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Vente Maison à Aizenay

5 pcs
7 ch
440㎡

231 000 € (525 €/m²)

Vente Maison à Aizenay

5 pcs
7 ch
440㎡

231 000 € (525 €/m²)

Maison Aizenay

Votre agence Projets Clés Aizenay et Les Achards vous présente cette charmante grange à rénover de plus de 440 m2, offrant de magnifiques volumes aussi bien en surface qu’en hauteur.

Idéalement située à Aizenay, dans un hameau en direction des plages, cette propriété repose sur une grande parcelle d’environ 9 000 m2 comprenant un jardin avec étang ainsi qu’un potager indépendant — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

La grange, réhabilitable en habitation, se compose de deux parties principales :

Une partie historique en pierre, d’environ 300 m2 au sol, offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Les passionnés de vieilles pierres et de poutres apparentes apprécieront cette page blanche idéale pour donner vie à tous leurs projets.

Une seconde partie attenante en parpaings, d’une surface d’environ 145 m2, pouvant servir de grand garage ou d’atelier selon vos besoins.

Les plus de cette Grange :

Superbes volumes à exploiter

Charme authentique de la pierre et des poutres

Changement de destination possible

Jardin, étang et pré indépendants

La grange est viabilisée en électricité. Le raccordement à l’eau et au téléphone reste à prévoir, ainsi que la mise en place d’un assainissement autonome.Présence de fibro-ciment sur la couverture. Certificat d’urbanisme opérationnel validé, avec la possibilité d’exploiter le permis de construire déjà projeté pour ce bien.

Vous recherchez une bâtisse pour laisser libre cours à tous vos projets ? Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur nid douillet !

lContactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais Prix Honoraires d’Agence Inclus : 231 000€ HAI dont 5,00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (non soumis au DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours.

Réf. 85301 - 28/04/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (525 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    440 m²
  • Surface terrain :
    9060 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    7
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

Projets Clés Les Achards

3 B Impasse du gué

85150 Les Achards

SIREN: 827959099

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 174 €
Par mois
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