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Vente Maison à Aizenay

7 pcs
5 ch
153㎡

264 300 € (1 727 €/m²)

Vente Maison à Aizenay

7 pcs
5 ch
153㎡

264 300 € (1 727 €/m²)

Maison Aizenay

Situé en village sur la commune d'Aizenay, découvrez cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons dont 1 locatif de 52 m2 (façade en blanc) loué 556 € TTC/mois soit 6 672 € TTC de revenus annuels par an.

Une première maison de 100 m2 environ sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine meublée, une véranda, un wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard. Cave.

Une seconde maison de 52 m2 environ, actuellement louée, comprenant au rez-de-chaussée un hall avec mezzanine, un salon avec cuisine meublée, une buanderie avec wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage une seconde chambre et une seconde salle de bains. Une dépendance bois et un petit jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 500 m2 environ.

Le mode de chauffage est électrique pour les deux biens et l'assainissement commun aux deux propriétés est non conforme. L'insert de la cheminée est actuellement non fonctionnel.

Prix : 264 300 € dont 5.72 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Aizenay, Palluau, La Chapelle Palluau, Froidfond, Saint Christophe du Ligneron, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Réf. 2408 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 300 € (1 727 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,72% à la charge de l'acquéreur (soit 14 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    1424 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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avenue des bénédictines

44650 Legé

SIREN: 493893564

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 343 €
Par mois
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