Vente Maison à Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco
13 pcs
9 ch
315㎡
239 155 €
(759 €/m²)
Vente Maison à Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco
13 pcs
9 ch
315㎡
239 155 €
(759 €/m²)
Carte
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Maison Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco
Propriété comprenant 2 maisons attenantes et 5 garages avec beau jardin en centre ville d'Alençon.
La maison principale, comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine donnant sur le jardin,
A l'étage : deux chambres, un bureau, une pièce de rangement, salle de bains, wc,
Au deuxième étage : deux chambres, grenier, cabinet de toilettes.
Dans la 2nd maison : entrée, séjour, cuisine, wc,
A l'étage : deux chambres, salle d'eau,
Au deuxième étate : trois chambres, salle d'eau.
Caves.
5 garages complétent cette propriété et un joli jardin avec dépendance.
Le tout nécessite des travaux avec un beau potentiel pour une grande maison familiale ou un investissement locatif.
Budget 239 155 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.
DPE Classe D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, ou, par courriel à. VOTRE SPECIALISTE EN MAISON DE VILLE A ALENCON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :445 914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 445914MBORY - 19/07/2026
DPE
D
212
kWh/m² .an
45*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
212
kWh/m².an
Emissions
45*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6430 €
et
8780 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
239 155 €
(759 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 9 155 €)
Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Lydia tout au long de notre projet, du premier contact jusqu'à l'acquisition de notre bien, et nous ne pouvons que recommander son professionnalisme!
Étant éloignés géographiquement, l'organisation d'une visite en visioconférence et l'envoi de photos a été un vrai atout : elle nous a permis de visiter le bien à distance avec un vrai souci du détail, en nous montrant tout ce dont nous avions besoin pour nous projeter.
Sa flexibilité et sa disponibilité ont fait toute la différence. Elle s'est toujours adaptée à nos contraintes d'emploi du temps et de distance, et nous a accompagnés à chaque étape des démarches administratives avec beaucoup de pédagogie et de réactivité.
En plus de sa flexibilité c'est sa capacité à faire en sorte que tout le monde s'y retrouve, aussi bien vendeurs qu'acheteurs, en tenant compte des spécificités et des contraintes de chacun qui nous a particulièrement impressionné. Elle est très à l'écoute, sait trouver les bons compromis et créer un climat de confiance des deux côtés, ce qui a grandement facilité les échanges tout au long de la transaction.
Grâce à son investissement, son sérieux et son sens de l'écoute, nous avons pu acquérir notre bien dans les meilleures conditions, malgré la distance. Un immense merci pour cet accompagnement exceptionnel, humain et efficace du début à la fin !
Très professionnelle
Personne sachant s’impliquer dans son travail ; sans rien laisser au hasard
Réponse :
Une vente Business qui a été intense... on ne s'est pas ennuyé ! Mais le principal est que tout soit bien finalisé ! Plus qu'à profiter de la retraite !
Juste bien meilleur
Bonjour,
Cela faisait 2 ans que j'essayais de vendre mon bien avec de grands noms locaux. J'ai connu Aurélien par le bouche à Oreille et j'étais sur le point de jeter l'éponge. Résultat: maison vendu au prix convenu en 2 semaine et une signature hyper rapide grace à sa réactivité. Bref, Aurélien m'a juste réconcilier avec sa profession.
Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés.
Excellente expérience
Je recommande vivement Sonia POIDEVIN de propriétés privées qui a su nous accompagner et nous trouver un bien qui nous correspond avec beaucoup de qualités professionnelles !
Disponibilité, professionnalisme, accompagnement, suivi de qualité et cerise sur le gâteau, très bon feeling avec Sonia
Je recommande les yeux fermés !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Alençon
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Alençon
12
Vente maison 7 pièces
Alençon 61
231 000 €
(1 848 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante longère en pierre, située dans un hameau paisible de Mieuxcé à seulement quelques minutes d'Alençon (Les Alpes Mancelles).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m2 agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, des WC, ainsi qu'une grande pièce de 35 m2 actuellement utilisée comme chaufferie et buanderie, offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.
A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing, de WC séparés, d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé d'environ 4 000 m2, exposé plein sud, avec double garage et préau.
Le charme de […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
125㎡
12
Vente maison 8 pièces
Alençon 61
315 000 €
(1 667 €/m²)
Située en plein centre-ville d'Alençon, cette charmante maison de ville en pierre allie le cachet de l'ancien à une situation privilégiée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services, écoles et animations du centre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda agrémentée d'une seconde cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage dessert deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'une des chambres est également dotée d'une cheminée qui renforce le caractère authentique des lieux. Un WC complète ce niveau.
Le second étage propose un espace aux multiples possibilités avec quatre pièces supplémentaires et une chambre mansardée. Cet étage conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de bureaux, de chambres d'amis, d'atelier, de salle de jeux ou de télétravail.
Le sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
3 ch
189㎡
9
Vente maison 5 pièces
Alençon 61
183 750 €
(1 557 €/m²)
Plein centre ville, une maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon, entrée, salle à manger avec cheminée en marbre, W.C, cuisine aménagée.
- A l'étage : une grande chambre, un bureau salle de bains, palier
- Au deuxième étage : deux chambres, petit grenier.
Grenier sur le tout ainsi que sous-sol.
Courette […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
118㎡
12
Vente maison 5 pièces
Alençon 61
144 450 €
(1 445 €/m²)
Référence : 14818
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir à Alençon secteur Saint-Léonard, cette maison en pierre datant du XVIIème siècle développant sur 3 niveaux une surface d'environ 97m2.
A proximité de toutes les commodités du centre-ville, cette maison distribue :
Au rez-de-chaussée : une entrée et un garage fermé, véritable atout pour le secteur.
Au premier niveau un palier desservant : un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, un palier ouvre vers : un salon-séjour-cuisine, une salle de bains.
Au dernier étage : un palier avec placard, une première chambre, un second espace nuit et un bureau.
Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
100㎡
9
Vente maison 5 pièces
Alençon 61
187 950 €
(1 918 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous propose cette agréable maison rénovée avec goût offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Le premier étage dessert deux chambres spacieuses et confortables, un dressing et un bureau avec placard (possibilité de chambre d'enfant).
Au second étage, une troisième belle chambre mansardée vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis, une salle de jeux.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable clos et arboré sans vis à vis et très bien orienté sur lequel terrasse avec barbecue et une dépendance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
98㎡
13
Vente maison 8 pièces
Alençon 61
270 000 €
(1 350 €/m²)
Alençon sud 10 mn du Centre Ville, Venez découvrir cette vaste maison rénovée de 200 m2 habitable environ. Au rdc, entrée avec penderie, Séjour Salon avec poêle à bois et Cuisine aménagée ouverte, Bureau, Chambre avec Placard, salle d'eau, wc. Au 1er étage le palier dessert 2 Grandes Chambres, Salle de bains et wc séparé. En partie inférieure vous trouverez une Salle donnant sur le jardin, une Chambre avec salle d'eau, wc, Lingerie, Chaufferie et Garage. Dépendance extérieure de 35 m2 et Abri de Jardin. Terrasses bois.Terrain clos et Arboré de diverses essences de Fruitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
200㎡
14
Vente maison 5 pièces
Alençon Courteille 61
178 400 €
(1 525 €/m²)
Référence : 14865
A découvrir à Alençon, l'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cette maison fonctionnelle au coeur de Courteille et de toutes les commodités sur son terrain de 478 m2 entièrement clôturé avec son garage fermé.
Habitable de plain pied , cette maison vous offre une vie fonctionnelle sur environ 117 m2 et distribue : une entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 32m2 traversante Est ouest, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une véranda donnant sur les extérieurs.
Côté étage, un palier ouvre vers : trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, une cave en sous-sol, un garage fermé et une pièce annexe idéale pour une chambre indépendante ou faire un espace professionnel adapté.
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant des espaces optimisés […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
117㎡
7
Vente maison 4 pièces
Alençon 61
115 500 €
(1 724 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous proposer cette jolie maison située sur Saint Germain du Corbeis.
Offrant une surface habitable de 67 m2 environ, elle se compose au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine aménagée, un wc et véranda.
A l'étage, une palier, trois chambres, un wc et une salle de bains.
le tout sur un terrain de 126m2
Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
67㎡
11
Vente maison 8 pièces
Alençon 61
414 400 €
(2 574 €/m²)
À vendre à Alençon (61000), dans le quartier recherché proche lycée Alain, cette maison de rapport d'exception offre une opportunité rare au cœur de la ville. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des parkings et des établissements scolaires, elle réunit tous les critères d'un investissement patrimonial attractif et polyvalent.
Ce bien de prestige développe 8 pièces et 5 chambres, avec 2 salles de bain, et se distingue par son espace de gymnastique aquatique couvert.
L'ensemble profite d'un environnement calme, particulièrement appréciable en secteur central, avec un jardin privatif qui renforce le confort de vie et l'attrait du bien. En plus de l'espace aquatique, une cabine de douche balnéo agrémentent ce bien ainsi que le grand garage pouvant accueillir un camping car sont d' autant d'éléments qui valorisent fortement ce bien sur le marché et le rendent particulièrement séduisant pour une clientèle exigeante.
Proposée au prix de 414 400 €, cette maison de rapport à Alençon représente une belle opportunité pour un acquéreur en recherche d'un bien rare, bien placé et doté de prestations complètes, […] Voir l’annonce immobilière >>