Maison rénovée à Vendre à Allez et Cazeneuve (47110). Beaux volumes, évolutive, calme et grand terrain

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison des années 1970 offre une configuration particulièrement intéressante avec environ 80 m² habitables et 136,5 m² de surface utile intérieure, sur une parcelle close et arborée d'environ 3 000 m² aux allures de verger.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 35,5 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte.

Deux chambres, chacune équipée d'un dressing, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et un dégagement.

En rez-de-jardin, la maison dévoile tout son potentiel avec plus de 61 m² d'espaces supplémentaires. Vous y trouverez un garage avec atelier de 35 m², une cuisine d'été de 16,5 m² ainsi qu'une pièce de 10 m² actuellement aménagée en salle de sport. Disposant d'une fenêtre mais actuellement non chauffée, cette dernière offre différentes possibilités d'utilisation et pourra notamment évoluer en chambre, bureau ou espace de loisirs après adaptation.

Côté confort et entretien, la maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux importants : remplacement des menuiseries par du double vitrage, isolation des combles, toiture revue et rénovée, réfection des avant-toits et des gouttières ainsi qu'une installation électrique refaite, sans anomalie relevée au diagnostic. Le chauffage est notamment assuré par un poêle à granulés offrant une chaleur agréable et maîtrisée.

À l'extérieur, une terrasse de 26 m² permet de profiter pleinement du cadre. La parcelle disposant d'un puits est close et arborée d'environ 3 000 m² offre une agréable ambiance de verger, propice au calme et à la vie au grand air.

Plusieurs abris extérieurs complètent la propriété et offrent des espaces de stockage appréciables pour le matériel de jardin, l'outillage, les vélos ou les équipements extérieurs.

Une maison qui séduira ceux qui recherchent du calme, du terrain et de nombreux espaces complémentaires, avec un potentiel d'évolution intéressant, sans pour autant s'éloigner des commodités.

Surface habitable : environ 75 m². Surface utile intérieure : environ 136,5 m². Terrain clos et arboré : environ 3 000 m². Deux chambres avec dressing et une pièce supplémentaire de 10 m². Garage avec atelier de 35 m². Cuisine d'été de 16,5 m². Terrasse de 26 m². Plusieurs abris extérieurs. Assainissement individuel. DPE E

Une question, besoin d'informations complémentaires ou envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger et organiser votre visite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 122003DHI1277 - 13/09/2026