Vente Maison Piscine à Amayé-sur-Orne

4 pcs
3 ch
108㎡

296 800 € (2 748 €/m²)

Vente Maison Piscine à Amayé-sur-Orne

4 pcs
3 ch
108㎡

296 800 € (2 748 €/m²)

Maison Piscine Amayé-sur-Orne

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité cette belle maison individuelle, située sur la commune de Amayé-sur-Orne.

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre et à moins de 20 minutes de Caen.

Ce bien est édifié sur une parcelle de plus de 800 m² et vous offre une réelle vie de plain-pied.

Il bénéficie d'une vraie entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte (qu'il serait tout à fait possible de fermer), une salle d'eau, une buanderie de plus de 9 m², 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée.

Garage accolé de 33,50 m² et cabane de jardin d'environs 20 m².

Le poêle à granulés a été installé après l'élaboration du DPE. Son actualisation est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Eglantine JEANNE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 799616875

Réf. VM466-ALPHATERRA - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 800 € (2 748 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    849 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

ALPHA TERRA - IMMOBILIER

2 ALLEE DES MYOSOTIS

14440 Douvres-la-Délivrande

SIREN: 930057799

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