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352 560 € (2 555 €/m²)

Vente Maison à Ambon

4 pcs
3 ch
138㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Ambon

Laforêt Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE :

Cette magnifique longère de caractère est située à seulement 3 minutes du centre d'Ambon et à 10 minutes des plages.

En entrant, vous serez accueillis par une entrée sous verrière, qui apporte une belle luminosité à l'espace.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille.

Le séjour spacieux, doté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et donne accès à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et des journées ensoleillées.

Un WC séparé est disponible pour plus de commodités ainsi qu' une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu' un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres.

Parmi celles-ci, une chambre spacieuse de 30 m2 offre la possibilité de créer une salle de bains et un dressing, selon vos besoins.

Un deuxième WC est également présent à cet étage.

Le tout sur un terrain de 2006 m2, offrant un bel espace extérieur. La longère a été rénovée récemment, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, électricité aux normes, plomberie et des fenêtres récentes, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort contemporain.

En complément, vous trouverez un atelier en parpaing couvert en bac acier, un cabanon en bois et un puits, ajoutant ainsi une touche pratique à cette maison.

Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 528 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    352 560 € (2 555 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 339 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 560 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    2006 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Maison Ambon

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Laforêt Muzillac

14 place Saint-Julien

56190 Muzillac

SIREN: 915230130

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 791 €
Par mois
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