Située dans un secteur recherché d'Alençon, cette très belle maison contemporaine construite en 2024, offre des prestations de qualité et un beau confort de vie.

D'une superficie de 112 m², elle se compose d'une très belle pièce de vie avec un vaste séjour donnant sur une cuisine ultra-moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un réfrigérateur américain et d'un superbe ilot centrale.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé.

La salle de bains principale, très moderne, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire design.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un cellier avec placard de rangement ainsi que d'un garage motorisé.

Implantée sur un terrain clos de 488 m², la propriété dispose de deux agréables terrasses en travertin à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.

Prestations complémentaires : Construction 2024, pompe à chaleur avec plancher chauffant, DPE A, garage motorisé, cuisine haut de gamme équipée, suite parentale, double terrasse, aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main aux finitions soignées, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie.

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Dans un secteur très prisé, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve en cours d’achèvement, offrant des prestations de qualité et bénéficiant de toutes les garanties décennales.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement moderne.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (possibilité de choisir sa cuisine), 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, et une salle de bain supplémentaire avec WC. Cellier/buanderie avec accès direct au garage, garage avec porte motorisée.

Maison très performante énergétiquement (plancher chauffant, PAC).

À l’extérieur, tout sera prévu pour une installation sans aucun travaux : pelouse, clôtures et muret, terrasse, accès en enrobé, éclairages et prises extérieurs, porche d'entrée soigné.

Un bien rare clé en main avec finitions de qualité, idéal pour poser ses valises en toute sérénité.

Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et complètes, maison neuve avec garanties décennales, excellent confort thermique.

Projection meublée générée par l'IA

À visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Alençon – Ensemble immobilier 141,70 m² – Maison 103 m² + appartement indépendant – Garage – Terrain 560 m²

À Alençon, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 103 m² et un appartement indépendant de 38,70 m², le tout sur une parcelle de 560 m².

Une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant un espace indépendant qu'à un projet associant résidence principale et investissement locatif.

La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une authentique cave voûtée, élément de caractère du bien.

À l'étage, quatre pièces actuellement utilisées comme chambres développent respectivement 5,73 m², 8,19 m², 5,78 m² et 7,48 m², ainsi qu'une salle d'eau. Leur surface réduite permettra d'imaginer différents usages : chambres d'appoint, bureau, dressing ou espaces dédiés aux enfants.

Le second logement, totalement indépendant, développe 38,70 m². Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec espace repas, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une location, l'accueil d'un proche ou encore un espace autonome selon votre projet.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin. Le stationnement est facilité avec une place dans la cour ainsi qu'un garage de 34,04 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.

L'ensemble dispose de menuiseries PVC, du gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout.

DPE : D – GES : D

Taxe foncière : environ 2 300 € / an

Un ensemble immobilier offrant deux espaces d'habitation indépendants sur une même propriété, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'utilisation.

Vente interactive

Le bien est proposé en vente interactive à partir de 221 000 €, avec un palier d'offres de 1 500 €.

Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres et non nécessairement le prix auquel le propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon à Alençon.

Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. 3ème chambre possible au sous-sol.

Sous-sol total avec garage (porte motorisée)

Terrain clos avec terrasse et portail motorisé.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 139900 euros honoraires agence inclus dont 5.19% à la charge de l'acquéreur soit 133000 euros net vendeur.

DPE : Classe E - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1940 et 2670 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité, dans le très recherché quartier de Lancrel à Alençon, à proximité de l’hypercentre, jolie maison mitoyenne d’un côté d’environ 114 M2 de surface de plancher sans travaux à prévoir, avec stationnement.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, arrière-cuisine/véranda donnant sur le jardin, salle d’eau avec WC et buanderie.

À l’étage : deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing en demi-étage.

La maison dispose également d’un sous-sol complet.

À l’extérieur : grande terrasse, terrain d’environ 350 m² et annexe permettant de ranger les vélos ou d’aménager une cuisine d’été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Alençon Portes de Bretagne, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve en cours d’achèvement, offrant des prestations de qualité et bénéficiant de toutes les garanties décennales.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement moderne.

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ALENÇON, PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET ECOLES - MAISON SANS TRAVAUX , 6 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN.

Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose cette maison, construite sur sous-sol, et entièrement restaurée par des artisans locaux. Elle est composée comme suit :

En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m².

En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma.

La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m².

Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau.

Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu.

A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder !

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Alençon, quartier de Lancrel, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison de ville de 57 m² habitable comprenant, au rez-de-chaussée: une pièce de vie, une cuisine, wc ; et à l'étage: une chambre et une salle de douche. La maison dispose à l'arrière d'une cour-terrasse avec cabanon. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. La chaudière gaz de ville est récente. Taxe foncière de 970 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>