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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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246 000 €
(2 067 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Angelique Denechere vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine et dépendances – sur la commune de Salles-d’Angles Située sur la commune de Salles-d’Angles, à seulement 10 minutes de la place François Ier et 5 minutes de la base aérienne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’organise autour d’un îlot central, véritable lieu de partage au quotidien. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, le charme continue avec un superbe terrain d’environ 1 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine, idéale pour les moments de détente, ainsi que les dépendances, comprenant un atelier et plusieurs espaces dédiés au stockage. Côté confort, cette maison dispose d’équipements appréciables : Pompe à chaleur pour un chauffage performant Chauffe-eau thermodynamique Fibre installée Isolation des combles récemment refaite Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de Cognac et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 74 99 90 37
229 000 €
(939 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac. Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois. Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée) + un vaste salon ( + cheminée) avec bar, idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) + 1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
24
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06 08 52 05 36
150 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image.La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale.À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
11
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
76 300 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
Situé dans un environnement calme, en bordure de la campagne cognaçaise, cet ensemble immobilier offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes.Il se compose d'une petite maison d'environ 28 m², à rénover entièrement, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², et deux appentis de 53 m² et 48 m². Les bâtiments disposent de beaux volumes, de charpentes bois apparentes et de hauteurs sous plafond intéressantes, permettant de nombreux aménagements.L'ensemble est implanté sur un terrain de 960 m², plat, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Les dépendances peuvent convenir aussi bien à un usage de stockage, d'atelier ou à une activité professionnelle.Le terrain présente également un potentiel intéressant laissant la possibilité d'y développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité.Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités, destiné à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et valoriser un ensemble existant dans un cadre rural recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
Gge
07/06/26
07/06
9
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
270 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 3 chambres
Vignolles
Iad France - Michael Tède vous propose : ÉXCLUSIVITÉ : Maison charentaise rénovée, 3 chambres, bureau et grand garage. Terrain 1240 m². Située à Vignolles (16300), dans le cOEur de la campagne vallonnée, découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée de 151 m² mélangeant la pierre et les poutres, orientée plein Sud. Elle se compose au RDC : - Un séjour lumineux en moellons apparents - Une cuisine ancienne authentique avec arche en moellons - Une chambre rénovée de 14.20 m² - Un grand bureau de plus de 13 m² - Une salle d'eau avec WC de 4.67 m² A l'étage : - Un grand salon de 27 m² - Une chambre de 9 m² - Une chambre de 27 m² avec dressing - Une salle de bain de 5.65 m² avec douche et baignoire - Un WC - Un petit cellier Idéal pour stationner, un grand garage de 67 m² avec porte sectionnelle pouvant accueillir un camping-car. Travaux récemment effectués : - Couverture 2020 - Rénovation générale 2020 - Insert 2023 Mode de chauffage électrique avec radiateur + cheminée avec insert. Assainissement individuelle (non contrôlé ). Dernière taxe foncière connu : 400€ Une visite virtuelle est possible sur demande. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projet et programmer une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
21
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06 75 88 68 25
226 000 €
(1 124 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Même-les-Carrières
Iad France - Nelly Brunet vous propose : SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon / séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau / WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ / cave, chaufferie, garage, ateliers. Les + : chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 97 29 70
159 800 €
(1 141 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Même-les-Carrières
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin - Saint-Même-les-Carrières Vous rêvez de vivre dans une maison de village authentique, avec un jardin verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Même-les-Carrières, cette maison de village de 140.5 m² à rénover sur un terrain de 1070 m² a tout pour plaire. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée vous offre un espace confortable pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger saura rassembler vos proches autour de bons moments conviviaux. La circulation entre chaque pièce est le véritable atout de cette maison ! L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte pour vos instants de détente en plein air. De plus, un abris de garage vous offre un espace de stationnement à l'abris, une vraie commodité dans un village. Cette maison a vu le temps passer et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, elle regorge de potentiel et offre un cadre de vie d'exception qui ne demande qu'à être sublimé. En termes de confort, cette maison est équipée du câble TV et de tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, avec une pompe à chaleur (air-eau 3 ans) et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en hiver. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. La qualité du bâtit assure une maison saine, prouvé par le DPE (C) et le GES (A). Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités essentielles, avec une boulangerie à 50m, une école à 350m et une pharmacie à 100m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Même-les-Carrières. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 63 55 27 25
192 000 €
(1 362 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martial
Iad France - Amandine Raguideau vous propose : * Maison familiale avec fort potentiel, grand terrain et possibilité de logement indépendant * Située sur la commune de Saint-Martial, à seulement 45 minutes de La Rochelle et de Rochefort et à 30 minutes de Niort, cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale, maison secondaire, maison de vacances ou investissement locatif. Son véritable atout : une configuration permettant une vie de plain-pied ainsi qu'un espace à l'étage pouvant devenir totalement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine avec arrière-cuisine • Un séjour / salle à manger lumineux d'environ 24 m² • Un salon indépendant d'environ 15 m² • Trois chambres • Une salle d'eau • De nombreux rangements avec placards et penderies intégrés À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une seconde salle d'eau • Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement Grâce à une entrée pouvant être indépendante selon votre projet, l'étage peut facilement être transformé en logement distinct pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière ou à l'année. Côté confort : • Double vitrage • Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération • Cheminée • Belle exposition Est et Sud-Ouest apportant une agréable luminosité • DPE : E • GES : B À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec plus de 4 300 m² de terrain offrant de multiples possibilités : jardin, loisirs, espace détente ou projets d'aménagement selon vos envies. Deux garages complètent ce bien : un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant. Petit plus qui fait la différence : une rivière borde le fond de la propriété et fait partie intégrante du terrain, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette maison demandera quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 46 22 37 05
197 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martial-sur-Né
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison Charentaise entièrement rénovée d'environ 140 m² situé au coeur du village, mitoyenne des deux cotés édifié sur un terrain clos de 422 m². Composée d'1 entrée avec placard donnant accès au garage, 1 WC, 1 pièce de vie double avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 cellier. À l'étage : 1 dégagement, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 25 52 07 73
172 000 €
(956 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison à Saint-Martial (17330)- Cette magnifique maison de 180 m² vous charmera par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 44 m² avec son coin cuisine idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un salon de 41 m² avec sa cheminée et son insert. Une salle d'eau et cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant des espaces cosy pour toute la famille. Coté extérieur, un petit jardin et une terrasse vous permettront de passer d’agréable moments. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison est un véritable bijou à Saint-Martial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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12
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06 62 34 43 96
182 000 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Tâtre
En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.Au rez-de-chaussée :Une cuisine moderne et entièrement équipéeUn vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoirUn cellier fonctionnel et optimisé pour le rangementUne chambre offrant un nuit confortable,Une salle d'eau contemporaine avec WCEt une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 86 17 33 24
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04 99 61 61 61
125 000 €
(1 179 €/m²)
Maison 2 chambres
Reignac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances. À seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 78 00 45 92
495 000 €
(1 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure d’exception de 382 m² avec piscine – Havre de paix aux portes de Cognac. Terrain de 7800 m² incluant une prairie de 6000 m² pouvant être retirée de la vente Située dans un écrin de verdure au calme, à seulement 10 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété parfaitement entretenue allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, le ton est donné. Ce niveau offre une double entrée (rue et jardin) avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous deux sublimés par leur cheminée, un salon cinéma, un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie fonctionnelle et de nombreux rangements, un WC. L'espace nuit (Étage) : Deux suites avec chacune leur salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier. Les extérieurs et annexes : À l’abri des regards, le jardin paysager et entièrement clos de murs est un véritable appel à la détente. Vous y profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine de 6 x 12. L'entretien y est facilité grâce à un robot tondeuse et un arrosage automatique relié à un puits. Un double garage et une cave finalisent ce bien d'exception. Les + techniques : Double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique et tout-à-l'égout. Bonus : Possibilité d'acquérir une prairie attenante de 6 000 m². Une partie du mobilier peut être négociée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
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06 45 06 11 87
70 000 €
(412 €/m²)
Maison 1 pièce
Genté
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
10/06/26
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06 20 23 18 31
250 000 €
(951 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Kristel Potier vous propose : *A SAISIR * Ensemble immobilier a sainte l heurine, trois maisons avec revenu locatif, une grange de 150 m² et garage de 90 m² * 1 ère studio de 45 m² pièce de vie, mezzanine et terrasse couverte rénové et loué 550 e / mois. * 2 -ème maison d environ 70 m² neuve de 2024 prévoir finition intérieure et crépi extérieur, cuisine équipé socook, clim réversible, pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau, salle d eau, cellier. HABITABLE. * 3 -ème maison de maitre de 75 m² au sol sur 3 niveaux a rénover dans sa totalité, toiture neuve, eau et compteur EDF sur un terrain de 1251 m². À visiter sans tarder, contactez moi pour plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 67 29 31 28
162 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Michael Tède vous propose : Pavillon de 90 m² construit en 2009 sans aucun travaux à prévoir. De plain-pied, il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à la salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un WC et d'un garage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Le terrain d'une superficie de presque 1 800 m² est entièrement clos. L'assainissement individuel est aux normes. Visite virtuelle disponible. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 75 88 68 25
230 000 €
(1 243 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Christelle Piva vous propose : * Ensemble immobilier comprenant 3 Maisons * Située à Sainte-Lheurine, sur un terrain de 4150 m², * Première maison : 115 m² environ Une belle entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 grand salon de 37 m² 1 chambre avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage une autre chambre. Pour compléter cette maison, un garage, un appentis, une cave, une arrière cuisine, un local technique. * Deuxième maison : 70 m² environ Maison mitoyenne rénovée entièrement aux normes PMR, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres. * Troisième maison : 70 m² environ Maisonde plain-pied Gilles Dreux des années 70 à rénover entièrement avec 2 chambres + un garage. Les 2 premières maisons sont habitables de suite, pompe à chaleur, fibre, huisseries PVC, volets roulants, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique ensemble immobilier à Sainte-Lheurine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 64 95 24 90
195 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison récente de 2024 construite par Alpha Construction, conforme à la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). D’une surface habitable d’environ 90 m², ce pavillon de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Mobalpa, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d’un espace annexe pouvant faire office de garage à vélos ou de buanderie selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, ainsi que d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude. Le bien est construit sur un vide sanitaire isolé, garantissant durabilité et confort thermique. Implantée sur une parcelle généreuse de 898 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Située à seulement 5 minutes de Archiac et 10 minutes de Jonzac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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06 70 36 80 64
276 500 €
(1 383 €/m²)
Maison 5 chambres
Chassors
Iad France - Sandra Salaun vous propose : Située sur la commune de Chassors, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 226 m², offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée en 1980 et parfaitement entretenue, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au niveau principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de 56 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda de 28 m² avec une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert et radiateurs. Avec ses cinq chambres, dont deux au rez-de-jardin, cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 44 26 78 88
239 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Chassors
Chassors, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison de pays authentique située entre Jarnac et Cognac. Entre murs de pierre et poutres apparentes, cette demeure offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse de 54m² qui réunit harmonieusement une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout largement ouvert sur la nature grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.L'espace nuit se compose d'un palier, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un dressing, complétés par une pièce de loisirs à l'étage prête à devenir votre future suite parentale si besoin. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage et d'un débarras. Le jardin clos, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, invite à la détente sous son appentis avec barbecue pour des moments conviviaux et inoubliables. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien et du calme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
12
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06 85 20 09 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
260 000 €
(1 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Julienne
Iad France - Christelle TURBE vous propose : Charmante Ferme du 19ème siècle à Réhabiliter à Julienne, 4 km de Jarnac et 10 de Cognac. Avec une surface habitable de 230 m² et environs 600 m² de dépendances implantés sur un vaste terrain de 3159 m², cette propriété offre un potentiel remarquable. La maison, d'une architecture traditionnelle, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et prometteur. Les 5 chambres, de belles surfaces, peuvent accueillir confortablement une grande famille ou des invités. L'espace cuisine, bien que non équipé, est aménageable et dispose d'un agencement séparé. Les différentes pièces de la maison offrent diverses possibilités d'aménagement N'oublions pas la cave voutée pour les amoureux de la pierre ! Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois restaurée, elle deviendra un véritable pépite. Les nombreuses dépendances pourront permettre une activité professionnelle de gites ou autre. Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel et située dans un environnement préservé, ne manquez pas cette opportunité unique à Julienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 31 91 51 24
173 500 €
(1 172 €/m²)
Maison 3 chambres
Julienne
Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels.Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente.A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC.Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
355 000 €
(2 191 €/m²)
Maison 3 chambres
Julienne
A 7 mn de JARNAC en Chte: au calme, sur 2000 m2 de terrain, propriété Charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m2 avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée: 1 chambre avec s d'eau, 1 WC/ douche, 1 chaufferie. A l'étage: la mezzanine distribue 2 chambres et 1 Salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite): 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue . Très grand garage/ atelier. Chauffage pompe à chaleur eau/ eau, DPE C, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté Ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
29
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06 50 45 62 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
152 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 6 pièces
Brie-sous-Archiac
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 33 54 26 22
39 900 €
(767 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-hilaire
BARBEZIEUX ST HILAIRE, maison de ville SANS jardin. Travaux de RENOVATION à poursuivre. Rez de ch: un séjour, coin cuisine et wc. Au 1er étage une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, double vitrage, commerces à proximité à pied, écoles, prévoir des aménagements intérieur. Parking à proximité. taxe foncière 570 €. Tout à l'égout, idéal investisseur pour meublé ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
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