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Vente Maison à Albertville

6 pcs
3 ch
141㎡

320 000 € (2 270 €/m²)

Vente Maison à Albertville

6 pcs
3 ch
141㎡

320 000 € (2 270 €/m²)

Maison Albertville

iad France - Margaux Federico vous propose: Magnifique maison sur les hauteurs d'Albertville !

Surface totale de 141 m², laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien allié au confort moderne.

Rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse extérieure.

- Pièce voûtée atypique & pleine de charme : actuellement salle de sport, elle peut devenir bureau, chambre d’amis ou autres.

- Suite parentale au rez-de-chaussée : véritable cocon avec salle d’eau privative (réalisée en décembre 2025).

À l’étage :

- Buanderie

- Dressing

- 2 belles chambres

- Salle de bain familiale

- Grand palier avec accès à une terrasse en hauteur

Petit plus : Combles aménageables d’environ 40 m² : laissez libre cours à votre imagination.

Extérieur :

- Jardin paysagé et entretenu, entièrement clos, havre de paix garanti.

- Cabanon de jardin pour le matériel et mobilier extérieur.

- Mitoyenneté par l’arrière, aucune nuisance ni passage sur votre terrain.

Confort & performance énergétique :

- Chauffage : poêle à pellets + chauffage au sol + radiateurs récents à l’étage

- Audit énergétique disponible pour vous accompagner dans l’optimisation future du bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1938480 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (2 270 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    549 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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