iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: **Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif**

Vous rêvez d'investir dans une maison pleine de charme située dans un village pittoresque de la belle région d'Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison d'une surface habitable de 72m², nécessite de gros travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Actuellement, elle n’est plus raccordée en eau et électricité. Une fois les travaux terminés, cette maison de village pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nadia Nais vous propose: AMBRIÈRES-LES-VALLÉES (53300) – MAISON FAMILIALE 5 à 6 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL COMPLET -- PROCHE COMMODITÉS – SANS TRAVAUX – STATIONNEMENT CAMPING-CAR

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité traversante idéale pour une vie de famille confortable.

L’accès à la maison se fait par une agréable véranda aménagée en salon d’été, véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison et baignée de lumière.

Le hall d’entrée, vaste et accueillant, dessert un salon/séjour avec lumière traversante et une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de très belle qualité, avec accès direct à la terrasse arrière.

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit complet comprenant deux chambres aux beaux volumes sur parquet massif, une salle d’eau avec douche à l’italienne et finition teck (ouverture d'angle accès PMR) et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de 6ᵉ chambre, bureau ou espace télétravail, une salle d’eau, un WC séparé. Le tout sur parquet, apportant chaleur et homogénéité.

Pour les extérieurs, une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter pleinement du jardin, les arbres fruitiers agrémentent également ce terrain clos.

Le sous-sol complet comprend une buanderie – chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage double (2 véhicules)

Les points techniques qui font la différence :

•Toiture en ardoises naturelles

•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés avec possibilité de les centraliser

•Chaudière à condensation - Bonne isolation

•Porte de garage sectionnelle motorisée avec accès piéton intégré

•Stationnement camping-car avec abri

Une maison entretenue avec soin, aux prestations confortables, offrant espace, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite ville avec tous commerces, jolie maison comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, véranda donnant sur le jardin.

Au 1er étage : palier avec bureau, trois chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec douche et baignoire, wc.

Au 2ème étage : grenier aménageable.

Garage attenant avec buanderie et wc.

Autre garage au fond du jardin.

Agréable jardin aménagé.

Le tout sur env. 470 m2.

Raccordée au tout à l'égout ; fenêtres : PVC double vitrage ; chaudière fuel à condensation (récent).

Ambrières-les-Vallées, charmant village offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Ambrières-les-Vallées se trouve à environ 10 minutes en voiture de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 45 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 pas de la voie verte et de la rivière la Varenne, nous vous proposons à la vente une maison d'habitation d'une surface habitable de 189 m2, un appartement T2 d'une surface de 36 m2 avec un terrain d'une surface de 816 m2.

Cette maison très lumineuse à rafraichir vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée insert, un wc, une arrière-cuisine , une chaufferie buanderie.

A l'étage elle possède 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable au-dessus.

Vous bénéficiez d'un appartement T2 avec une entrée indépendante.

Vous profiterez d'un atelier, un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un grand potentiel. Idéal pour un investissement ou une famille souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.

Ils se composent de deux maisons. La maison principale (142 m2) vous offre une pièce de vie, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bains et des wc. Grenier au-dessus.

La petite maison (33 m2) comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.

Possibilité de créer 3 logements indépendants au total.

Vous trouverez également un garage, une dépendance et un grand terrain descendant jusqu'à la Varenne.

Classe énergie : E et E. Son prix est de 90 900 euros dont 5 900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Solution Immo vous propose :

A Ambrières-les-Vallées (53), en campagne, cette charmante maison en pierres .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle à manger , salon, d'une véranda lumineuse avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une cave enterrée, d'un garage et d'une chaufferie.

A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Un grenier complète l'ensemble.

Pour vos besoins de stockage, d'artisanat ou de loisirs, vous disposerez de deux dépendances :

une première faisant office d'atelier et garage,

une seconde , comprenant une bergerie, des espaces de stockage.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Lassay-les-Châteaux et Ambrières-les-Vallées en Mayenne, villages touristiques avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison de bourg. Entièrement rénovée, elle offre plus de 124m2 de surface habitable, et se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une belle et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Un grand grenier aménageable vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, et de mettre votre petite touche personnalisée sur cette superbe maison.

Classe énergie: F

Son prix est de 127 650euros FAI, dont 6 250euros TTC (5.17%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Ambrières les vallées(53), dans le centre-ville, une maison en pierres comprenant une cuisine(8.41 m²), salle à manger(13.78 m²), W.C, véranda(13.80 m²) et garage(44.89 m²) avec un grenier. A l'étage, deux chambres(9.59 et 11.62 […] Voir l’annonce immobilière >>