80 Maisons à vendre à Allogny

149 000 € ^{(1 146 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mehun-sur-Yèvre Iad France - Kevin Thomine vous propose : Immeuble de rapport à rafraichir - Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. À l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison / appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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15

199 000 € ^{(926 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Mehun-sur-Yèvre Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Maison de Ville - Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – 215 m² – Centre-Ville de Mehun-sur-Yèvre : Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du Jardin du Duc Jean de Berry et du Château Charles VII, cette bâtisse de 215 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité. Cette demeure a été pensée pour la convivialité. Avec ses 2,90 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage, elle offre un volume et une clarté rares. 🎥 VISITE VIRTUELLE : Pour mieux appréhender les volumes et la circulation du bien, découvrez dès maintenant la visite virtuelle en ligne. Le petit 'plus' : Un jardin cosy d'environ 50 m², véritable écrin de verdure facile d'entretien et rare en centre-ville. Idéal pour des déjeuners en extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Cette maison a été exploitée en tant que chambres d'hôtes il y a quelques années. Une activité qui a toujours fonctionné grâce à son agencement intelligent et sa situation géographique privilégiée. Grâce à ses deux entrées indépendantes mais communicantes à l'intérieur, la configuration permet toutes les libertés (projet mixte, locatif, ou grande maison de famille) : - Première entrée : cet espace comprend au rez-de-chaussée une chambre avec accès direct au jardin et un WC. À l'étage, une seconde chambre spacieuse + un accès au combles. - Seconde entrée : le rez-de-chaussée dispose d'un bureau, d'un séjour (actuellement chambre), d'une cuisine, une buanderie pratique offre un accès direct au jardin ainsi qu'à la cave, d'une salle d’eau refaite à neuf et un WC séparé. Au 1er étage : Une grande cuisine dînatoire avec vue et acces jardin, un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert, un bureau et une salle de bain avec WC. Au 3ème étage : 3 grandes chambres et une salle de bain. Atouts Techniques & Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

3 sdb

16/08/26 16/08

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27

125 000 € ^{(1 582 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mehun-sur-Yèvre Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante maison à Mehun-sur-Yèvre avec grand jardin et 2 garages, Dans une impasse tranquille, à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie relaxant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, une salle à manger / salon et une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau, et les toilettes séparées. La parcelle de 837 m² vous invite à profiter d'un jardin verdoyant où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air. Avec un garage collé à la maison vous bénéficiez de tout l'espace nécessaire pour stationner en toute tranquillité. Profitez également d'un deuxième garage au fond du jardin, Assainissement : tout à l'égout Plus d'informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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15

149 900 € ^{(1 027 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Mehun-sur-Yèvre Iad France - Romain Laroche vous propose : SOUS-OFFRE ! PLUS DE VISITE ! MERCI Maison familiale de 146 m² - 4 chambres - Dépendance - Grange - Jardin Située au cOEur de Mehun-sur-Yèvre, proche des commodités, du canal, de son calme et de ses promenades, cette maison de ville vous offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-vous de vos rêves. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'un cellier de 7 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², d'un salon séjour lumineux de 45 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d’eau avec WC de 7 m². À l'étage : Trois grandes chambres de 15 m², 12 m² et 14 m², avec une salle de bain et toilette de 6 m², grenier Côté extérieur : Un jardin de 1241 m² au potentiel incroyable, une dépendance fermée de 100 m² aux multiples possibilités en fonction de vos envies et projets. 3 granges couvertes avec grenier, ainsi que plusieurs autres pièces permettant du stockage, de l’aménagement, etc. Un coin terrasse, parking, le tout sur une parcelle clôturée. Cette maison à rafraîchir est une occasion parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Un bien plus facile à comprendre en visitant qu'en me lisant ! Contactez-moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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21

Vente Maison 5 chambresVignoux-sous-les-Aix

319 900 € ^{(1 916 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vignoux-sous-les-Aix Iad France - Michaël Pillet vous propose : VIGNOUX-SOUS-LES-AIX - MAISON - T7 167 m² - 5 CHAMBRES Dans un cadre de vie agréable à Vignoux-sous-les-Aix, cette maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée trône sur un terrain de 4 243 m². Sur sous-sol complet, elle propose 167 m² habitables sur 1 seul niveau, accessible de plain-pied. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² comprenant un poêle, permettant de réchauffer le coeur de la maison. La cuisine, séparée et spacieuse de plus de 21 m², est totalement visible depuis le séjour grâce aux larges surfaces vitrées. Elle est équipé d'un piano de cuisson alimenté au gaz par des bouteilles. Les 5 chambres, de surfaces comprises entre 12.2 m² et 14.37 m², offrent toutes des espaces de rangement. L'une d'elle est également équipée d'un point d'eau. La salle de bain de 8.66 m² et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Elles sont complétées par 2 WC dont l'un indépendant. Coté rangement 7m linéaires de placards sont présents dans le couloir. La rénovation soignée de la maison permet un emménagement sans travaux dans un bâti de caractère. Le chauffage individuel est assuré par une double énergie fuel et pelés. Coté DPE, vous êtes en D à la limite du C grâce à une isolation renforcée présente au niveau des combles et du sous-sol et la maison bénéficie d'une ventilation VMC hygro-B. Absence d'amiante, pas de défaut électrique majeur, pas de défaut gaz 'sauf la date concernant le tuyau souple qui sera changé. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un adoucisseur est installé. Foncier 1377€ La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage de 66 m² permettant d'accueillir 2 voitures. On y trouve également 5 espaces de 16 à 25 m² comprenant entre autre la chaufferie. L'extérieur n'est pas en reste quant aux prestations de qualité : Outre la surface généreuse du terrain, vous trouverez des arbres centenaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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23

264 000 € ^{(2 182 €/m²)}

Maison 4 chambres

Menetou-Salon Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison Contemporaine de plain-pied - 4 chambres - Terrain de 1675 m² - MENETOU SALON Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison construite en 2015, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison aux lignes épurées vous séduira par son architecture et ses volumes généreux. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'arrière du terrain grâce à de larges baies vitrées. La cuisine a l'américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace moderne. Coté nuit, vous bénéficierez de 2 espaces distincts. Un premier composé d'une chambre parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième pièce à usage de dressing supplémentaire, bureau ou chambre, wc séparé. Un deuxième espace nuit depuis la pièce à vivre est composé de 2 chambres avec penderies qui partagent une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez d'un espace chaufferie / buanderie qui communique avec le garage disposant d'un porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, idéalement orientée sur l'arrière du terrain. Le terrain de 1675 m², spacieux et en grande partie dégagé, est piscinable et dispose déjà d'un espace dédié aux jeux pour enfants ainsi qu'un coin jardin avec une dalle pour y installer un abris de jardin. Partiellement clôturé, ce terrain offre un beau potentiel d'aménagement paysager notamment pour optimiser l'intimité sur un coté et créer un véritable cocon extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort moderne dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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19

Vente Maison 4 chambresVignoux-sur-Barangeon

227 000 € ^{(1 733 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vignoux-sur-Barangeon Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Maison familiale de 131 m² avec terrain clos à Vignoux-sur-Barangeon * Sur un terrain de 774 m², cette maison individuelle de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espace. Construite en 2007, elle se trouve dans un état général excellent avec son DPE en B, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! * Rez-de-chaussée * - 1 suite parentale avec salle d'eau fonctionnelle - 1 salon lumineux & 1 salle à manger convivial de 45 m² - 1 cuisine ouverte sur l'espace de vie - 1 cellier pratique attenant à la cuisine - 1 wc séparé - 1 espace de rangement * A l'étage * - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain - 1 wc séparé * Avantages & commodités * = DPE en B ! - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses - Ballon 'thermo-dynamique' récent (installé il y a 2ans environ) - Radiateurs électriques muraux si besoin - Menuiserie PVC double vitrage - Plancher béton (meilleur isolation phonique & inertie thermique) - VMC - Tout-à-l'égout * Extérieur * - Terrasse d'environ 70 m² attenante à l'arrière de la maison - Dalle béton d'environ 25 m² pour installer piscine hors sol, trampoline ou autre - Abris de jardin - Abris bois - Portail électrique - Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures - Terrain clos * Localisation et Commodités * Idéalement située à Vignoux-sur-Barangeon aux porte de la sologne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Visitez sans tarder cette belle maison et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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27

Vente Maison 3 chambresVignoux-sur-Barangeon

171 000 € ^{(1 555 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vignoux-sur-Barangeon Iad France - Kevin Thomine vous propose : Pavillon de plain-pied, 3 CHAMBRES - Situé à Vignoux sur barangeon, dans un cadre buccolique bordé par un cour d'eau, pavillon de plain pied habitable de suite. Disposant d'une entrée desservant un séjour traversant avec un accès veranda, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain jouissant d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une buanderie et trois chambres dont une avec dressing intégré. En plus de ce cadre naturel, ce bien bénéficit d'un garage non attenant, un abri de jardin et un accès au Barangeon comme atouts ! Entièrement clos et sans vis-à-vis sur le coté SUD de cette charmante maison, cette opportinité ravira ses futurs propriétaites sans aucun doute. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! - Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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16

245 000 € ^{(1 503 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pigny Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 163 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est / Ouest. Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée conviviale, un véritable espace de vie pensé pour les moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une chambre avec dressing / bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complèteront ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 971 m² avec piscine avec poolhouse, terrasse et four à pizza. La maison dispose d'un deuxième garage complètement isolé pour une éventuelle 5ème chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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12

269 990 € ^{(1 617 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pigny Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéal pour vos moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier sur dalle béton offrant un bel espace de rangement viennent compléter l’ensemble. En sous-sol, vous profiterez d’un espace rare : une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes séparées, une grande pièce de vie, une chaufferie et un vaste garage. Côté confort : climatisation réversible dans toute la maison, fibre installée. Assainissement par fosse septique (non conforme). Une belle terrasse, un grand jardin arboré et un cadre paisible font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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26

Vente Maison 2 chambresLa Chapelle-Saint-Ursin

185 000 € ^{(2 151 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Chapelle-Saint-Ursin Iad France - Cecile Trinquart vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-URSIN - MAISON - 86 m² - TERRASSES - JARDIN Cette maison ancienne et mitoyenne, située à La Chapelle-Saint-Ursin, séduit par son cachet authentique et sa rénovation soignée. Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec un jardin, le tout non loin des commodités de ce village prisé. Au rez de chaussée, l'entrée indépendante, vous offre le choix d'installer un meuble accueillant veste, chapeaux, sacs à mains ainsi qu'un petit banc facilitant la dépose des chaussures où un petit coin cosy déclinant un joli meuble de métier, un miroir ainsi qu'un fauteuil pour s'y détendre. Avoisinant les 20 m², la cuisine dinatoire vous invite à entrer avec sa cuisine équipée, créant un espace de vie à part entière. Le séjour lumineux offre une belle atmosphère grâce à son poêle à bois qui apportera de la douceur de vivre aux soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre pouvant être divisée comme à l'initiale, puis une deuxième ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes composent un espace nuit. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz, garantit une gestion souple et économique selon les saisons. À l'extérieur, une première grande terrasse couverte, accolée au salon et à la cuisine, projette de doux moments de partage pour un déjeuner même avec un ciel incertain La deuxième terrasse située dans le jardin offre un espace de plein air complémentaire. Sans garage, mais avec un abri pour ranger vélo, barbecue etc. Vous cherchez une commune attractive, innovante et vivante aux portes de Bourges ? N'hésitez pas à organiser une visite de cette maison de village au charme certain, contactez moi afin que je puisse vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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9

Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-Saint-Ursin

169 600 € ^{(1 570 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chapelle-Saint-Ursin Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison élevée sur sous-sol offrant 97 m² habitables et un beau potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose en rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un espace douche, d’un atelier, de rangements, d’une chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et son accès balcon, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi que trois chambres et des espaces de rangement. La maison présente de nombreux atouts et une base saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, laissant place à un projet personnalisé selon vos envies. Reliée au tout-à-l’égout, elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 695 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité sur un secteur prisé, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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18

249 000 € ^{(1 617 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marmagne Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Maison familiale avec piscine couverte– 154 m² – Marmagne ✨ Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable — idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage : Un salon lumineux Une cuisine équipée Un bureau (parfait télétravail) Une salle d’eau Un WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage : 4 belles chambres Une salle de bain Un WC indépendant 🔧 Un sous-sol complet Cuisine d’été équipée Salle d’eau avec douche + WC Garage Chaufferie (fioul + bois) Local technique piscine Cave de 20 m² 🌳 Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d’un jardin entretenu et d’une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ⚙️ Confort & équipements ✅ Double vitrage PVC ✅ Volets roulants électriques ✅ Fibre optique ✅ Ventilation mécanique ✅ Interphone ✅ Chauffage individuel (insert + fioul / bois) 💡 À noter La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux. 🚀 Une opportunité à saisir ! Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable. 👉 Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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21

138 000 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marmagne Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : MAISON DE CARACTÈRE MITOYENNE SUR TERRAIN DE 1 700 m² Située au calme d’un hameau entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, à 7 min de la gare / commodités et 20 min de Bourges (bus gratuit). Cette maison de 82 m², habitable de suite et à moderniser à votre rythme, comprend : Au RDC : pièce de vie, cuisine dînatoire aménagée, buanderie avec accès extérieur, salle d’eau avec WC et cave. À l’étage : un palier desservant 3 belles chambres d'environ 11,5 m² au sol. Côté confort : climatisation réversible récente (gaz de ville dans la rue, possibilité poêle à granulés). À l'extérieur : un magnifique terrain arboré de 1 700 m² sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue, bassin et dépendances de jardin. LE PLUS : Une superbe grange indépendante de 55 m² au sol (structure et toiture OK) est également disponible à la vente sur la parcelle voisine. Une opportunité idéale pour un projet de garage ou de stockage, à acquérir en complément si vous le souhaitez. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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21

249 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Doulchard Iad France - Hervé Bouty vous propose : Saint-Doulchard - Aux portes de Bourges - Maison de caractère de 155 m² avec 5 chambres, jardin et dépendance de plus de 100 m². À seulement 5' de la gare de Bourges, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette maison de caractère au charme authentique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur cave, cette demeure développe 155 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle est composée : entrée avec un couloir qui dessert un grand séjour, cuisine aménagée et équipée séparée, arrière cuisine, wc, une chambre ou bureau, une petite véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage : un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc, accès grenier. En sous-sol : chaufferie, cave, espaces de rangement. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables : huisseries en partie en double vitrage, pompe à chaleur air / eau couplée avec une chaudière au fioul, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, vous accéderez par un portail motorisé à un joli terrain clos, véritable atout de la propriété. Au fond du jardin se trouve une impressionnante dépendance de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, ou encore projet d'aménagement en logements locatifs, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété rare sur le secteur de Saint Doulchard, idéale pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives. Contactez-moi vite pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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20

155 000 € ^{(945 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Doulchard Iad France - Perle Kohler vous propose : Très belle maison à rénover de 164 m² sur un terrain de 810 m² à Saint-Doulchard, offrant un potentiel incroyable pour devenir une résidence exceptionnelle à votre image. Une partie construite en 1950 et un agrandissement dans les années 2000 sur deux étages, cette maison spacieuse propose 4 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC et 1 WC séparé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Avec ses 6 pièces aménageables, dont une cuisine séparée et une salle à manger / salon généreuse de 41.26 m², cette maison offre de belles possibilités d'agencement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Une terrasse de 36 m² sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, offrant un espace extérieur convivial et agréable. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour des instants de relaxation en toute tranquillité. Cette propriété dispose d'un garage a rénover pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz naturel sont des atouts indéniables pour un confort au quotidien. Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son espace généreux et ses possibilités d'aménagement sur mesure. Une réelle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et résidentiel à Saint-Doulchard. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Hôpital à Bourges à 6km - Écoles élémentaire et maternelle à moins de 3km - Collège public et centre nautique à 2,5km - Transports en commun et commodités à quelques minutes - Hypermarché et services pratiques à 2,5km Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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16

373 000 € ^{(2 181 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Doulchard Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Coup de cOEur assurée ! Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d’environ 172 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d’une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d’un portail coulissant, d’un carport et d’un cabanon de jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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27

291 900 € ^{(2 780 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Doulchard Iad France - Michaël Pillet vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Gge

16/08/26 16/08

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9

282 975 € ^{(2 695 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Doulchard Iad France - Michaël Pillet vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Gge

11/08/26 11/08

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9

Vente Maison 2 chambresNeuvy-sur-Barangeon

87 500 € ^{(818 €/m²)}

Maison 2 chambres

Neuvy-sur-Barangeon Iad France - Philippe Jay vous propose : MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE (107 m²) + DEPENDANCE AMÉNAGEABLE (60 m²) Jardin arboré au calme • Tout à pied • Fort potentiel de valorisation patrimoniale & locative L'OPPORTUNITÉ : UN ENSEMBLE IMMOBILIER MODULABLE & RENTABLE Au cOEur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie pratique et recherché, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel. Alliant le charme des constructions des années 60 et de superbes perspectives d'aménagement, ce bien saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur averti. 1. LA MAISON PRINCIPALE (107 m²) — Espace, Lumière & Cachet Édifiée sur deux niveaux, la bâtisse offre de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : Un chaleureux salon avec cheminée (l'élément central pour des soirées conviviales), une cuisine avec garde-manger attenant, et une pièce de vie baignée de lumière ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Deux vastes chambres de 18 m² dotées de double vitrage, une salle de bains et un WC séparé. Un espace bureau / loisirs donne accès à des combles aménageables offerts à votre imagination (création d'une somptueuse suite parentale, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires). 2. LE POTENTIEL D'EXTENSION OU D'INVESTISSEMENT (LOCAL DE 60 m²) C'est l'atout majeur de la propriété ! Un ancien local professionnel indépendant de 60 m² (équipé de points d'eau, bureau et WC) n'attend que votre projet : Projet Rendement Locatif (Division / Double Revenu) : Grâce aux compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés, transformez cet espace en un second appartement indépendant (T2 ou T3). Idéal pour de la location longue durée, du gîte ou de la location saisonnière / Airbnb. Projet Résidentiel Supérieur : Réunissez le local et la maison pour créer une pièce de vie cathédrale hors norme de plus de 80 m², une profession libérale à domicile, ou un atelier d'artiste. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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22

169 990 € ^{(1 339 €/m²)}

Maison 3 chambres

Allouis Iad France - Marion Mahut vous propose : 🌳✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ À ALLOUIS (18500) ! ✨🌳 🏡 Vous rêvez d’une maison où poser vos valises sans avoir à prévoir le moindre travaux ? D’un environnement calme, verdoyant et préservé ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré et paysager de 3 800 m², cette superbe maison de 127 m² habitables, entièrement rénovée, vous offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. 🌿🕊️ ❤️ Les atouts qui vont vous séduire : ✅ Maison construite dans les années 2000 et entièrement remise au goût du jour  ✅ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer !   ✅ Grande pièce de vie lumineuse d’environ 36 m²  ✅ Cuisine indépendante de 11,32 m²  ✅ 3 belles chambres (14,48 m² - 13,24 m² - 12 m²)  ✅ Immense mezzanine de 35 m² idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux  ✅ Salle de bains + salle d’eau  ✅ 2 WC indépendants 🌺 À l’extérieur, c’est un véritable petit coin de paradis : 🍅 Espace potager  🌱 Petite serre  🛖 Abri de jardin  🌳 Parc paysager soigneusement entretenu  ☀️ Calme absolu et nature à perte de vue 🔥 Confort assuré grâce à son système de chauffage combinant poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique. 📊 DPE : D | GES : B 💎 Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. ⚠️ Attention : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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27

192 000 € ^{(1 371 €/m²)}

Maison 4 chambres

Allouis Iad France - Kevin Thomine vous propose : Allouis - Maison rénovée, 4 CHAMBRES - Situé entre Chancenay et Mehun, à 15 min de Vierzon et 5 min de Mehun sur Yèvre (gare et commerces) : Maison révonée élevée sur cave qui se compose au rez de chaussée cuisine équipée ouverte sur séjour exposé Sud. Au 1er étage : couloir desservant WC séparé, salle de bain, deux chambres. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres et un WC séparé. Cette propriété jouit de plusieurs dépendances dont un garage avec fosse, un au vent, une buanderie. Un puits et une piscine semi-enterrée embellissent ce bien. Implanté sur un terrain arborés, clos et sans vis-à-vis de 4000 m², cette propriété vous offre du volume et un cadre naturel agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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10

382 000 € ^{(1 469 €/m²)}

Maison 5 chambres

Berry-Bouy Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Devenez l'heureux propriétaire de cette longère rénovée avec 260 m² sur presque 1000 m² de terrain. Dans un environnement calme et recherché, ce cocon atypique vous offre un cadre de vie agréable tout étant proches des commodités et commerces. Au rdc, vous retrouverez un vaste espace de vie avec salle à manger, cuisine ouverte avec arrière cuisine, ainsi qu'un salon inspiré d'une décoration type loft. Egalement un espace entrée / bureau charmant, 2 chambres, 1 salle de bain / d'eau, 2WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, ainsi que 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce de rangements. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse verdoyante avec vue sur un jardin bien entretenu ainsi que la piscine de 12x4 m. Le plus étant une dépendance d'environ 70 m² non aménagée, disposée en 3 parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

5 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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18

270 000 € ^{(1 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Berry-Bouy Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ * Longère au style contemporain avec fort potentiel à Berry-Bouy (18500) * Amoureux de volumes, de charme et de modernité, cette superbe longère revisitée saura vous séduire dès les premiers instants ! Alliant authenticité et esprit contemporain, cette maison propose une architecture unique avec poutres apparentes, passerelle suspendue et de magnifiques volumes baignés de lumière. 🏡 * Au rez-de-chaussée * Une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 15 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine * Une buanderie d’environ 15 m² * Une salle d’eau avec WC * Une grande pièce attenante de 40 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une activité professionnelle 🛏️ * À l’étage * Une mezzanine ouverte sur le séjour avec espace bureau * Une passerelle architecturale apportant un véritable cachet à l’ensemble * Quatre chambres (10 à 13 m²), dont 1 traversante * WC indépendant * Climatisation réversible dans toutes les chambres 🌿 * Extérieurs * Terrain d’environ 2 000 m² * Piscine coque * Grande dalle béton à l’avant de la maison (env. 70 m²) * Environnement agréable et potentiel d’aménagement extérieur important ⚙️ * Caractéristiques techniques * Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques * Chauffage électrique * Chauffe-eau 300 L * Fosse septique * VMC * Taxe foncière : 850 € - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) : ce bien peut constituer une excellente opportunité pour un premier achat grâce à ses travaux de finition : - > PTZ = 25% du projet total (achat + travaux) sera injecté en travaux 🔧 * Travaux à prévoir (déjà déduit du prix de vente) * Réalisation des sols du rez-de-chaussée (chape légère + revêtement) * Aménagement de la cuisine * Enduit de finition des murs extérieurs * Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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23

299 000 € ^{(1 466 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Berry-Bouy Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de 204 m² située à Berry-Bouy (18500) ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et calme tout étant proches des commodités et commerces (à moins de 10min des commerces de Saint-Doulchard). Au niveau 1, vous retrouverez l'espace de vie principal avec la salle à manger ouverte sur la terrasse extérieur. En effet, véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse en bois séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et bucolique. Ombragée, fleurie et agrémentée d’un olivier, elle offre une vue dégagée sur le terrain et sa charmante mare, dans un esprit presque méditerranéen. Entre véranda baignée de lumière et espaces abrités, tout invite à la détente. Un lieu unique où l’on se projette instantanément ! L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur de cette terrasse ombragée est idéale pour profiter des repas en plein air en famille ou entre amis ! À ce niveau vous retrouverez donc : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle à manger - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 véranda - 1 abris de rangement côté terrasse Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous sol aménagé comprenant : - 1 salon - 1 cuisine d'été - 1 salle d'eau / buanderie - 2 chambres - 1 remise / cave d'environ 25 m² L'extérieur de la maison est tout aussi qualitatif avec un magnifique terrain arboré, idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Les autres avantages : - Atelier de 63 m² attenant à la maison - Maisonnette non attenante - Terrain de pétanque - Carport jusqu'à 4 voitures - Terrain clos d'environ 5000 m² avec un portail électrique - 1 mare - 2 poulaillés en dur avec 2 enclos - 1 petit hangar Côté commodités : - Menuiserie bois double vitrage - Baies vitrées en aluminium - Poële à bois - Poële à granulés - Radiateurs électriques d'appoints - Fosse septique - Ballon électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

5 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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27

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