iad France - Alicia Moya vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 110m² sur un terrain de 2000m² à Allex.

Cette ravissante maison traditionnelle de 110m², construite en 2016, est un véritable bijou situé dans le charmant village d’Allex. Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et proche de la nature, avec une vue dégagée sur les trois becs et le chateau de Chabrillan.

Construite sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie spacieux et lumineux, au rez de chaussé, une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon de 60 m2 avec un mur en pierre d'origine et dans un dégagement, une buanderie et un WC.

A l'étage trois chambres, deux de 12 m2 et une de 14 m2 avec deux ouvertures sur les trois becs. De plus une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC et meuble vasque.

Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ces espaces selon vos préférences.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m²

Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable.

Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois.

À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler.

Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: Superbe opportunité pour un projet professionnel avec logement, sur la commune d'ALLEX 26400.

Idéalement situé à Allex, en zone UA du nouveau PLUI, ce local professionnel (entrepôt/atelier) avec logement (maison) sur un terrain de 4000 m², se trouve à 10 minutes de l’autoroute A7, à 30 minutes de Valence, 45 minutes de Montélimar et 1h30 de Lyon.

- La maison (2014) sur 160 m² habitables, offre de très belles prestations: entrée, séjour double, cuisine ouverte, une terrasse côté SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante, 1 suite parentale en RDC, une deuxième chambre et une salle d'eau à l'étage, mezzanine avec coin bureau et coin lecture (transformables en deux chambres suppl.) une buanderie/cellier, WC, un grand garage.

- La partie professionnelle (2015) de 315 m² au total, comprend une zone d'atelier de 220 m², avec grande pièce de travail lumineuse, bureau, salle de pause, sanitaires, et une partie entrepôt/garage de 95 m² (porte sectionnelle de L 4,5 m X H 3 m).

Très belles prestations pour les deux bâtis, structures poteau/poutre, OSB, toitures bacs acier :

- Pour la maison: Une atmosphère chaleureuse avec ces volumes, le bois omniprésent, la lumière naturelle et la vue sur la campagne, baie alu à galandage, menuiseries alu, moustiquaires, volets roulants électriques, isolation thermique performante, séjour cathédrale, modularité (possibilité de 4 chambres en recloisonnant certains espaces). Chauffage par poêle à bois, et au sol (chaudière électrique).

- Pour la partie professionnelle: béton ciré, portes sectionnelles, petit bureau, local de détente salle de pause, sanitaires...Hauteur max au faîtage: 6 m pour la partie entrepôt, et 4,90 m pour la partie atelier. Electricité en triphasé. Poêle à bois.

Le local est idéal pour une activité de menuiserie, ou d'autres activité économiques et/ou professionnelles: artisans, commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de […] Voir l’annonce immobilière >>