Vente Maison à Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco
6 pcs
5 ch
120㎡
221 000 €
(1 842 €/m²)
Vente Maison à Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco
6 pcs
5 ch
120㎡
221 000 €
(1 842 €/m²)
Carte
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Maison Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco
Alençon – Ensemble immobilier 141,70 m² – Maison 103 m² + appartement indépendant – Garage – Terrain 560 m²
À Alençon, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 103 m² et un appartement indépendant de 38,70 m², le tout sur une parcelle de 560 m².
Une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant un espace indépendant qu'à un projet associant résidence principale et investissement locatif.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une authentique cave voûtée, élément de caractère du bien.
À l'étage, quatre pièces actuellement utilisées comme chambres développent respectivement 5,73 m², 8,19 m², 5,78 m² et 7,48 m², ainsi qu'une salle d'eau. Leur surface réduite permettra d'imaginer différents usages : chambres d'appoint, bureau, dressing ou espaces dédiés aux enfants.
Le second logement, totalement indépendant, développe 38,70 m². Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec espace repas, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une location, l'accueil d'un proche ou encore un espace autonome selon votre projet.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin. Le stationnement est facilité avec une place dans la cour ainsi qu'un garage de 34,04 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.
L'ensemble dispose de menuiseries PVC, du gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout.
DPE : D – GES : D
Taxe foncière : environ 2 300 € / an
Un ensemble immobilier offrant deux espaces d'habitation indépendants sur une même propriété, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'utilisation.
Vente interactive
Le bien est proposé en vente interactive à partir de 221 000 €, avec un palier d'offres de 1 500 €.
Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres et non nécessairement le prix auquel le propriétaire s'engage à vendre. Les modalités de participation à la vente interactive sont communiquées aux acquéreurs intéressés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 227389 - 25/09/2026
DPE
D
175
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
175
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1660 €
et
2260 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
221 000 €
(1 842 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
L'Immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir cette maison située dans un agréable secteur résidentiel de Champfleur, à seulement quelques minutes d'Alençon, vendue avec locataires en place, parfait pour un investissement locatif sécurisé.
En retrait de la route et construite en 1990 sur un sous-sol complet, cette maison est implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 1360 m2 et distribue de plain pied :
- une vaste entrée
- un séjour/ salle à manger traversant donnant accès à la terrasse et jardin
- cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- dégagement
- trois chambres
- salle de bains
- WC séparé
Terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison et terrain clos de 1364m2.
Sous-sol complet sur la totalité de la maison avec garage et espace atelier.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissements, beau potentiel pour un investissement en périphérie d'Alençon.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
13
Vente maison 8 pièces
Alençon 61
252 000 €
(1 424 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété située dans un environnement calme et privilégié, à 10 minutes au Sud d'Alençon.
D'une surface habitable de 177 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : Un séjour avec un poêle de masse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace bureau, un dégagement desservant une buanderie, une salle d'eau et un toilette.
Au 1er étage : Un couloir desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilette, une partie mezzanine et un grenier. Plusieurs possibilité de réaménagement.
Magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
177㎡
8
Vente maison 6 pièces
Alençon 61
149 100 €
(1 657 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier, 1 grande rue à Alençon, vous propose cette maison située à Alençon dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et services.
D'une surface d'environ 90 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, wc, un séjour et un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un garage isolé et carrelé avec coin buanderie.
A l'étage un palier donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains. Une cave isolée sous l'ensemble.
Jardin à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
90㎡
7
Vente maison 3 pièces
Alençon 61
102 000 €
(1 619 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette opportunité à saisir ! Maison surélevée, située à St Paterne, à proximité immédiate des services et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon.
Elle offre une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon (exposition sud/ouest), WC indépendant, salle d'eau, et 2 chambres avec placards.
Sous-sol complet avec buanderie, garage et atelier.
Le tout sur un beau jardin entretenu et clos, agrémenté d'un bassin, d'un pigeonnier et d'un petit atelier.
- Chaudière gaz neuve (2025), […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
14
Vente maison 5 pièces
Alençon 61
283 500 €
(3 048 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville entièrement rénovée, située dans le centre-ville d'Alençon, quartiers des promenades, avec jardin et garage.
Elle s'accède par une cour close à l'avant, sécurisée avec interphone, offrant la possibilité de stationner et accès au garage.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin salon, agrémenté d'un poêle et de rangement et donnant accès au jardin clos à l'arrière. Vous trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, neuve avec plan de travail résine effet marbre et balcon. Une salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains (avec baignoire et WC), 3 chambres avec placards, ainsi qu'une terrasse couverte et close avec vue sur le jardin.
Sous-sol semi enterré, avec buanderie, atelier et garage. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
93㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 7 pièces
Alençon 61
498 700 €
(2 771 €/m²)
Lair Immobilier Alençon vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère idéalement située en centre-ville d'Alençon, dans le très recherché quartier de Lancrel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.
A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Véritable havre de paix au coeur de la ville, le jardin clos de murs et paysagé de 870 m2 accueille une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi complète cet espace extérieur soigneusement aménagé et invite à la détente dans un cadre intime et préservé.
Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble :
- portail motorisé,
- entrée indépendante avec visiophone,
- environnement calme,
- deux garages et […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
180㎡
10
Vente maison 8 pièces
Alençon 61
218 400 €
(1 506 €/m²)
Votre agence Lair immobilier vous propose ce pavillon à usage d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, situé à seulement quelques minutes d'Alençon
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau de plain pied dispose également de trois chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de WC.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC. Cet étage peut également convenir à une famille avec enfants, à l'aménagement d'un espace télétravail ou à la création d'un espace indépendant selon vos besoins.
Le bien bénéficie également d'un garage et d'une buanderie, des espaces pratiques pour le […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
145㎡
7
Vente maison 4 pièces
Alençon 61
110 250 €
(1 002 €/m²)
Votre agence Lair immobilier d'Alençon , vous propose à la vente cette maison située dans le quartier très prisé des promenades à Alençon.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre ou bureau.
A l'étage , palier, deux chambres dont une avec une pièce possibilité salle d'eau et un bureau ou chambre.
Grenier sur le dessus.
Diverses dépendances, atelier, cave et une chaufferie.
Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
21
Vente maison 7 pièces
Alençon 61
376 000 €
(1 909 €/m²)
Iad France - Thérèse Lacroute vous propose : * MAISON COEUR DE VILLE RENOVÉE AVEC JARDIN - 5 CHAMBRES - ALENÇON * 198 m² habitables sur un terrain de 498 m² situation. Est Ouest DPE C Bienvenue dans cette superbe maison de ville rénovée située au cOEur de la charmante ville d'Alençon. Avec ses 3 étages, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des amis en colocation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un dressing pratique et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les étages supérieurs accueillent les 5 chambres, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une buanderie pour plus de commodité et une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'extérieur, un jardin accueillant vous invite à la détente et aux réunions familiales en plein air. Profitez des belles journées ensoleillées pour partager des moments de convivialité dans cet espace extérieur. Idéalement située, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Profitez du confort moderne et des équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et le système de distribution par radiateurs. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, véritable pépite en plein cOEur d'Alençon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>