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Vente Maison à Allonnes

3 pcs
2 ch
88㎡

199 814 € (2 271 €/m²)

Vente Maison à Allonnes

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2 ch
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Maison Allonnes

Authentique longère aux portes du Mans

Amoureux de l'ancien et de la campagne, laissez-vous séduire par cette authentique longère, idéale pour un projet de vie au vert.

A seulement 10 km du centre-ville du Mans, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités.

Avec ses 88 m2 habitables comprenant deux chambres, elle offre déjà un espace agréable et fonctionnel. Mais son véritable atout réside dans son énorme potentiel d'agrandissement :

Grenier aménageable, 118 m2 de dépendances attenantes en pierre à exploiter selon vos envies.

Une grange indépendante de 74 m2.

Que vous rêviez de maraîchage, d'une ferme pédagogique, d'un gîte ou simplement d'espace pour vos chevaux, cette propriété saura répondre à vos projets.

Des plans d'aménagement sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique récent, chauffage central, étude de sol déjà réalisée pour l'assainissement (non conforme).

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 11296 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 814 € (2 271 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 000 €

    Dont 6,28% à la charge de l'acquéreur (soit 11 814 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    39400 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn La Flèche

( 409 avis )

43 Grande Rue

72200 La Flèche

SIREN: 529427478

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Agence sympa de bons conseils, bonne estimation du bien se démène pour les visites bonne réputation de l'agence
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 015 €
Par mois
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