DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE RENOVEE ET PEU ENERGIVORE DE 240 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 3 500 M2
PISCINE CHAUFFEE DE 8M X 4M ET SON DOME (NAGE A CONTRE COURANT)
GRANGE EN PIERRE DE PLUS DE 200 M2
MAISON ANNEXE EN PIERRE DE 50 M2 AU SOL A RENOVER
A proximité des Alpes Mancelles et à 10 mn d' Alençon, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 500 m2, cette demeure de prestige en pierre de taille rénovée et peu énergivore de 240 m2 habitables avec sa piscine chauffée de 8M x 4M et son dôme.
Ce domaine comprend 2 autres bâtisses (une grange en pierre de plus de 200 m et une maison annexe en pierre de 50 m au sol à rénover).
La longère principale comprend au RDC une entrée qui dessert un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte A/E et un salon / séjour avec sa cheminée, une magnifique et grande suite parentale avec sa douche italienne, sa baignoire et son meuble double vasque, un WC et une buanderie.
A l' étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, un bureau, une SDB et un WC.
Par un escalier en pierre, vous accédez à un 2ème espace de vie de plus de 80 m2 avec son grand bar, son salon très cocooning et son grand séjour avec vue sur le patio et un poêle à bois.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Emplacement premium avec une parcelle de plus de 3 500 m2,
- Hameau calme et recherché,
- Vue sur la campagne,
- Habitable de suite,
- Magnifique 2ème espace de vie de plus de 80 m2,
- Huisseries PVC double vitrage avec VRE centralisés,
- Baies vitrées à galandage,
- Matériaux de qualité,
- Espace piscine carrelée avec sa piscine chauffée de 8M x 4m avec son dôme et sa douche extérieure (nage à contre - courant),
- 2 espaces terrasses extérieures,
- Superbe espace extérieur avec tous ses arbres fruitiers et ses différentes espèces d' arbre ainsi que son espace jardin,
- 2 puits,
- Nombreuses dépendances (granges, maison annexe, atelier, bûcher, garage
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
DPE : Classe B - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 560 euros et 2 180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 04/07/2026 à 12h00 au dimanche 05/07/2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
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(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SÉNÉCHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 454213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 454213SEN - 07/07/2026
DPE
B
91
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
91
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1560 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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11
Vente maison 4 pièces
Alençon 61
123 450 €
(1 505 €/m²)
Référence : 14770- L'immobilier par Rémi SERAIS
L'immobilier par Rémi SERAIS vous présente cette maison d'environ 82 m2 située dans un quartier résidentiel d'Alençon , proche de la zone commerciale Leclerc, sur sa parcelle close de 350 m2.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée vous offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour traversant Est Ouest donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert : trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau.
Un sous-sol complet avec garage (porte motorisée) cave et atelier termineront de vous convaincre.
Cette maison est idéale pour un premier achat , à venez découvrir rapidement.
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4 pcs
3 ch
82㎡
4
Vente maison 2 pièces
Alençon 61
65 000 €
(1 548 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison située à Damigny, au calme dans une impasse.
Offrant une surface habitable de 42 m2 environ, elle se compose au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec coin cuisine.
A l'étage, une chambre et une salle de douche/wc.
Idéal premier achat ou […] Voir l’annonce immobilière >>
Au cœur de la ville d'Alençon, dans le quartier de Lancrel, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon implanté sur un terrain de 850 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des services essentiels, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de toutes les facilités qu'offre la ville.
Ce pavillon de 93m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle de douche moderne rénovée, ainsi que de trois chambres et d'un wc indépendant.
À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking et une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le tout se trouve sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Alençon 61
212 700 €
(1 467 €/m²)
À seulement 10 minutes à l'ouest d’Alençon, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 150 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC privatifs et accès direct à la terrasse. Un second espace indépendant comprenant chambre, salle de bains, WC PMR, rangements et entrée privative apporte un confort idéal pour recevoir, télétravailler ou loger un proche.
Buanderie, garage, local technique et nombreux rangements complètent l’ensemble.
Édifiée sur un terrain clos de 680 m² facile d’entretien avec robot tondeuse, terrasse et claustras garantissant une parfaite intimité sans vis-à-vis.
À proximité immédiate des écoles et du bourg.
Les atouts : plain-pied, DPE B, aucun travaux, 5 chambres, espace indépendant, environnement pratique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 700 €
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7 pcs
4 ch
145㎡
7
Vente maison 7 pièces
Alençon 61
225 750 €
(1 946 €/m²)
L'agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement cinq minutes d'Alençon, à proximité immédiate des services et commerces.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et ouverte sur la pièce de vie.
L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un bureau lumineux, ainsi que d'une suite parentale située à l'étage, comprenant une salle d'eau et un WC.
Implantée dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un agréable terrain clos de 645 m2, avec une petite dépendance. Une jolie terrasse complète cet ensemble et vous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
116㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Alençon 61
250 000 €
(1 825 €/m²)
À découvrir en exclusivité, maison sur sous-sol située sur le Périphérique d'Arçonnay, implantée sur un terrain clos de
997 m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol offre une buanderie, une salle de jeux, une cave ainsi qu'un grand garage.
Maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €
Franck GLATIGNY vous propose à Alençon ce pavillon de 4 chambres avec une grande dépendance. Idéal artisan.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour de 46m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine,une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine et 3 chambres.
Dépendance de 50m² au sol, double garage.
Terrain clos et arboré.
Chauffage pompe à chaleur, isolation par l'extérieur .
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 225700 euros honoraires agence inclus dont 4.98% à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros net vendeur.
DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1250 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
113㎡
3
Vente maison 4 pièces
Alençon 61
126 000 €
(1 482 €/m²)
À vendre sur la commune d’Alençon, dans le secteur de l’Hôpital, un pavillon actuellement loué (locataire en
place depuis 2008), offrant une rentabilité immédiate.
Le pavillon se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, Séjour-salon traversant lumineux, Cuisine
À l’étage : 3 chambres dont une avec un point d'eau, Salle de bains, wc indépendant.
Sous-sol total comprenant une partie garage, chaufferie et cave.
Petit jardin sur le devant
Le bien bénéficie de plusieurs améliorations récentes […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
10
Vente maison 4 pièces
Alençon 61
199 500 €
(2 320 €/m²)
Situé sur la commune d’Alençon, dans un environnement pratique permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2014 séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine ouverte offrant un espace convivial au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Côté pratique, une buanderie / arrière-cuisine communique directement avec le garage, apportant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
