Vente Maison à Alençon

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5 pcs
3 ch
125㎡

239 200 € (1 914 €/m²)

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Maison Alençon

Arnaud BELLET vous propose, à l'est de La Ferté-Macé et de Bagnoles de l'Orne, entre Carrouges et Rânes,

Vous rêvez de grands espaces, de nature et de chevaux ? Cette propriété est faite pour vous ?!

Située dans un environnement paisible, cette demeure de 125 m² habitables s'étend sur un magnifique parc arboré de 5 hectares, parfaitement adapté à une vie au grand air et aux activités équestres.

Elle comprend :

Une maison confortable à taille humaine, chaleureuse et fonctionnelle, avec 3 belles chambres, une pièce indépendante, un grand salon, une cuisine, salle à manger, 2 WC, une douche, une buanderie, une cave.

Un ensemble complet de matériel agricole et d'entretien, prêt à l'usage :

Tracteur International 644 avec benne neuve + réhausses

Broyeur, fendeuse à bois, herse

Van Barbot pour chevaux

Du matériel d'équitation complet : 2 selles et divers équipements.

La propriété dispose d'un puit et un ruisseau la traverse. Vous ne manquerez jamais d'eau pour les animaux et le potager.

Que vous soyez cavalier, éleveur ou simplement amoureux de la nature, cette propriété vous offrira liberté, autonomie et sérénité.

Une opportunité rare pour une vie à la campagne.

Une visite s'impose !

DPE E GES E

Prix de vente 239 200 euros FAI dont 4,00% d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 Hors honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462239ARBE - 24/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 200 € (1 914 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    50000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave
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Propriétés Privées

( 22886 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 22886 avis )

Prestation sérieuse

Dossier suivi avec professionnalisme et rigueur sur une longue durée.

Mille merciiiiii

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Achat d'appartement à port leucate

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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