Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles.

Venez découvrir sur une parcelle de 473m², cette maison avec garage et jardin, la maison se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. il y a éqalement une chambres en sous-sol.

Ballon thermodynamic, poêle à bois hydro (raccordé au chauffage central)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 500 €

Honoraires charge vendeur

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A AMBRIERES-LES-VALLEES, venez découvrir cette jolie maison rénovée.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et un dressing.

Au sous-sol : une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie, une buanderie et un garage.

Ecoles, boulangerie et services sont à proximité.

Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 365 m2.

Classe énergie : D. Son prix est de 210 400 euros dont 10 400 euros TTC d'honoraires d'agence (5.20%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre ville d'Ambrières - les - Vallées, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles neuve en 2005.

Cette maison entièrement restaurée et décorée avec goût est très lumineuse. Elle vous offre un séjour - salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la véranda et au jardin.

A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres dont l'une avec son dressing, donnant accès direct à la 2ème terrasse avec une vue sublime sur le magnifique jardin.

Elle possède une spacieuse salle de bain avec une douche à l'Italienne récente , un bureau et un wc.

Vous trouverez une buanderie avec une chaufferie, un wc et un garage avec porte isolante.

Vous profiterez d'un splendide jardin arboré d'une surface de […] Voir l’annonce immobilière >>

A AMBRIERES-LES-VALLEES, proche des commerces venez découvrir à la vente cette maison de ville de 119 m2 . Elle vous offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec la possibilité de créer une salle d'eau ainsi que deux bureaux pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau.

Vous trouverez également un garage, un atelier et une chaufferie. De plus, la maison possède un très joli terrain attenant avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis.

Classe énergétique : D.

Son prix est de 115 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5,36% TTC) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitable immédiatement – Aucun travaux – Fort potentiel – Idéal résidence ou Airbnb

Située à Ambrières-les-Vallées, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services.

1- LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Plain-pied – 83 m² habitables

• Aucun travaux à prévoir – maison saine

• Habitable de suite

• Idéal résidence principale ou projet Airbnb / location courte durée

• Possibilité d’agrandissement importante

2- INTÉRIEUR

• Salon lumineux avec insert bois

• Cuisine récente aménagée & équipée

• 2 chambres

• Salle d’eau

• WC indépendants

3- PRESTATIONS TECHNIQUES

• Électricité récente

• VMC récente

• Toiture en excellent état

• Double vitrage

• Fibre optique

4- POTENTIEL D’ÉVOLUTION (gros atout)

• Combles aménageables ? 65 m²

Plans + autorisation déjà accordée

• Sous-sol aménageable :

2 chambres supplémentaires

Salle de bains + WC

---> Idéal pour augmenter la surface, créer un revenu locatif ou valoriser le bien à moyen terme.

5- EXTÉRIEURS – TERRAIN 871 m²

• Bûcher attenant (16 m²)

• Cabanon de jardin

• Terrain agréable et exploitable

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover avec Terrasse à Ambrières-les-Vallées située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron.

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Ambrières-les-Vallées, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Elle propose 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie en famille ou un projet de location saisonnière ou longue durée.

Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial.

La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, mais aussi d'un jardin en palier que l'on accède depuis la terrasse.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne, et en faire un lieu de vie moderne et confortable.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique.

N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: **Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif**

Vous rêvez d'investir dans une maison pleine de charme située dans un village pittoresque de la belle région d'Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison d'une surface habitable de 72m², nécessite de gros travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Actuellement, elle n’est plus raccordée en eau et électricité. Une fois les travaux terminés, cette maison de village pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 pas de la voie verte et de la rivière la Varenne, nous vous proposons à la vente une maison d'habitation d'une surface habitable de 189 m2, un appartement T2 d'une surface de 36 m2 avec un terrain d'une surface de 816 m2.

Cette maison très lumineuse à rafraichir vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée insert, un wc, une arrière-cuisine , une chaufferie buanderie.

A l'étage elle possède 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable au-dessus.

Vous bénéficiez d'un appartement T2 avec une entrée indépendante.

Vous profiterez d'un atelier, un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>