iad France - Hugo Meignant vous propose: Située sur la commune de Allonnes, dans un environnement calme, cette maison construite en 2010 est proposée à la vente avec des locataires en place.

Elle est actuellement louée 920,34 € charges comprises par mois. Le bail en cours court jusqu’à l’été 2028. Les locataires envisagent toutefois un départ fin 2027.

La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d’une bonne luminosité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, une terrasse avec store banne donne sur un environnement naturel avec peu de vis-à-vis.

Prestations : double vitrage, ballon d’eau chaude remplacé en 2025, chauffage individuel électrique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226500 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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MAISON FAMILIALE À VENDRE – ALLONNES (72700)

Commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités : un quotidien pratique et agréable Maison semi-mitoyenne aux beaux volumes

Au RDC: Salon / salle à manger lumineux Grande cuisine + véranda WC au rez-de-chaussée Grand garage avec porte électrique

À l'étage : 3 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Au dernier niveau : Espace supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou chambre d'amis

Les + : Parcelle de 582 m² Cave Cabanon de jardin Tableau électrique conforme Chaudière gaz (chauffage + eau chaude), grande cave.

Maison idéale pour une famille, bien située et fonctionnelle

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Allonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne de 96 m² habitables constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour / salon lumineux installé dans une véranda chauffée, offrant un espace de vie agréable toute l'année. Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Le sous-sol propose une pièce isolée, pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace multimédia, ainsi qu'une cave.

Les points forts : DPE D Huisseries PVC avec volets roulants électriques Chaudière gaz d'environ 10 ans Isolation des combles par laine soufflée Parcelle de 170 m², facile d'entretien Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située.

À découvrir rapidement lors d'une visite.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une commune de la Métropole du Mans, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Ce pavillon offre une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 prolongée par une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, un cellier et un grand grenier aménageable. Un garage avec un atelier vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison présente un beau potentiel qui pourra être pleinement exploité après quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique longère aux portes du Mans

Amoureux de l'ancien et de la campagne, laissez-vous séduire par cette authentique longère, idéale pour un projet de vie au vert.

A seulement 10 km du centre-ville du Mans, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités.

Avec ses 88 m2 habitables comprenant deux chambres, elle offre déjà un espace agréable et fonctionnel. Mais son véritable atout réside dans son énorme potentiel d'agrandissement :

Grenier aménageable, 118 m2 de dépendances attenantes en pierre à exploiter selon vos envies.

Une grange indépendante de 74 m2.

Que vous rêviez de maraîchage, d'une ferme pédagogique, d'un gîte ou simplement d'espace pour vos chevaux, cette propriété saura répondre à vos projets.

Des plans d'aménagement sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique récent, chauffage central, étude de sol déjà réalisée pour l'assainissement (non conforme).

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

ALLONNES - PAVILLON NEUF 5 PIÈCES AVEC GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison neuve.

Cette maison se compose d'une entrée desservant un espace salon séjour avec poêle à granule le tout baigné de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin, une suite parentale, un bureau, un wc et une buanderie. A l'étage vous retrouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une chambre, une salle de bain avec wc.

Vous disposerez d'un garage et d'un terrain clos. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Croix Georgette, belle maison de 2006 de 182 m2 environ sur une parcelle arborée de 1800 m2

Au rdc grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger donnant directement sur la terrasse et le beau jardin, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie

A l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un wc

Un escalier permet d'accéder à des combles aménageables au dessus du garage

Chauffage au sol par géothermie

Aspiration centralisée

Adoucisseur d'eau

Double garage avec portes motorisées

Cette annonce référence 311925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 399 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMITÉ VIEUX BOURG ALLONNES : A moins de 10 minutes de la gare du MANS, venez découvrir cette jolie maison de 94m2 à proximité immédiate des différentes commodités (transports bus et tempo, écoles et commerces). Cette maison bénéficie d'un joli terrain bien orienté d'environ 500m2. Ce bien est distribué de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux, buanderie, véranda donnant directement accès à la terrasse et au terrain, wc.

- à l'étage : 4 chambres avec parquet massif récent, salle d'eau, wc.

Garage accessible depuis le rez-de-chaussée. Cellier et cave en sous-sol. Beau terrain avec abri de jardin. Grenier avec potentiel d'aménagement.

Menuiseries double vitrage PVC. A découvrir sans attendre !

Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, […] Voir l’annonce immobilière >>