'un wc indépendant.

Le dernier étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Cette maison bénéficie d'une clim réversible sur chaque niveau de vie, elle est également équipée d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en PVC.

Au rez de chaussée vous découvrirez un garage de plus de 20 m2 et d' une buanderie donnant directement sur la terrasse extérieure.

Atouts :

Menuiseries PVC

Clim/Réversible

Garage

Extérieur

A visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>