132 Maisons à vendre à Alboussière

249 000 € ^{(1 844 €/m²)}

Maison 8 pièces

Livron-sur-Drôme Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, cette maison de ville de caractère offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pourrez choisir de conserver une vaste habitation familiale d'environ 257 m² habitables répartis sur trois niveaux, à aménager selon vos envies, ou opter pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants, tout en conservant le local commercial en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant de 24 m², équipé de toilettes et bénéficiant d'une vitrine de 3 mètres linéaires, un véritable atout pour exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, dans la partie habitation, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine et son arrière-cuisine, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Au premier étage, un appartement indépendant d'environ 115 m², entièrement à rénover, offre de beaux volumes avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Il bénéficie également de sa terrasse privative. Enfin, le dernier niveau accueille un plateau de combles de 78 m², entièrement aménageable selon vos besoins, avec un accès à une troisième terrasse. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, offrant un véritable confort de vie. Toutes sont orientées à l'ouest, un emplacement idéal pour profiter du soleil couchant. La maison bénéficie également de trois entrées indépendantes : une pour le rez-de-chaussée, une pour le local commercial et une pour les premier et deuxième étages. Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 502 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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24

530 000 € ^{(2 548 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Livron-sur-Drôme Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITE iad France - LIVRON-SUR-DRÔME – MAISON DE MAÎTRE 208 m² – 7 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE – RARE Située dans le quartier recherché du Haut Livron, cette maison de Maître de 208 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, cachet historique et confort moderne. Ancienne école, elle conserve une atmosphère unique, protectrice et structurante, idéale pour les familles nombreuses en quête d’un lieu de vie stable et harmonieux, sur une parcelle de plus de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité de circulation. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une cuisine avec cellier, un séjour salle à manger, un WC, ainsi qu'une suite parentale. Un magnifique escalier mène aux étages où vous trouverez six chambres supplémentaires, dont une seconde suite, un bureau (ou ch. d'appoint), une salle de bains, un autre WC, ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Les caves voûtées, saines et spacieuses, constituent un espace de stockage rare : vin, conserves, matériel familial… tout trouve sa place. À l’extérieur, le jardin intimiste est un véritable refuge. Sous les grands marronniers et un superbe tilleul, la terrasse et la cour ombragée permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. Les arbres fruitiers (figuiers, cerisier, poirier et abricotier) apportent une dimension vivante et gourmande au lieu. La piscine, discrète et parfaitement intégrée, complète ce cadre paisible et convivial. Un abri jardin et un abri bois ajoutent un côté pratique. Côté confort, la maison est saine, bien isolée et bien entretenue, équipée de double vitrage bois de qualité, chauffage par poêle à bois JOTUL + radiateurs électriques, fibre optique, tout-à-l’égout. Elle dispose d’un mur mitoyen sans aucune gêne. Très bonne performance énergétique. Les atouts majeurs : son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

7 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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17

385 000 € ^{(2 939 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Livron-sur-Drôme Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle d'une superficie habitable de 131.75 m² construite en 1984, très bien entretenue, implantée sur un terrain de 1 015 m² avec sous-sol complet et piscine. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se situe dans un quartier calme et bénéficie d’une belle exposition. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une véranda exposée plein Sud. Depuis cet espace, vous profitez d’un accès direct à la piscine ainsi qu’à une salle d’eau, pratique pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Le séjour donne également accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour apprécier les beaux jours tout au long de la journée. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses Est et Ouest. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Pour votre confort, plusieurs pièces de la maison disposent de la climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, et les volets roulants sont en aluminium. Depuis l’intérieur de la maison, vous accédez directement au sous-sol complet comprenant : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une cave de 9 m², plusieurs espaces de rangement, un atelier, le local technique pour la piscine. Il y a également la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété. À l’extérieur, vous serez également séduits par le terrain clos et arboré de 1 015 m². Vous profiterez d’une piscine au chlore de 10 x 5 m, avec une profondeur allant de 1,10 m à 1,70 m. Son dôme permet de prolonger la saison des baignades et d’en […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

30/07/26 30/07

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23

389 000 € ^{(3 383 €/m²)}

Maison 3 chambres

Livron-sur-Drôme Iad France - Brice Delalonde vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible du hameau de Saint-Genys, à proximité d’une école primaire et élémentaire, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre confort, luminosité et convivialité à ses futurs occupants. Construite en 2003 et bien entretenue, cette charmante maison propose des espaces fonctionnels, lumineux et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, invite à profiter pleinement des extérieurs. Le salon / séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une véranda orientée plein Sud donnant directement sur la piscine, ainsi que sur une seconde terrasse côté Est avec une magnifique vue sur le Vercors, idéale pour savourer les matinées ensoleillées. La maison dispose également de trois chambres spacieuses ainsi que d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques ainsi que d’un toilette indépendant. Une buanderie avec accès direct à une porte de service vers l’extérieur complète l’ensemble. Côté confort : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au sol par géothermie et cheminée dans le séjour pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Très bon DPE classe énergétique B. Grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 075 m², agrémenté de plusieurs essences méditerranéennes telles que palmiers et oliviers. Deux belles terrasses, l’une à l’Est et l’autre à l’Ouest, permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée. La propriété offre également de nombreuses places de stationnements, avec un carport pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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17

179 000 € ^{(1 234 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Livron-sur-Drôme Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : AU CŒUR DU HAUT LIVRON – MAISON EN PIERRE de 146 m² AVEC 5 CHAMBRES, GRAND GARAGE ET CAVE Située au cOEur du charmant village du HAUT LIVRON, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre pleine de caractère offrant de beaux VOLUMES et un fort POTENTIEL après rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une CUISINE avec accès direct au GARAGE, un cellier / buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un vaste SALON lumineux offrant une agréable atmosphère. À l’étage, la maison propose 5 chambres aux surfaces CONFORTABLES comprises entre 9 et 17 m², dont 3 disposent de PLACARDS intégrés. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux PLANCHERS bois et une agréable VUE dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière au GAZ DE VILLE. Un grand GARAGE de 45 m² (pouvant accueillir 2 véhicules, des motos et vélos) ainsi qu’une CAVE viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéalement située à proximité des COMMERCES et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et pour redonner vie à cette belle maison FAMILIALE pleine de POTENTIEL. Possibilité de diviser en 2 logements INDÉPENDANTS pour un projet d'INVESTISSEMENT. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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13

510 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Maison 4 chambres

Livron-sur-Drôme Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LIVRON SUR DROME – A 1h15 de LYON et d’AVIGNON, belle bâtisse de 192 m² avec dépendances (garages, atelier. ) sur un PARC arboré de 3000 m². L’ensemble immobilier est composé d’une partie HABITATION de 138 m² et d’un appartement T2 de 54 m² attenant et accessible depuis l’intérieur de la maison. Un atout idéal pour accueillir FAMILLE et amis en toute intimité, ou envisager un projet LOCATIF. La maison principale vous séduira par son AUTHENTICITÉ et son ambiance chaleureuse Nous retrouvons une CUISINE équipée dans le style provençal, un salon CONVIVIAL avec poêle à bois ainsi que 3 belles chambres, le tout donnant accès à une VASTE terrasse. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants SOLAIRES, de radiateurs électriques, d’un poêle à BOIS et l'isolation des combles a été refaite. Afin de faciliter le TÉLÉTRAVAIL la maison est FIBRÉE. Côté jardin vous serez sous le charme des extérieurs avec une splendide TERRASSE et un jardin, arboré avec des FRUITIERS, entièrement clôturé propice à la sérénité. Un FORAGE vous permettra d’arroser vos plantations. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux GARAGES, d’un atelier ainsi que d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de RANGEMENT ou d’aménagement. Venez découvrir cette charmante VILLA, proche des COMMERCES et des COMMODITES qui vous séduira par son caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

4 chb

2 sdb

31/07/26 31/07

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19

238 000 € ^{(1 935 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Livron-sur-Drôme Iad France - Valerie Champey vous propose : - OPPORTUNITÉ A SAISIR - CENTRE VILLE - JARDIN - A RÉNOVER - Maison à Rénover des années 1960 avec Vaste Terrain EN PLEIN COEUR de Livron-sur-Drôme. Une maison pleine de potentiel attend son futur propriétaire, offrant une superficie de 124 m² sur un terrain spacieux de 700 m², idéal pour les amateurs d'espaces et de projets de rénovation. Construite en 1962, elle dispose : - d'un RDC (45 m²) avec un ACCES INDÉPENDANT avec hall d'entrée, salon, chambre, cuisine et salle d'eau. - d'un 1er étage (89 m²) constituant actuellement la partie à vivre principale avec un hall desservant une cuisine, un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud, suspendue sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien présente un état global SAIN et toujours bien entretenu nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins. En créant pourquoi pas deux habitations pour un projet locatif. Côté extérieur : Le bien se présente sur une parcelle de terrain entièrement fermée et végétalisée avec un abri de jardin, une cave et deux garages. ( situé en zone UC du PLU) Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ses + : sa situation d'hyper centre, son DOUBLE vitrage, une chaudière gaz récente à CONDENSATION minimisant les coût de chauffage et ses multiples options d'aménagement, LA CLIMATISATION. N'hésitez pas et saisissez cette chance de donner vie à votre futur projet de rénovation au cOEur d'une ville attractive et dynamique, appelez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

287 000 € ^{(2 870 €/m²)}

Maison 4 chambres

Crozes-Hermitage Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans cette maison récente, où confort, calme et qualité de vie vous attendent dès le premier jour ? À l'abri des regards, dans un cadre résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un bel espace ouvert, lumineux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme les instants plus précieux. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, créant un espace chaleureux et facile à vivre. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Côté nuit, quatre chambres permettent de répondre à tous les projets de vie : famille, télétravail, chambre d'amis ou espace loisirs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 1 660 m². Environ 400 m² plats entourent la maison, offrant un espace idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou l'aménagement d'une piscine. Le reste de la parcelle, aménagé en terrasses naturelles, s'inscrit dans le relief typique des coteaux de Crozes-Hermitage et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Situé en zone AOP Crozes-Hermitage, ce terrain séduira les amateurs de nature et de terroir. Il pourra notamment accueillir, selon vos envies, un projet de plantation de vignes ou de chênes truffiers, offrant ainsi une véritable valeur ajoutée à cette propriété. Un garage complète le bien, implanté dans un environnement soigné, calme et sans vis-à-vis direct. Une maison moderne, confortable et immédiatement habitable, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace et une véritable qualité de vie. Un bien à découvrir pour apprécier tout son potentiel et son cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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19

449 000 € ^{(3 742 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beauvallon Iad France - Serge Sacilotto vous propose : BEAUVALLON - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Beauvallon, cette maison traditionnelle plain-pied sur vide sanitaire construite en 2020 séduit dès le premier regard par sa luminosité et son excellent état général. Développée sur 120 m² habitables et implantée sur un terrain de 514 m², elle propose 5 pièces pensées pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses, pleinement exposées au sud. Le séjour, lumineux, offre une atmosphère conviviale et aérée donnant sur une terrasse en bois exotique bioclimatique avec éclairage à LED. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée et équipée, s'intègre dans le plan de vie. Les trois chambres dont une avec sa suite (dressing + salle d'eau), confortables et au calme, bénéficient toutes d'une belle clarté. Une autre salle d'eau vient compléter la partie nuit. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure et un garage carrelé et isolé pouvant absorbé voiture, moto, vélos et rangements. Le bien se distingue par des équipements techniques de haute qualité : chauffage et rafraîchissement assurés par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / rafraîchissant + ECS, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La VMC type B, la fibre optique, l'aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, une centrale Photovoltaïque 9KWc (2025) en auto consommation sont également présents. La sécurité est renforcée par un digicode et un système d'alarme et un garage isolé et carrelé avec ouverture traversante. Le tout-à-l'égout complète ces équipements. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec une piscine (10x3.5) avec rideau sécurité électrique + tube UV + PAC réversible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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18

420 000 € ^{(3 415 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Étoile-sur-Rhône Iad France - Alicia Moya vous propose : Opportunité Exceptionnelle -à Étoile-sur-Rhône Charmante Maison de 123 m² et son parc de 1500 m². Un parc à voiture pouvant recevoir plusieurs voitures en extérieur ainsi qu' un double garage et une partie jardin arboré avec Piscine et poll housse. Découvrez cette magnifique maison offrant confort, modernité et grand espace, idéalement située à Étoile-sur-Rhône. Construite en 2000, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC sépré. De plus au rez-de-chaussé 1 chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie une cuisine et un WC séparé supplémentaire pour le coin jour. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de jolies poutres apparentes, avec un accent particulier sur la terrasse qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin paysager est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La piscine est un atout supplémentaire. Concernant les équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable, renforcée par un chauffage au sol alimenté par géothermie, offrant ainsi des économies d'énergie appréciables. Le garage, qui peut accueillir deux véhicules, est un précieux avantage pour protéger vos voitures. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre installation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

31/07/26 31/07

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27

658 000 € ^{(3 760 €/m²)}

Maison 3 chambres

Étoile-sur-Rhône Le dialogue subtil entre histoire et modernité, au coeur d'un village de caractère. Nichée sur les anciens remparts qui ceinturent le coeur historique d'Étoile-sur-Rhône, cette demeure du XVIIIe siècle a bénéficié d'une métamorphose totale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 200 m². Ici, l'histoire des vieilles pierres se conjugue avec la pureté des lignes modernes dans une harmonie parfaite. La propriété s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Étoile-sur-Rhône, ancien fief des Princes de Monaco, a conservé de son passé médiéval une structure circulaire unique. Située en 'première couronne' des remparts et soumise aux servitudes des Monuments Historiques, cette maison a su transformer les contraintes en atouts, préservant l'authenticité de sa façade tout en ouvrant ses volumes intérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall met en scène un escalier à la géométrie graphique, lequel dialogue avec de solides portes en bois. Ces dernières ouvrent sur le garage et la buanderie, des pièces de service transfigurées par de superbes plafonds voûtés, précieux témoins du passé de la demeure. La pièce de réception, véritable plateau de vie de plus de 60 m², prolongée d'un salon/bureau de 40m², abolit les frontières grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin. Pensée comme un atelier fonctionnel, la cuisine décline des lignes épurées où la force du granit noir dialogue avec des teintes de bois chaleureuses. A l'étage se déploient trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau indépendantes. L'extérieur est une véritable surprise : à l'abri des regards derrière les murs de l'ancien bastion, un jardin paysager s'organise autour d'une piscine chauffée. La terrasse en bois exotique et le pool-house ombragé créent un espace de détente estival aux airs de vacances, agrémenté d'un olivier majestueux. Vivre à Étoile-sur-Rhône, […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1

930 000 € ^{(4 650 €/m²)}

Maison 5 chambres

Étoile-sur-Rhône Nichée dans un écrin résidentiel prisé, cette villa d'architecte de plain-pied, achevée en 2024, offre près de 200 m² de pur raffinement. Érigée sur une parcelle paysagée avec soin, elle incarne l'alliance parfaite entre audace contemporaine, luminosité omniprésente et prestations de prestige. Une adresse d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur du design et du confort actuel. Entre vue dominante et douceur méditerranéenne. Dès le portail électrique franchi, la propriété dévoile ses atouts fonctionnels avec un vaste garage double complété par plusieurs places de stationnement. Mais c'est côté jardin que l'enchantement opère : une piscine intégrée au coeur d'une terrasse de 56 m² s'ouvre sur un panorama spectaculaire sur la vallée. Le Jardin en terrasse, orné d'oliviers, de figuiers et d'essences méridionales, invite instantanément à la sérénité. Des espaces de vie sublimés par la lumière. L'accueil se fait par un hall majestueux, baigné de clarté et doté de rangements sur-mesure. La pièce maîtresse de la villa, un séjour double de 42 m² aux volumes aériens, s'articule autour d'une cuisine de haute facture avec îlot central dînatoire. Grâce aux larges baies vitrées en aluminium à galandage, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface, prolongeant le salon vers l'horizon. Un espace de nuit aux prestations hôtelières. La suite parentale, véritable refuge orienté à l'ouest, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau d'exception (double douche à l'italienne et double vasque). Le reste de la demeure propose quatre chambres supplémentaires, chacune affichant une décoration soignée et des rangements intégrés. Une salle de bains familiale avec baignoire îlot, une buanderie-cellier et deux WC indépendants complètent cet agencement fluide. Une exigence technique sans compromis. Chaque détail a été étudié pour garantir un bien-être absolu : Climatisation gainable et chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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1

Vente Maison 4 chambresLes Ollières-sur-Eyrieux

319 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Ollières-sur-Eyrieux Iad France - Adeline CAUWET vous propose : Nouveau prix / Belle opportunité pour cette maison de caractère située au centre des Ollières-sur-Eyrieux. Entièrement rénovée par un architecte, cette ancienne école rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 500 m² au coeur du village. C’est l’alliance parfaite du cachet ancien et du confort contemporain. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité rare : • Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, complétée par une salle d’eau avec WC et un accès direct aux espaces techniques du sous-sol. • À l’étage : Un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des Extérieurs Invitant à la Détente Le jardin, véritable havre de paix arboré, propose des prestations uniques : • Une terrasse de 40 m² avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine • Un jardin d’hiver pour profiter de la lumière en toute saison • Un potager • Un bassin à poissons • Une cour goudronnée Le 'Plus' Technique : Confort & Sérénité Vivez l'esprit tranquille grâce à des prestations de haute qualité : • Énergie : Performance énergétique exemplaire (DPE CLASSE C / GES classe A) Équipée d’une pompe à chaleur réversible et d’un poêle à bois, alliant confort thermique et économies au quotidien. • Isolation : Fenêtres en aluminium avec volets électriques neufs dans les chambres. • Toiture : Neuve (refaite en 2025). • Sous-sol compartimenté : buanderie, chaufferie, cave à vin et une magnifique pièce voûtée de plus de 50 m² avec accès direct pour rentrer en vélo. Un Emplacement Privilégié Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Les amoureux de nature seront comblés : la célèbre Dolce Via se trouve à seulement 150 mètres pour […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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16

Vente Maison 5 chambresLes Ollières-sur-Eyrieux

495 000 € ^{(2 538 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Ollières-sur-Eyrieux Nichée au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à deux pas de la célèbre Dolce Via, cette belle maison de caractère des années 30 développe une surface généreuse de 195 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle conjugue charme d'époque, volumes généreux, et espaces extérieurs privilégiés avec piscine et jardin. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie serein et verdoyant. Derrière ses murs en pierre recouverts de vigne vierge, cette demeure affiche fièrement son allure de maison de maître, soulignée par une toiture en tuiles traditionnelles, des cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet ancien, magnifiques carreaux de ciment, volumes lumineux et belle hauteur sous plafond plongent le visiteur dans une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et bien agencé : un vaste séjour baigné de lumière exposé plein sud, où un foyer ouvert trône en maître pour des soirées cocooning. Dans le prolongement, une grande cuisine indépendante mêle fonctionnalité et agrément avec un beau dégagement sur le jardin, parfaite pour recevoir en toute simplicité autour de la grande table familiale. Enfin, les combles aménageables du 2ème étage peuvent fournir des volumes supplémentaires. Côté nuit, cinq chambres aux ambiances variées prennent place à l'étage, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle apaisante. Certaines disposent encore de leurs cheminées décoratives, témoins d'une époque raffinée. Deux salles de bains complètent l'ensemble, à rénover selon vos envies pour leur redonner un éclat contemporain. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, clos et arboré, offre de nombreux espaces ombragés ou ensoleillés pour profiter pleinement de la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1

Vente Maison 3 chambresSaint-Marcel-lès-Valence

279 000 € ^{(2 657 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Marcel-lès-Valence A proximité du centre, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 105 m2. Elle offre 3 chambres, des espaces de plain-pied ainsi qu'un sous-sol et dépendances. Implantée sur un terrain de 565 m2, elle bénéfie d'une piscine et d'un cadre agréable calme et recherché. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, afin de redonner tout son éclat à ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez moi. - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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14

328 000 € ^{(2 326 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Marcel-lès-Valence Iad France - Valerie Champey vous propose : - CALME - CHARME DE L'ANCIEN - ESPACE - DANS LA CAMPAGNE DE SAINT-MARCEL-LES VALENCE, venez découvrir mon coup de cOEur du printemps ! Niché dans un quartier tranquille, ancien corps de ferme rénové de 141 m², mitoyen mais sans vis à vis. Au RDC : La pièce de vie de 55 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 370 m² entièrement clos. Une belle cuisine équipée, une buanderie et une pièce de 20 m² avec un accès indépendant sur l'extérieur pouvant donner lieu à une suite parentale, un bureau, un cabinet libéral, une salle de jeux. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Ses atouts : L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, une rénovation récente de qualité(toiture y compris), spacieuse, à 2 mn du centre ville, à 10 mn de la gare TGV et des axes autoroutiers. L'espace extérieur qui offre encore la possibilité d'un aménagement personnalisé et cocooning pour les beaux jours qui arrivent. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison dans la campagne de Saint-Marcel-les-Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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8

Vente Maison 4 chambresSaint-Marcel-lès-Valence

395 000 € ^{(2 616 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Marcel-lès-Valence Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * EXCLUSIVITÉ - SANS NUISANCE visuelle ou sonore, Magnifique villa individuelle accolée par le garage, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Valence (26320) sur parcelle de plus de 600 m². Dès votre arrivée, vous serez frappés par la qualité de construction et les finitions impeccables de cette maison familiale. Une vaste entrée vous accueillera, avec un grand placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 46 m² à la décoration soignée et actuelle, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée de manière fonctionnelle et toute équipée, ouvrant également sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée. Un cabinet de toilette (WC + Vasque) ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain de 10 m² avec double vasque, à un toilette séparé et à 4 belles chambres : - la première avec double exposition et d'une surface de 16,9 m² dispose en plus d'une salle d'eau privative de 4 m² avec coin dressing - les 3 autres de 10,2-12,9-13,2 m² sont toutes équipées d'un grand placard. Un grand garage carrelé et isolé de 34,6 m², une buanderie / cellier de 7 m² et une salle d'eau d'appoint de 3,38 m² complètent la surface utile. Pour le confort, cette maison bien isolée est équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à inertie à l'étage, d'une VMC simple flux, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, et d'un adoucisseur. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant. Enfin, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Coté jardin, vous disposerez de l'eau de la Bourne et de l'arrosage intégré. Il est entièrement clôturé, avec portail automatique. Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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23

120 000 € ^{(769 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Félicien Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre de Saint-Félicien, à proximité de toutes les commodités, sur la place de l’Église, découvrez cette belle maison de village en pierres de pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de vie avec une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, un second espace habitable dispose d’un grand séjour, de trois chambres et d’une salle d’eau. Ce bien peut donc être réaménagé en une grande maison familiale, ou en deux appartements indépendants. Ce bien dispose également d’un espace en sous-sol conséquent pour installer un atelier, du stockage, un garage à vélos… Equipé d’une chaudière fioul par chauffage central et d’une cheminée insert bois, ce bien nécessite tout de même des travaux : Plancher solives à refaire sur la partie rez-de-chaussée (cuisine), aménagement intérieur, menuiseries à changer et isolation à installer en cas de résidence principale. À 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, Lamastre et Annonay, en plein cOEur du Pays de Saint-Félicien, en Ardèche verte, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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17

180 000 € ^{(1 034 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Félicien Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre de Saint-Félicien, à proximité de toutes les commodités et à deux pas du parc, découvrez cette belle maison de famille de 175 m² environ. Inhabitée depuis plusieurs années, elle attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver la vie qu’elle mérite. Au rez-de-chaussée, orienté vers le parc : Un premier appartement composé d’un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, orienté vers la rue : Un second appartement disposant d’une cuisine, d’un séjour ouvert sur le balcon, de trois chambres, une salle de bains et un WC. Ces deux espaces de vie peuvent être réunis afin de former une grande maison de famille, ou séparés en deux logements indépendants. Ce bien dispose également d’un joli jardin clos, bien exposé, permettant de stationner un ou deux véhicules tout en gardant la possibilité d’installer des espaces d’agrément. En surplomb du parc communal, ce bien sera parfait pour une famille en quête de projets, et rêvant d’un lieu à aménager. À noter : Travaux à prévoir : Menuiseries à changer, ventilation à installer, aménagement intérieur à revoir (pour l’appartement du premier étage, plus ancien), chauffage à optimiser, isolation à compléter. À 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, Lamastre et Annonay, en plein cOEur du Pays de Saint-Félicien, en Ardèche verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

31/07/26 31/07

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219 000 € ^{(466 €/m²)}

Maison 10 chambres

Saint-Félicien Iad France - Penelope Berjon vous propose : Situé sur la place centrale de Saint-Félicien, au cOEur de l’Ardèche verte, cet immeuble composé d’un local commercial et de deux étages à réaménager bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique important en saison. L’établissement se compose : Au rez-de-chaussée : -Un espace bar-restaurant en excellent état, pouvant servir de lieu professionnel pour un nouveau projet, -Un espace terrasse extérieur, -Des sanitaires, -Une cuisine, -Un bureau, -Un cellier, -Un accès sur le jardin à l’arrière de la bâtisse. Au premier étage : -Une salle de restaurant, en parfait état, rénovée et décorée avec goût, qui peut conserver sa destination professionnelle ou être aménagée en habitation, -Des sanitaires, -Un salon à réaménager. Au deuxième et au troisième étage, deux grands plateaux sont à réaménager totalement. Ils pourront accueillir des logements ou un nouveau projet. Le bien dispose également de trois caves voûtées en pierre d’environ 35 m² environ chacune, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, une cave à vin ou un développement d’activité. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, en restauration ou pour tout autre nouveau projet, et une page blanche pour un nouveau projet de vie. Cette affaire représente une belle opportunité pour des professionnels ou des particuliers, souhaitant s’implanter dans un village dynamique, avec un cadre de vie recherché et un potentiel de développement. À 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, 30 minutes d'Annonay et 1h de Valence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 480 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

470m²

10 chb

Cave

28/07/26 28/07

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80 000 € ^{(721 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Félicien Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Située à Saint-Félicien, à proximité des commodités, maison de village d’environ 111 m². Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain. Le bien est en bon état général et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de le moderniser et d’en exploiter pleinement le potentiel. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec entrée dédiée offre une possibilité d’aménagement complémentaire (espace de rangement, atelier…). Une pièce attenante avec toilettes vient compléter cet espace. Chauffage électrique. Ce bien s’adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement qu’à un investisseur à la recherche d’un produit à optimiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

320 000 € ^{(1 778 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vion Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison construite avec amour, prête à accueillir une nouvelle histoire – Vion Il est des lieux qui ne se racontent pas seulement en mètres carrés… mais en souvenirs, en rires partagés et en instants de vie. Cette maison familiale de 180 m², bâtie de ses propres mains par un père pour sa famille, en fait partie. Implantée sur un magnifique terrain de 1 425 m², elle a vu grandir une famille, vibrer au rythme des saisons, et attend aujourd’hui de transmettre cette chaleur à ses nouveaux occupants. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée rénové vous enveloppe dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée pensée pour les moments de partage. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant un cocon de tranquillité et d’intimité. À l’étage, deux chambres accueillantes, une salle d’eau avec WC, et surtout… une grande pièce de 50 m². Un espace libre, prêt à devenir ce que vous imaginerez : un lieu de création, un refuge pour vos proches, un studio indépendant ou une salle de jeux pleine de vie. À l’extérieur, tout invite à profiter de chaque instant : terrasse couverte pour les longues soirées d’été, espace barbecue, coin repas convivial, terrain de pétanque pour les parties animées… et une piscine, promesse de journées ensoleillées en famille ou entre amis. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire. Et demain, elle pourra devenir la vôtre. Une maison sincère, chaleureuse, et pleine d’âme… Un lieu rare, où l’on ne vient pas seulement habiter, mais vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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20

237 000 € ^{(1 975 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Tain-l'Hermitage Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Découvrez cette maison de ville aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située au cOEur de Tain-l'Hermitage. La maison principale offre une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que deux grandes chambres à l'étage. Son toit, récemment refait, constitue un véritable atout et vous assure une plus grande sérénité. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure d'environ 50 m² avec abri, un véritable espace de détente à l'abri des regards. Une seconde partie indépendante, accessible par un patio, complète ce bien. Elle comprend une buanderie, une salle d'eau et un garage en rez-de-chaussée. À l'étage, une salle à manger, une chambre et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration rare permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gge

26/07/26 26/07

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15

219 900 € ^{(2 075 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tain-l'Hermitage Iad France - Amaury LEGER vous propose : Située dans un environnement agréable sur la commune de Serves-sur-Rhône, cette maison d'habitation d'environ 106 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'authenticité. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre une belle base pour un projet de rénovation permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'un espace chaufferie avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Son principal atout réside dans ses nombreuses dépendances, particulièrement rares sur le secteur. De vastes granges, une superbe cave voûtée, des espaces de stockage, un atelier ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement et conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage, un collectionneur de véhicules ou tout simplement à une famille souhaitant profiter de généreux espaces annexes. Le terrain permet également de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de caractère et d'espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

2 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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16

245 000 € ^{(2 094 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tain-l'Hermitage Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Imaginez les matins où, depuis cette maison au cOEur de Tain-l'Hermitage, chaque pas vous emmène vers le marché, l’école au coin de la rue, ou la gare, à quelques instants. Ici, chaque journée commence au rythme authentique de la ville. L’entrée du bien s’ouvre sur une cour créant un cocon et un espace de convivialité ou de jeux pour les enfants, une salle à manger lumineuse avec accès direct sur la cour, une cuisine équipée moderne, ainsi qu’un bureau modulable en chambre selon vos besoins. Une buanderie pratique complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage, trois chambres confortables sont desservies par une salle de bain et un second WC. Deux des chambres disposent de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments de détente. La maison, sans travaux à prévoir, est équipée d’une climatisation réversible à l'étage et de la fibre optique, et bénéficie d’un accès sécurisé avec interphone, garantissant confort et sérénité. Idéalement située, cette maison offre un parfait équilibre entre vie de centre-ville et confort moderne. N'hésitez plus pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

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