Vente Maison à Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco

13 pcs
9 ch
315㎡

239 155 € (759 €/m²)

Vente Maison à Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco

13 pcs
9 ch
315㎡

239 155 € (759 €/m²)

Maison Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco

Propriété comprenant 2 maisons attenantes et 5 garages avec beau jardin en centre ville d'Alençon.

La maison principale, comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine donnant sur le jardin,

A l'étage : deux chambres, un bureau, une pièce de rangement, salle de bains, wc,

Au deuxième étage : deux chambres, grenier, cabinet de toilettes.

Dans la 2nd maison : entrée, séjour, cuisine, wc,

A l'étage : deux chambres, salle d'eau,

Au deuxième étate : trois chambres, salle d'eau.

Caves.

5 garages complétent cette propriété et un joli jardin avec dépendance.

Le tout nécessite des travaux avec un beau potentiel pour une grande maison familiale ou un investissement locatif.

Budget 239 155 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.

DPE Classe D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, ou, par courriel à. VOTRE SPECIALISTE EN MAISON DE VILLE A ALENCON

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445 914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 445914MBORY - 19/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 155 € (759 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 9 155 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    315 m²
  • Surface terrain :
    794 m²
  • Pièces :
    13
  • Chambres :
    9
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier - Jardin
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Propriétés Privées

( 22669 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22669 avis )

Un accompagnement exceptionnel

Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Lydia tout au long de notre projet, du premier contact jusqu'à l'acquisition de notre bien, et nous ne pouvons que recommander son professionnalisme! Étant éloignés géographiquement, l'organisation d'une visite en visioconférence et l'envoi de photos a été un vrai atout : elle nous a permis de visiter le bien à distance avec un vrai souci du détail, en nous montrant tout ce dont nous avions besoin pour nous projeter. Sa flexibilité et sa disponibilité ont fait toute la différence. Elle s'est toujours adaptée à nos contraintes d'emploi du temps et de distance, et nous a accompagnés à chaque étape des démarches administratives avec beaucoup de pédagogie et de réactivité. En plus de sa flexibilité c'est sa capacité à faire en sorte que tout le monde s'y retrouve, aussi bien vendeurs qu'acheteurs, en tenant compte des spécificités et des contraintes de chacun qui nous a particulièrement impressionné. Elle est très à l'écoute, sait trouver les bons compromis et créer un climat de confiance des deux côtés, ce qui a grandement facilité les échanges tout au long de la transaction. Grâce à son investissement, son sérieux et son sens de l'écoute, nous avons pu acquérir notre bien dans les meilleures conditions, malgré la distance. Un immense merci pour cet accompagnement exceptionnel, humain et efficace du début à la fin !

Très professionnelle

Personne sachant s’impliquer dans son travail ; sans rien laisser au hasard
Réponse : Une vente Business qui a été intense... on ne s'est pas ennuyé ! Mais le principal est que tout soit bien finalisé ! Plus qu'à profiter de la retraite !

Juste bien meilleur

Bonjour, Cela faisait 2 ans que j'essayais de vendre mon bien avec de grands noms locaux. J'ai connu Aurélien par le bouche à Oreille et j'étais sur le point de jeter l'éponge. Résultat: maison vendu au prix convenu en 2 semaine et une signature hyper rapide grace à sa réactivité. Bref, Aurélien m'a juste réconcilier avec sa profession. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés.

Excellente expérience

Je recommande vivement Sonia POIDEVIN de propriétés privées qui a su nous accompagner et nous trouver un bien qui nous correspond avec beaucoup de qualités professionnelles ! Disponibilité, professionnalisme, accompagnement, suivi de qualité et cerise sur le gâteau, très bon feeling avec Sonia Je recommande les yeux fermés !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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