À vendre en exclusivité, dans le très recherché quartier de Lancrel à Alençon, à proximité de l’hypercentre, jolie maison mitoyenne d’un côté d’environ 114 M2 de surface de plancher sans travaux à prévoir, avec stationnement.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, arrière-cuisine/véranda donnant sur le jardin, salle d’eau avec WC et buanderie.

À l’étage : deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing en demi-étage.

La maison dispose également d’un sous-sol complet.

À l’extérieur : grande terrasse, terrain d’environ 350 m² et annexe permettant de ranger les vélos ou d’aménager une cuisine d’été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'Alençon, dans le quartier de Lancrel, à proximité immédiate des écoles et commerces, Dominique Martin megAgence vous propose cette jolie maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 45m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un bureau-bibliothèque, des wc ; et à l'étage: 4 chambres (dont 3 parquetées) et une salle de bains avec wc. Un grand grenier, avec la possibilité de créer des volumes supplémentaires, occupe le second étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable cour terrasse et d'un jardin clos sans vis à vis. Un préau donnant sur la rue fait office de garage à vélos et une buanderie complète l'ensemble. Un grand grenier est Le tout se trouve sur un terrain de 353m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur très prisé, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve en cours d’achèvement, offrant des prestations de qualité et bénéficiant de toutes les garanties décennales.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement moderne.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (possibilité de choisir sa cuisine), 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, et une salle de bain supplémentaire avec WC. Cellier/buanderie avec accès direct au garage, garage avec porte motorisée.

Maison très performante énergétiquement (plancher chauffant, PAC).

À l’extérieur, tout sera prévu pour une installation sans aucun travaux : pelouse, clôtures et muret, terrasse, accès en enrobé, éclairages et prises extérieurs, porche d'entrée soigné.

Un bien rare clé en main avec finitions de qualité, idéal pour poser ses valises en toute sérénité.

Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et complètes, maison neuve avec garanties décennales, excellent confort thermique.

Projection meublée générée par l'IA

À visiter sans tarder !

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Alençon Portes de Bretagne, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve en cours d’achèvement, offrant des prestations de qualité et bénéficiant de toutes les garanties décennales.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement moderne.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (possibilité de choisir sa cuisine), 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, et une salle de bain supplémentaire avec WC. Cellier/buanderie avec accès direct au garage, garage avec porte motorisée. Maison très performante énergétiquement (plancher chauffant, PAC).

À l’extérieur, tout sera prévu pour une installation sans aucun travaux : pelouse, clôtures et muret, terrasse, accès en enrobé, éclairages et prises extérieurs, porche d'entrée soigné. Un bien rare clé en main avec finitions de qualité, idéal pour poser ses valises en toute sérénité. Projection meublée générée par l'IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALENÇON - QUARTIER LANCREL - MAISON AVEC GRANDE TERRASSE - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de ville située au cœur de Lancrel.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour salon avec cheminée, une véranda s'ouvrant sur une grande terrasse bois.

- A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC.

L'espace extérieur, clos de murs et sans vis à vis, se compose d'une terrasse de 34 m² et d'un jardinet.

Rafraîchissement global de la maison à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>

Lancrel, maison de ville avec jardin clos de murs, idéalement située, comprenant :

Entrée donnant sur un espace repas avec cuisine semi ouverte, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), véranda donnant sur un jardinet clos de murs avec grande terrasse, exposition ouest , avec une jolie vue au calme, wc et buanderie.

A l'étage : trois chambres et une salle de bains.

Maison habitable de suite, rafraichissements à prévoir .

Budget 135 175 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur.

DPE Classe D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Alençon, quartier de Lancrel, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison de ville de 57 m² habitable comprenant, au rez-de-chaussée: une pièce de vie, une cuisine, wc ; et à l'étage: une chambre et une salle de douche. La maison dispose à l'arrière d'une cour-terrasse avec cabanon. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. La chaudière gaz de ville est récente. Taxe foncière de 970 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de Lancrel, maison d'environ 215m² composée au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux avec ses 3 portes fenêtres donnant un accès direct sur une terrasse et un jardin clos de murs. Une chambre, un WC séparé et un point d'eau donnant la possibilité de créer une suite parentale au RDC pour une vie de plain pied. Ou idéal pour une profession libérale. 2 étages comprenant chacun, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres dont une avec un point d'eau. Nombreux rangements. Maison sur sous-sol d'environ 65m². Un double garage indépendant avec combles aménageable. Possibilité de créer un espace individuel pour recevoir ou pour un revenu complémentaire. Prestations intéressantes: Chaudière de 2022, plus de 30 000 euros de travaux de rénovation de toiture, menuiseries et d'isolation au cours des 10 dernières années. Installation électrique biocompatible. Verger mature avec plantes médicinales dans un environnement calme en plein centre ville.

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